Проблема неконкурентоспособности ПРОДУКЦИИ нашего рынка недвижимости в его закрытости. На мой взгляд тотальное отставание по объемам и по применению новой техники - заключается в том, что стройиндустрия РФ продолжает развиваеться по принципу ГОС.РЕГУЛИРОВАНИЯ.
Парадоксальность ситуации, в том что с 2002г. в РФ ПРИНЯТ и есть ФЗ №184
“ О Техническом регулировании” предписывающий конкурентную среду в строительной отрасли. Но на местах существует молчаливый заговор - приоритета гос. регулирования : СНИПы, Санитарные Нормы СССР и Госты - позволяющее посредственностям не только спрятаться от ответственности, но и ещё и получать взятки за “билетик для своих на стройплощадку”.
Пример:
европейские инженерные регламенты из Реестра Новой Техники ЕС
Проблема на мой взгляд, в тотальном отставании по объемам и по применению новой техники - в что наша стройиндустрияРФ развиваеться по принципу ГОС.РЕГУЛИРОВАНИЯ.
Парадоксальность ситуации, в том что с 2002г. в РФ есть ФЗ №184
“ о Техническом регулировании” предписывающий конкурентную среду в строительной отрасли. Но на местах существует молчаливый заговор приоритета гос. регулирования : СНИПы, Санитарные Нормы СССР и Госты - позволяющее посредственностям не только спрятаться от ответственности, но и ещё и получать взятки за “билетик для своих на стройплощадку”.
Пример: европейские инженерные регламенты из Реестра Новой Техники ЕС
http://v3.espacenet.com/publicationDetails/originalDocument;jsessionid=9BFBA71255BA0BD73F0EAD2D42D052C1.espacenet_levelx_prod-sna_2?CC=EP&NR=1830181A1&KC=A1&FT=D&date=20070905&DB=&locale=
Уважаемый Алексей. Градостроительную политику могут разработать только люди компетентные и неангажированные, со свободным мировоззрением и международным ИМЕНЕМ-объективные критерии международной ИЗВЕСТНОСТИ - внесение инженерных разработок в фундаментальные источники(WIPO, EPO, USAPTO, ФИПС…. ) .
Кто может в Москве назвать таких людей????
Клерки из москомархитектуры используют весь свой “талант” на то, чтобы ещё больше понравиться Юрию Михайловичу - “бог” Москвы - наказывает и защищает…
На счет высотного строительства…………..
РФ- северная страна и поэтому внешние условия диктуют:
энергообеспечение сооружений без потерь,
закрытую (очищенную и кондиционнированную) атмосферу,
полную социальную инфраструктуру шаговой доступности(дороги мы не умеем и не хотим строить)
- эти важнейшие критерии комфортной среды обитания вынудят общество в РФ, хотим мы этого или нет……. логически неизбежно заставят создавать, сначала сооружения-кварталы, потом сооружения-города.
Международные АКТИВЫ…… это же надо разбираться? Неограниченные длинные деньги и беспроигрышная, предвыборная платформа любого Мэра, для любого из 11 городов - миллионников.
Расширение существующего жилья для собствеников и ответственных квартиросъемщиков за счёт города или частного инвестора.
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является одним из важнейших проектов строительной отрасли и способствует решению множества проблем, накопившихся в ней за долгие годы.
Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от решения данных проблем и активно работает в этом направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
P.S. По данным материалам готовиться документальный фильм. В котором кроме указанных технологий будет представлен другой уникальный проект Российского конструктора Королева И.Г. - самое высокое здание в мире, на которое уже заявлены Права в Женеву в WIPO.
Рост Цен на квадратный метр - донор коррупции
Или
Затратная схема финансирования.
Сложившаяся порочная практика организации финансирования капитального строительства, усиленная инфляцией, как следствие сопровождаеться безудержным ростом цен на вводимый квадратный метр завершенных строительством объектов.
Рост цен вызван, совсем не безумным спросом на жилые метры, а умышленным сокрытие прибыли в многократно повторяющемся цикле финансирования: сноса и нового строительства любого объекта строительства, а также выбрасыванием на рынок кредитных денежных потоков (мнимая ипотека).
Пример: « Схема Финансирования и постоянно декларируемое высказывание:
«Я бы всё существующее снес и построил новое жильё ………..». Сравним Технологию Вторичной Застройки(Модернизация)http://www.wipo.int/cgi-pct/guest/ilist5?LANG=ENG&DBSELECT=PCT&SERVER_TYPE=19&SORT=1209453-KEY&TYPE_FIELD=256&IDB=0&IDOC=-1&C=10&ELEMENT_SET=FILENAME&RESULT=2&TOTAL=1&FORM=SEP-0/HITNUM,B-ENG,DP,MC,AN,PA,ABSUM-ENG&START=1&DISP=25&QUERY=%28AN%2fPCT%2fRU07%2f000279%29+ С Технологией «Снести существующее жильё и построить новое».
На практике получается следующее:
МОДЕРНИЗАЦИЯ жилого дома «несносимой» серии (балансовая стоимость жилья 1млн. у.е.) с двукратным расширением площадей, требует самоокупаемых прямых затрат
1млн.у.е.
Технология «Снести существующее и построить новое» для жильцов ж\дома той же балансовой стоимостью 1млн. у.е – выкачивает из БЮДЖЕТА
10МЛН. У.Е.
Расчёт: нужно построить новый дом на месте существующего(балансовая стоимость 2млн. у.е.), для жильцов существующего жилья расширяя вводимые площади новый норматив ЖК, более того у собственников семьи разрослись, дети женились и т.д..
1.Берём кредит в ЦБ РФ(т.е. у нас с вами - налогоплатильшиков)2млн.у.е. и строим новый стартовый дом с расширенными площадями( там где найдем место под застройку), как минимум в два раза (новый норматив-очередники).
