В рамках подготовки выступления на очередной конференции затронул тему перспектив антиколлекторство. Вот некоторые мои мысли:
Основным фактором, который, с моей точки зрения, позволит повысить эффективность взыскания задолженности по ипотечным кредитам является создание специальных консультационных центров, которые бы в кризисной ситуации помогали должникам найти и реализовать варианты погашения долга. Без этого элемента инфраструктура, необходимая для развития ипотеки, не полна и не может быть максимально эффективной. Предлагаемые консультационные центры, по сути, занимались бы цивилизованным «антиколлекторством», т.к. должники обращались бы к ним за помощью во взаимодействии с коллекторскими агентствами и кредиторами. Однако такое цивилизованное «антиколлекторство» все равно своим основным результатом имеет погашение задолженности, в некоторых случаях растянутое во времени.
Отличие консультационных центров от коллекторов может проявиться, прежде всего, в имидже и отношении к ним должников. Коллекторы тоже консультируют должников, но существующие мифы затрудняют взаимопонимание между должниками и профессиональными собирателями долгов. Кроме того, учитывая, что в консультационные центры приходили бы уже мотивированные на решение проблемы люди, могла бы измениться и система оплаты услуг таких организаций – вместо процента от фактически взысканных сумм было бы возможно сметное финансирование или иные формы. Стоит отметить, что консультирование должников по возврату ипотечных кредитов может осуществляться как независимыми организациями, так и специальными отделами риэлтерских агентств, отраслевых объединений и т.д.
Развитие кризисных консультационных ипотечных центров может быть успешным с учетом опыта зарубежных государств. Например, в Великобритании подобные организации (Credit Action и Consumer Credit Counseling Service (CCCS), Payplan и др.) действуют достаточно давно и успешно.
и разочарование поддерживает большое количество юристов http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=178705 (надеюсь коллеги простят меня за такую ссылку, но, учитывая анонимность ЮрКлуба, я думаю она уместна и поможет Эксперту исправиться))).
Не повторяя банальностей, я бы отметил, что банковской рознице не хватает:
1) цивилизованного антиколлекторства, т.е. организаций, которые бы по поручению банков согласовывали и обеспечивали длительные программы погашения задолженности (коллекторы обычно этим занимать не могут, т.к. ориентированы на быстрый результат);
2) реанимации ст. 177 УК РФ “Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности”, которая действует в отношении недобросовестных физических лиц, уклоняющихся от погашения задолженности в сумме больше 250 000 рублей.
3) эффективных программ противодействия “черным” кредитным брокерам, т.е. группам лиц способствующих получению кредита недобросовестными лицами путем подделки документов (трудовые книжки, справки о доходе, в том числе НДФЛ-2)
Антиколлекторы
Основным фактором, который, с моей точки зрения, позволит повысить эффективность взыскания задолженности по ипотечным кредитам является создание специальных консультационных центров, которые бы в кризисной ситуации помогали должникам найти