Затраты+2млн. У.е.
2. Сносим устаревшее строение и вывозим мусор, берём кредит в банке…
Затраты+1млн. у.е..
3. Берём кредит в банке(т.е. у нас с вами - налогоплатильшики)2млн.у.е. и строим новый дом на месте старого, но в стоимости этого нового дома
должны обязательно учитываться прошлые затраты построенного нового стартового дома+ 2млн. Уе, затраты по сносу старого дома +1млн.уе.
Затраты+3млн. У.е..
Всего прямых затрат: 5млн.у.е.
Совершенно понятно, что кредит в 5млн. У.е. нужно возвращать, ну и как минимум получить прибыль……………………………
-следовательно, стоимость квадратного метра в Новом Доме должна всё это компенсировать или включить в себя, вот и получается стоимость Нового Жилого Дома по сказке «Лучше снести и построить новое»
- 10млн. У.е.
Казалось, рынок не должен пропустить такие циничные накрутки, потому что, кто сможет купить такие безумно дорогие квартиры, скрыв баснословные доходы гоп. Компании? Решение, как всегда ЦИНИЧНО и просто:
Эти 10млн.уе. отдаються в виде кредитов (ипотека) потребителям, те не глядя подписывают банковские договора(мелким шрифтом) и так виток за витком.
Как известно из мировой практики скрыть неучтенные прибыли в новом строительстве не требует особых усилий(закупка материалов, а уж скрытые работы подземного цикла-вообще «клондайк»), так из 1млн. У.е. балансовой стоимости существующего жилого дома появляеться 10млн. У.е. - ДЕСИТИКРАТНАЯ СТОИМОСТЬ, вот где по истине «гуляй поле» для корупции и роста цен. Таким образом, скрытые уже в криминально-коррупционной стоимости новые квадратные метры оплачиваем, мы с вами вешая на себя кредиты и помогая посредственностям бить рекорды журнала «Форбс».
Смотрите как всё просто.
Кто убедит меня, что человек отдавщий строительной отрасли 50 лет не понимает масштабов воровства и коррупции в таком цинично - расхитительном механизме организации финансирования капитального строительства.
Да какие факты убеждения требуються, если наши города, представляют собой провинциально - устаревшую архитектуру 19 века.
Не будем говорить о развитых странах :
- Китай, Вьетнам, Малайзия уже давно строят небоскрёбы в илистых поймах болотистых рек.
-ОАЭ там, где на солнце температура достигает 80 градусов, и бетон твердеет за 10-15 минут после затворения водой, тем не менее сроиться самое высокое здание в мире, Подача только готовой бетонной смеси на эту высоту…. целая новейшая технология.
Тем не менее, люди строят, а строят потому, что не воруют и не закапывают в землю миллионы. Весь мир уже давно отказался от строительства подземных паркингов в жилых комплексах, так как строительство и эксплуатация под землёй - безумно дороги,
наводнения, принудительная вентиляция и т.д..
Везде в мире в новом строительстве создаются Автомобильные стоянки, атмосферно- вентилируемые, или встроенные(первые 5 этажей) или пристроенные. Это особенно актуально для северных стран, где 7месяцев, а\м потеет заезжая в теплое помещение и для жарких стран – где для закрытых стоянок, как и в северных странах нужна дополнительная климат установка. Ну а уборка и вывоз тонн грязи из-под земли отдельный разговор. Тем не менее, что устарело широко применяется.
Российские Инновации замечаются Западом
Начальнику Экспертного управления
Президента Российской Федерации
А.В. Дворковичу
Уважаемый Аркадий Владимирович!
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является одним из важнейших проектов строительной отрасли и способствует решению множества проблем, накопившихся в ней за долгие годы.
Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от решения данных проблем и активно работает в этом направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
P.S. По данным материалам готовиться документальный фильм. В котором кроме указанных технологий будет представлен другой уникальный проект Российского конструктора Королева И.Г. - самое высокое здание в мире, на которое уже заявлены Права в Женеву в WIPO.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
P.S. По данным материалам готовиться документальный фильм. В котором кроме указанных технологий будет представлен другой уникальный проект Российского конструктора Королева И.Г. - самое высокое здание в мире, на которое уже заявлены Права в Женеву в WIPO.
Начальнику Экспертного управления
Президента Российской Федерации
А.В. Дворковичу
Уважаемый Аркадий Владимирович!
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является одним из важнейших проектов строительной отрасли и способствует решению множества проблем, накопившихся в ней за долгие годы.
Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от решения данных проблем и активно работает в этом направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
Председателю Комитета по архитектуре
и градостроительству г. Москвы,
Главному архитектору г. Москвы
А.В. Кузьмину
Уважаемый Александр Викторович!
Проблема капитального ремонта и реконструкции жилого фонда является на сегодняшний день одной из важнейших задач, поставленных перед страной Президентом Российской Федерации В.В. Путиным. Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от ее решения и активно работает в данном направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО «Мосжилмодернизация» - члена АСР, - разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличивать площади квартир. Уникальность данной технологии утвержденна опубликованной международной экспертизой Всемирной организации по регистрации интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
На сегодняшний день данная технология используется во многих странах мира (например Германия, Вьетнам, Малайзия и т.д.) и на практике доказала свою эффективность.
Согласно распоряжению Мэра п. 4-19-14954/7-1 от 09.10.07г. и в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 485-ПП от 11.07.2006г. “О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на 2007-2009 гг.” прошу Вас рассмотреть возможность и дать поручение разработать с применением данной технологии, проектную документацию пилотного проекта по капитальному ремонту и реконструкции существующего жилого фонда по адресу: 848 квартал Мещанской управы, Знаменка 13,стр.,4 Хамовники, включающего многофункциональное использование пристроенных площадей (детские учреждения, магазины шаговой доступности, встроенные автопаркинги, общественно-социальные учреждения) с увеличением существующего жилого норматива для жильцов с коэффициентом 1.7-2, согласно новых ЖК и ГК РФ.
Проектная документация необходима, по распоряжению № 125-РЗМ от 25.08.2005г. «Порядок взаимодействия органов исполнительной власти г.Москвы при организации применения в московском строительстве новой техники», и п. N 05-04-6850/7-1 от 23.10.07г., для включения « Автономного несущего каркаса при капитальном ремонте и реконструкции жилого фонда» в Реестр новой техники и Московский территориальный строительный каталог, а так же скорейшего применения «Автономного несущего каркаса» в проектировании объектов и московском строительстве и при капитальном ремонте ЖКХ г.Москвы и РФ в целом под названием «Московский Проект».
Вышеприведенные предпроектные, проектные и общестроительные мероприятия будут выполнены на средства «Мосжилмодернизация», исключая использование бюджетных средств РФ и г. Москвы.
Приложение:
1. Патенты № №57319; 60959; 66387; 60958; на 8л.
2. Патент РСТ WO 2007/139449 A1 с приложением на 47л.
3. Немецкий патент №20 2007 007 567.7, Европейский патент ЕРО 7010471,
4. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»
dima popov: Я пытаюсь. Заложил свою недвижимость пытаюсь открыть Проект Модернизации на свои деньги. адрес: Москва 848 квартал - модернизация 8 пятиэтажных дома. Деньги украли со счета в АРКБ “Росбизнесбанке”. В данный момент сужусь за свои деньги и недвижимость. Обратился к мажору адвокату Павлу Астахову насчет рейдерства и хищения моих средств- Астахов в кусты… книгу свою Рейдер наверное побежал продавать на демонстрациях.
http://www.wipo.int/pctdb/en/ Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО «Мосжилмодернизация» - члена АСР, - разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличивать площади квартир. Уникальность данной технологии подтверждается и международной экспертизой Всемирной организации по регистрации интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость
Александр Устименко: Спасибо за ответ.
Обращаться к девелоперам? АУ…….
Больше того моя “Технология Вторичной застройки”финалист Всеросийского конкурса: Российский Дом Будущего. После конкурса нарисовался двелооопэр: Уралсиб! Посмотрел расчеты, попробовал на халяву получить лицензию, когда понял что надо платить деньги - смылся с фразой: У нас в РФ земли много!!! будем новым строительством заниматься. Вот такая проза:)
Автономный несущий каркас(монолитный и сборно- металлический в том числе) даёт
возможность при модернизации жилого дома реализацию самых невероятных архитектурных решений. Запатентован в РФ,ЕС, Германии и США.
Я пишу с 2005года письма Правительству Москвы, обьясняю, что сдал уже два дома в Берлине и ХошиМине: без отселения и с бесплатным расширением площади в два раза для жильцов. Сплошные Отписки - “У нас нет норм”!!! Будто в Германии они были.
Привожу текст последнего письма Лужкову:
Уважаемый Юрий Михайлович, согласно п.№4-19-18528 / 5 от 07.11.05г. (реновация 848 квартала) выполнено Ваше поручение : в дар Москвичам разработан «МОСКОВСКИЙ ПРОЕКТ»
Прилагаю справку о публикации в 136 странах Исключительных Прав (РФ в т.ч. ) , включающую:
1.Экспертизу на Промышленное Использование,
2.Экспертизу на Новизну(уровня техники),
3.Экспертизу на Изобретательский Уровень
Данный нематериальный актив, имеющий Женевскую ратификацию WIPO, единственно возможный и неотклонимый гарант размещения и привлечения неограниченных инвестиций на международных фондовых биржах Лондона, Нью- Йорка и Токио. Финансовый инструмент (нематериальный актив) безапелляционно защищен Международным Правом.
Самое смешное, что ровно на порядок стоимость модернизации жилого дома ниже панельного нового строительства.
Max Vaisman: Спасибо за ответ и участие. Моя цель - публичность продвижения моих технологий. Эти ребята дай им волю - закрыли бы меня как Сергей Павловича или Туполева. Фостера пригласили на Москва сити - давление. Зять одного из них Мне сказал: Игорь Геннадьевич Вы мне отдайте “Исключительную лицензию”, так как один должен командовать, потому как коллегиальность это анархия …….. я Вас не обижу. Самое смешное без гаррантий - в тёмную.
Дубаи у меня конструктив на Высотку купили. Кто тратит свои деньги, тот знает мои разработки. Немцы, например, сами меня нашли по открытым реестрам и тоже купили - Вторичную Застройку Охрана 20 лет Авторских и Имущественных Прав - PСT/RU2007/000279. Я пишу с 2005года письма Правительству Москвы, обьясняю, что сдал уже два дома в Берлине и ХошиМине: без отселения и с бесплатным расширением площади в два раза для жильцов. Сплошные Отписки - У нас нет норм Будто в Германии они были. Привожу текст последнего письма Лужкову: Уважаемый Юрий Михайлович, согласно п.№4-19-18528 / 5 от 07.11.05г. (реновация 848 квартала) выполнено Ваше поручение : в дар Москвичам разработан «МОСКОВСКИЙ ПРОЕКТ» Прилагаю справку о публикации в 136 странах Исключительных Прав (РФ в т.ч. ) , включающую: 1.Экспертизу на Промышленное Использование, 2.Экспертизу на Новизну(уровня техники), 3.Экспертизу на Изобретательский Уровень Данный нематериальный актив, имеющий Женевскую ратификацию WIPO, единственно возможный и неотклонимый гарант размещения и привлечения неограниченных инвестиций на международных фондовых биржах Лондона, Нью- Йорка и Токио. Финансовый инструмент (нематериальный актив) безапелляционно защищен Международным Правом..
Высотное сооружение для сейсмических районов. Самое высокое здание в мире. Разработано в РФ, а покупают Дубаи и США. Чиновничьи деятели почему-то Фостера приглашают? Кстати Вы помните две Башни в Сити Москва “сардельки на шомполе”(Федерация+Россия). После Всеросийского конкурса 2007г “Российский Дом будущего”. Я выставил в наминации САСС Фасад Небоскрёба “Парус” с слоганом “Самые безопастные высотные соооружения в мире”. Внешний облик “сарделек переработан якобы Фостером”, а слоган вообще оставили без изменения. Эксперт опубликовал меня и мой слоган 20.06.2007г. Можно посмотреть материалы конкурса и сравнить. Что тут говорить про пиратов на “горбушки”, если любая местечковая администрация и есть “горбушка”. Жду Женевского подтверждения - буду судиться. № PCT/RU2007/000173 – Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений». № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции». № PCT/RU2007/000451 – Высотное Сооружение.
Я разработал и заапатентовал Автономный каркас, дающий в два раза увеличить существующию жилую площадь для жителя города БЕЗВОЗМЕЗДНО. Патентная база: PCT (patent cooperation treaty) № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки». Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471. № PCT/RU2007/000173 – Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений». № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции». № PCT/RU2007/000451 – Высотное Сооружение. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006 Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006 Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006 Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007 Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007 Но власти не видят.
Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость
Парадоксальность ситуации, в том что с 2002г. в РФ ПРИНЯТ и есть ФЗ №184
“ О Техническом регулировании” предписывающий конкурентную среду в строительной отрасли. Но на местах существует молчаливый заговор - приоритета гос. регулирования : СНИПы, Санитарные Нормы СССР и Госты - позволяющее посредственностям не только спрятаться от ответственности, но и ещё и получать взятки за “билетик для своих на стройплощадку”.
Пример:
европейские инженерные регламенты из Реестра Новой Техники ЕС
Сигнализация Аварийности Строительных сооружений
http://v3.espacenet.com/publicationDetails/originalDocument;jsessionid=3F325188F51EEA9A6AFD82C326B10CF7.espacenet_levelx_prod-sna_4?CC=EP&NR=1830181A1&KC=A1&FT=D&date=20070905&DB=&locale=
Вторичная Застройка на Автономном Несущем Каркасе
http://ep.espacenet.com/publicationDetails/originalDocument?CC=EP&NR=1862611A2&KC=A2&DB=ep.espacenet.com&locale=en_
в Москве например ещё не включены в “Реестр Новой Техники Москвы”.
Всемирный кризис и наша недвижимость
Парадоксальность ситуации, в том что с 2002г. в РФ есть ФЗ №184
“ о Техническом регулировании” предписывающий конкурентную среду в строительной отрасли. Но на местах существует молчаливый заговор приоритета гос. регулирования : СНИПы, Санитарные Нормы СССР и Госты - позволяющее посредственностям не только спрятаться от ответственности, но и ещё и получать взятки за “билетик для своих на стройплощадку”.
Пример: европейские инженерные регламенты из Реестра Новой Техники ЕС
http://v3.espacenet.com/publicationDetails/originalDocument;jsessionid=9BFBA71255BA0BD73F0EAD2D42D052C1.espacenet_levelx_prod-sna_2?CC=EP&NR=1830181A1&KC=A1&FT=D&date=20070905&DB=&locale=
http://ep.espacenet.com/publicationDetails/originalDocument?CC=EP&NR=1862611A2&KC=A2&DB=ep.espacenet.com&locale=en_E
в Москве ещё не включенны в Реестр Новой Техники.
Гонки по вертикали
Кто может в Москве назвать таких людей????
Клерки из москомархитектуры используют весь свой “талант” на то, чтобы ещё больше понравиться Юрию Михайловичу - “бог” Москвы - наказывает и защищает…
На счет высотного строительства…………..
РФ- северная страна и поэтому внешние условия диктуют:
энергообеспечение сооружений без потерь,
закрытую (очищенную и кондиционнированную) атмосферу,
полную социальную инфраструктуру шаговой доступности(дороги мы не умеем и не хотим строить)
- эти важнейшие критерии комфортной среды обитания вынудят общество в РФ, хотим мы этого или нет……. логически неизбежно заставят создавать, сначала сооружения-кварталы, потом сооружения-города.
Все ли воруют
Неограниченные длинные деньги и беспроигрышная, предвыборная платформа любого Мэра, для любого из 11 городов - миллионников.
Расширение существующего жилья для собствеников и ответственных квартиросъемщиков за счёт города или частного инвестора.
www.wipo.int/patentscopedb/en/wads.jsp?IA=RU2007000279&LANGUAGE=EN&ID=id00000005842238&VOL=79…
Нацпроекты местного уровня
Беспроигрышная, предвыборная платформа любого Мэра, для любого из 11 городов - миллионников.
Расширение существующего жилья для собствеников и ответственных квартиросъемщиков за счёт города или частного инвестора.
http://www.wipo.int/patentscopedb/en/wads.jsp?IA=RU2007000279&LANGUAGE=EN&ID=id00000005842238&VOL=79…
Не просто квадратные метры
Беспроигрышная, предвыборная платформа любого Мэра, для любого из 11 городов - миллионников.
Расширение существующего жилья для собствеников и ответственных квартиросъемщиков за счёт города или частного инвестора.
http://www.wipo.int/patentscopedb/en/wads.jsp?IA=RU2007000279&LANGUAGE=EN&ID=id00000005842238&VOL=79…
Будет только лучше
Беспроигрышная, предвыборная платформа любого Мэра, для любого из 11 городов - миллионников.
Расширение существующего жилья для собствеников и ответственных квартиросъемщиков за счёт города или частного инвестора.
http://www.wipo.int/patentscopedb/en/wads.jsp?IA=RU2007000279&LANGUAGE=EN&ID=id00000005842238&VOL=79…
Городские итоги
http://www.wipo.int/patentscopedb/en/wads.jsp?IA=RU2007000279&LANGUAGE=EN&ID=id00000005842238&VOL=79&DOC=00c5c5&WO=07/139449&WEEK=49/2007&TYPE=A1&DOC_TYPE=PAMPH&PAGE=1
«Панель» forever!
Президента Российской Федерации
А.В. Дворковичу
Уважаемый Аркадий Владимирович!
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является одним из важнейших проектов строительной отрасли и способствует решению множества проблем, накопившихся в ней за долгие годы.
Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от решения данных проблем и активно работает в этом направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
P.S. По данным материалам готовиться документальный фильм. В котором кроме указанных технологий будет представлен другой уникальный проект Российского конструктора Королева И.Г. - самое высокое здание в мире, на которое уже заявлены Права в Женеву в WIPO.
Исполнитель: Дмитриев И.В.
тел.: 721-10-54
e-mail: DmitrievIV@a-s-r.ru
Все ли воруют
Или
Затратная схема финансирования.
Сложившаяся порочная практика организации финансирования капитального строительства, усиленная инфляцией, как следствие сопровождаеться безудержным ростом цен на вводимый квадратный метр завершенных строительством объектов.
Рост цен вызван, совсем не безумным спросом на жилые метры, а умышленным сокрытие прибыли в многократно повторяющемся цикле финансирования: сноса и нового строительства любого объекта строительства, а также выбрасыванием на рынок кредитных денежных потоков (мнимая ипотека).
Пример: « Схема Финансирования и постоянно декларируемое высказывание:
«Я бы всё существующее снес и построил новое жильё ………..».
Сравним Технологию Вторичной Застройки(Модернизация)http://www.wipo.int/cgi-pct/guest/ilist5?LANG=ENG&DBSELECT=PCT&SERVER_TYPE=19&SORT=1209453-KEY&TYPE_FIELD=256&IDB=0&IDOC=-1&C=10&ELEMENT_SET=FILENAME&RESULT=2&TOTAL=1&FORM=SEP-0/HITNUM,B-ENG,DP,MC,AN,PA,ABSUM-ENG&START=1&DISP=25&QUERY=%28AN%2fPCT%2fRU07%2f000279%29+
С Технологией «Снести существующее жильё и построить новое».
На практике получается следующее:
МОДЕРНИЗАЦИЯ жилого дома «несносимой» серии (балансовая стоимость жилья 1млн. у.е.) с двукратным расширением площадей, требует самоокупаемых прямых затрат
1млн.у.е.
Технология «Снести существующее и построить новое» для жильцов ж\дома той же балансовой стоимостью 1млн. у.е – выкачивает из БЮДЖЕТА
10МЛН. У.Е.
Расчёт: нужно построить новый дом на месте существующего(балансовая стоимость 2млн. у.е.), для жильцов существующего жилья расширяя вводимые площади новый норматив ЖК, более того у собственников семьи разрослись, дети женились и т.д..
1.Берём кредит в ЦБ РФ(т.е. у нас с вами - налогоплатильшиков)2млн.у.е. и строим новый стартовый дом с расширенными площадями( там где найдем место под застройку), как минимум в два раза (новый норматив-очередники).
Затраты+2млн. У.е.
2. Сносим устаревшее строение и вывозим мусор, берём кредит в банке…
Затраты+1млн. у.е..
3. Берём кредит в банке(т.е. у нас с вами - налогоплатильшики)2млн.у.е. и строим новый дом на месте старого, но в стоимости этого нового дома
должны обязательно учитываться прошлые затраты построенного нового стартового дома+ 2млн. Уе, затраты по сносу старого дома +1млн.уе.
Затраты+3млн. У.е..
Всего прямых затрат: 5млн.у.е.
Совершенно понятно, что кредит в 5млн. У.е. нужно возвращать, ну и как минимум получить прибыль……………………………
-следовательно, стоимость квадратного метра в Новом Доме должна всё это компенсировать или включить в себя, вот и получается стоимость Нового Жилого Дома по сказке «Лучше снести и построить новое»
- 10млн. У.е.
Казалось, рынок не должен пропустить такие циничные накрутки, потому что, кто сможет купить такие безумно дорогие квартиры, скрыв баснословные доходы гоп. Компании? Решение, как всегда ЦИНИЧНО и просто:
Эти 10млн.уе. отдаються в виде кредитов (ипотека) потребителям, те не глядя подписывают банковские договора(мелким шрифтом) и так виток за витком.
Как известно из мировой практики скрыть неучтенные прибыли в новом строительстве не требует особых усилий(закупка материалов, а уж скрытые работы подземного цикла-вообще «клондайк»), так из 1млн. У.е. балансовой стоимости существующего жилого дома появляеться 10млн. У.е. - ДЕСИТИКРАТНАЯ СТОИМОСТЬ, вот где по истине «гуляй поле» для корупции и роста цен. Таким образом, скрытые уже в криминально-коррупционной стоимости новые квадратные метры оплачиваем, мы с вами вешая на себя кредиты и помогая посредственностям бить рекорды журнала «Форбс».
Смотрите как всё просто.
Кто убедит меня, что человек отдавщий строительной отрасли 50 лет не понимает масштабов воровства и коррупции в таком цинично - расхитительном механизме организации финансирования капитального строительства.
Да какие факты убеждения требуються, если наши города, представляют собой провинциально - устаревшую архитектуру 19 века.
Не будем говорить о развитых странах :
- Китай, Вьетнам, Малайзия уже давно строят небоскрёбы в илистых поймах болотистых рек.
-ОАЭ там, где на солнце температура достигает 80 градусов, и бетон твердеет за 10-15 минут после затворения водой, тем не менее сроиться самое высокое здание в мире, Подача только готовой бетонной смеси на эту высоту…. целая новейшая технология.
Тем не менее, люди строят, а строят потому, что не воруют и не закапывают в землю миллионы. Весь мир уже давно отказался от строительства подземных паркингов в жилых комплексах, так как строительство и эксплуатация под землёй - безумно дороги,
наводнения, принудительная вентиляция и т.д..
Везде в мире в новом строительстве создаются Автомобильные стоянки, атмосферно- вентилируемые, или встроенные(первые 5 этажей) или пристроенные. Это особенно актуально для северных стран, где 7месяцев, а\м потеет заезжая в теплое помещение и для жарких стран – где для закрытых стоянок, как и в северных странах нужна дополнительная климат установка. Ну а уборка и вывоз тонн грязи из-под земли отдельный разговор. Тем не менее, что устарело широко применяется.
Российские Инновации замечаются Западом
Дома для людей вместо ячеек для трудящихся
В Москве снесут весь старый жилой фонд
Президента Российской Федерации
А.В. Дворковичу
Уважаемый Аркадий Владимирович!
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является одним из важнейших проектов строительной отрасли и способствует решению множества проблем, накопившихся в ней за долгие годы.
Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от решения данных проблем и активно работает в этом направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
P.S. По данным материалам готовиться документальный фильм. В котором кроме указанных технологий будет представлен другой уникальный проект Российского конструктора Королева И.Г. - самое высокое здание в мире, на которое уже заявлены Права в Женеву в WIPO.
Исполнитель: Дмитриев И.В.
тел.: 721-10-54
e-mail: DmitrievIV@a-s-r.ru
Азарт вместо строительного бума
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
P.S. По данным материалам готовиться документальный фильм. В котором кроме указанных технологий будет представлен другой уникальный проект Российского конструктора Королева И.Г. - самое высокое здание в мире, на которое уже заявлены Права в Женеву в WIPO.
«Застройщики идут к государству не за деньгами»
Президента Российской Федерации
А.В. Дворковичу
Уважаемый Аркадий Владимирович!
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является одним из важнейших проектов строительной отрасли и способствует решению множества проблем, накопившихся в ней за долгие годы.
Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от решения данных проблем и активно работает в этом направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО«Мосжилмодернизация» - члена АСР разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличить для граждан РФ площади их квартир .
Уникальность данной технологии, утверждена опубликованной 06.12.2007г., международной экспертизой во Всемирной организации по регистрации права интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
Передовая технология позволяет проводить капитальный ремонт и реконструкцию жилья без отселения жильцов и обеспечивает безопасность эксплуатации построенных проектов, что стало важнейшей задачей в строительстве последних лет.
На основании вышеизложенного прошу Вас рассмотреть вопрос бюджетного финансирования создания ГЧП по внедрения инноваций, впервые в стройиндустрии РФ, заинтересовавших международное сообщество на предмет ЭКСПОРТА.
Указанные ниже разработки изобретателя Королёва И.Г., исключают сокрытие прибыли в ЗАТРАТНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ - основного источника коррупции и прекратят рост цен на жильё и десятикратный перерасход строительных материалов.
В настоящее время - внедрению собственно Российских инноваций препятствует известное лобби получающее сверхприбыли на затратах в этих областях экономики. Коррупционное лобби, препятствующее реализации приоритетных национальных проектов и национальных программ по доступному социальному жилью и т.д. (см. Приложение).
Учитывая социально-политический характер инновационных технологий, исключающих расходование бюджетных средств, а также хищения, данных средств в системе ЖКХ и Стройиндустрии РФ, просим Вас, представить Президенту РФ, указанные ниже разработки дающие возможность получать колоссальные экономические выгоды для нашей страны из ДОХОДНОЙ ЧАСТИ ПРОЕКТОВ.
По факту ЭКСПЕРТИЗЫ в Международном бюро WIPO (Всемирная регистрация интеллектуальной собственности, Женева, Швейцария) первых в Российской Федерации экспортируемых технологий ТВЗ (Технология Вторичной Застройки) и САСС (Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений), автора и изобретателя Королёва И.Г. Видим государственную значимость и большую социальную необходимость получить национальную регистрацию ПРАВ выше указанных ИНОВАЦИЙ во всех развитых и развивающихся странах в связи с чем прошу:
1.Провести необходимые мероприятия для получения гранда (транша) от РФ для практической ратификации и поддержании Патентов в силе в 136 основных индустриальных странах, в которых есть возможность зарегистрировать ПРАВА резидента РФ, согласно Женевской Конвенции о Патентной Кооперации «РСТ» .
Для дальнейшего ЭКСПОРТА РОССИЙСКИХ наукоёмких технологий.
Необходимо отметить, что также настоящая Конвенция определяет лимит времени для национальной ратификации, который равен 18 (восемнадцати) месяцам со дня регистрации в WIPO. По истечении указанного срока охраняемые WIPO права на уровень техники (ноу-хау) будут безвозвратно утеряны для РФ и станут, общедоступны в не ратифицированных странах для их внутреннего использования.
2. Официально представить технологии Президенту Российской Федерации:
2.1. Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений - в целях ИСКЛЮЧЕНИЯ человеческих жертв при крупных техногенных авариях (подобных Сингапурскому и Польскому ТЦ; Российскому и Голландскому аквапаркам) и скорейшего получение надлежащих директив «Об обязательном оснащении САСС всех ответственных строительных сооружений с обязательным страхованием жизни при эксплуатации и тем более обрушении этих сооружений» в профильных министерствах и ведомств РФ, ответственных за строительство в РФ.
2.2. Вторичная Застройка жилого фонда - на предмет организации ГЧП (Исключительного Лицензиата), которое даст толчок реформе ЖКХ РФ и привлечёт внебюджетные средства на капитальный ремонт инженерных сетей, и практическое расширение существующих жилищных нормативов на каждого гражданина РФ за счёт частного инвестора Международного Фондового Рынка.
3.Официально предоставить ТВЗ (Технологию Вторичной Застройки) в аппарат первого Заместителя Председателя Правительства РФ С. Иванова, ответственного за национальные программы по внедрению новых технологий и идей в целях большей интеграции экономики РФ в странах бывшего СЭВ (cсоциалистического лагеря) и СНГ, имеющего большое количество многоэтажного социального жилья, и интенсификации деятельности Российских компаний в этих странах, на предмет разработки национальной Программы по реформе ЖКХ на базе указанных международно-признанных инженерно-технических разработок позволяющих привлекать Всемирные Инвестиции.
Приложение:
Инженерно – техническая база Инноваций:
1. Patent cooperation treaty WO 2007/139449 A1 № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
2. Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
3. Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
4. Patent WO 2007 / 102754 A1 № PCT/RU2007/000173 «Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий».
5. № PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
6. № PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
7. № PCT/RU2007/000451 – «Высотное Сооружение».
8. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
9. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
10. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
11. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
12. Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
13. ТЭР сравнения с традиционной технологией «Снести и построить новое».
14. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»-2007.
Указанные документы, опубликованные в Открытых Международных Научно-Технических источниках: WIPO(136 стран), EPO(35 стран ЕС), DPMA(Германия), ФИПС(Россия) и СМИ «Эксперт».
Президент АСР Н.П. Кошман
Председателю Комитета по архитектуре
и градостроительству г. Москвы,
Главному архитектору г. Москвы
А.В. Кузьмину
Уважаемый Александр Викторович!
Проблема капитального ремонта и реконструкции жилого фонда является на сегодняшний день одной из важнейших задач, поставленных перед страной Президентом Российской Федерации В.В. Путиным. Ассоциация Строителей России также не может оставаться в стороне от ее решения и активно работает в данном направлении.
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО «Мосжилмодернизация» - члена АСР, - разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличивать площади квартир. Уникальность данной технологии утвержденна опубликованной международной экспертизой Всемирной организации по регистрации интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость(см.Приложение).
На сегодняшний день данная технология используется во многих странах мира (например Германия, Вьетнам, Малайзия и т.д.) и на практике доказала свою эффективность.
Согласно распоряжению Мэра п. 4-19-14954/7-1 от 09.10.07г. и в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 485-ПП от 11.07.2006г. “О планировании капитального ремонта жилищного фонда города Москвы на 2007-2009 гг.” прошу Вас рассмотреть возможность и дать поручение разработать с применением данной технологии, проектную документацию пилотного проекта по капитальному ремонту и реконструкции существующего жилого фонда по адресу: 848 квартал Мещанской управы, Знаменка 13,стр.,4 Хамовники, включающего многофункциональное использование пристроенных площадей (детские учреждения, магазины шаговой доступности, встроенные автопаркинги, общественно-социальные учреждения) с увеличением существующего жилого норматива для жильцов с коэффициентом 1.7-2, согласно новых ЖК и ГК РФ.
Проектная документация необходима, по распоряжению № 125-РЗМ от 25.08.2005г. «Порядок взаимодействия органов исполнительной власти г.Москвы при организации применения в московском строительстве новой техники», и п. N 05-04-6850/7-1 от 23.10.07г., для включения « Автономного несущего каркаса при капитальном ремонте и реконструкции жилого фонда» в Реестр новой техники и Московский территориальный строительный каталог, а так же скорейшего применения «Автономного несущего каркаса» в проектировании объектов и московском строительстве и при капитальном ремонте ЖКХ г.Москвы и РФ в целом под названием «Московский Проект».
Вышеприведенные предпроектные, проектные и общестроительные мероприятия будут выполнены на средства «Мосжилмодернизация», исключая использование бюджетных средств РФ и г. Москвы.
Приложение:
1. Патенты № №57319; 60959; 66387; 60958; на 8л.
2. Патент РСТ WO 2007/139449 A1 с приложением на 47л.
3. Немецкий патент №20 2007 007 567.7, Европейский патент ЕРО 7010471,
4. Диплом финалиста конкурса строительных инноваций «Российский дом будущего»
Президент Н.П. Кошман
Исполнитель: Дмитриев И.В.
тел.: 721-10-54
e-mail: DmitrievIV@a-s-r.ru
Дома для людей вместо ячеек для трудящихся
Дома для людей вместо ячеек для трудящихся
У меня радость я получил Всемирное признание 06.12.2007г.- Экспертиза и публикация в 136 странах. Внизу ссылка
http://www.wipo.int/cgi-pct/guest/ilist5?LANG=ENG&DBSELECT=PCT&SERVER_TYPE=19&SORT=1209453-KEY&TYPE_FIELD=256&IDB=0&IDOC=-1&C=10&ELEMENT_SET=FILENAME&RESULT=2&TOTAL=1&FORM=SEP-0/HITNUM,B-ENG,DP,MC,AN,PA,ABSUM-ENG&START=1&DISP=25&QUERY=%28AN%2fPCT%2fRU07%2f000279%29+
Под снос
Российским изобретателем И.Г. Королевым – Председателем Совета директоров ООО «Мосжилмодернизация» - члена АСР, - разработана и запатентована в Федеральной службе по интеллектуальной собственности РФ (патенты №57319; №60959; №66387; №60958; №69121, Приложение) уникальная технология реконструкции и капитального ремонта пятиэтажных домов с применением автономного несущего каркаса, позволяющая все работы проводить без отселения жильцов и безвозмездно увеличивать площади квартир. Уникальность данной технологии подтверждается и международной экспертизой Всемирной организации по регистрации интеллектуальной собственности WIPO, Женева, Швейцария, WO 2007/139449 A1 по трем критериям: новизна; изобретательский уровень; промышленная применимость
Дома для людей вместо ячеек для трудящихся
Обращаться к девелоперам? АУ…….
Больше того моя “Технология Вторичной застройки” финалист Всеросийского конкурса: Российский Дом Будущего.
После конкурса нарисовался двелооопэр: Уралсиб! Посмотрел расчеты, попробовал на халяву получить лицензию, когда понял что надо платить деньги - смылся с фразой: У нас в РФ земли много!!! будем новым строительством заниматься. Вот такая проза:)
Дома для людей вместо ячеек для трудящихся
возможность при модернизации жилого дома реализацию самых невероятных архитектурных решений. Запатентован в РФ,ЕС, Германии и США.
Я пишу с 2005года письма Правительству Москвы, обьясняю, что сдал уже два дома в Берлине и ХошиМине: без отселения и с бесплатным расширением площади в два раза для жильцов. Сплошные Отписки - “У нас нет норм”!!! Будто в Германии они были.
Привожу текст последнего письма Лужкову:
Уважаемый Юрий Михайлович, согласно п.№4-19-18528 / 5 от 07.11.05г. (реновация 848 квартала) выполнено Ваше поручение : в дар Москвичам разработан «МОСКОВСКИЙ ПРОЕКТ»
Прилагаю справку о публикации в 136 странах Исключительных Прав (РФ в т.ч. ) , включающую:
1.Экспертизу на Промышленное Использование,
2.Экспертизу на Новизну(уровня техники),
3.Экспертизу на Изобретательский Уровень
Данный нематериальный актив, имеющий Женевскую ратификацию WIPO, единственно возможный и неотклонимый гарант размещения и привлечения неограниченных инвестиций на международных фондовых биржах Лондона, Нью- Йорка и Токио. Финансовый инструмент (нематериальный актив) безапелляционно защищен Международным Правом.
Самое смешное, что ровно на порядок стоимость модернизации жилого дома ниже панельного нового строительства.
Небоскреб для нефтяников
Небоскреб для нефтяников
Охрана 20 лет Авторских и Имущественных Прав - PСT/RU2007/000279.
Я пишу с 2005года письма Правительству Москвы, обьясняю, что сдал уже два дома в Берлине и ХошиМине: без отселения и с бесплатным расширением площади в два раза для жильцов. Сплошные Отписки - У нас нет норм Будто в Германии они были.
Привожу текст последнего письма Лужкову:
Уважаемый Юрий Михайлович, согласно п.№4-19-18528 / 5 от 07.11.05г. (реновация 848 квартала) выполнено Ваше поручение : в дар Москвичам разработан «МОСКОВСКИЙ ПРОЕКТ»
Прилагаю справку о публикации в 136 странах Исключительных Прав (РФ в т.ч. ) , включающую:
1.Экспертизу на Промышленное Использование,
2.Экспертизу на Новизну(уровня техники),
3.Экспертизу на Изобретательский Уровень
Данный нематериальный актив, имеющий Женевскую ратификацию WIPO, единственно возможный и неотклонимый гарант размещения и привлечения неограниченных инвестиций на международных фондовых биржах Лондона, Нью- Йорка и Токио. Финансовый инструмент (нематериальный актив) безапелляционно защищен Международным Правом..
Небоскреб для нефтяников
Самое высокое здание в мире. Разработано в РФ, а покупают Дубаи и США.
Чиновничьи деятели почему-то Фостера приглашают?
Кстати Вы помните две Башни в Сити Москва “сардельки на шомполе”(Федерация+Россия).
После Всеросийского конкурса 2007г “Российский Дом будущего”.
Я выставил в наминации САСС Фасад Небоскрёба “Парус” с слоганом “Самые безопастные высотные соооружения в мире”.
Внешний облик “сарделек переработан якобы Фостером”, а слоган вообще оставили без изменения.
Эксперт опубликовал меня и мой слоган 20.06.2007г. Можно посмотреть материалы конкурса и сравнить.
Что тут говорить про пиратов на “горбушки”, если любая местечковая администрация и есть “горбушка”.
Жду Женевского подтверждения - буду судиться.
№ PCT/RU2007/000173 – Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий.
№ PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
№ PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
№ PCT/RU2007/000451 – Высотное Сооружение.
Хрущевки не сдаются
PCT (patent cooperation treaty) № PCT/RU2007/000279 «Жилой Дом Вторичной Застройки».
Немецкий патент (urkunde) № 20 2007 007 567.7.
Европейский Патент « Жилой Дом Вторичной Застройки» № EPO7010471.
№ PCT/RU2007/000173 – Метод контроля НДС плит покрытий и перекрытий.
№ PCT/RU2007/000203 – на технологию «Сигнализация Аварийности Строительных Сооружений».
№ PCT/RU2007/000444 – на технологию «Мониторинг Строительной Конструкции».
№ PCT/RU2007/000451 – Высотное Сооружение.
Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006118441 от 30.05.2006
Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136571 от 18.10.2006
Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2006136574 от 19.10.2006
Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007110337 от 21.03.2007
Патент РФ Жилой Дом Вторичной Застройки№ RU 2007113353 от 11.04.2007
Но власти не видят.
Общая судьба сложных соединений в нашей Вселенной
Serge Chaly: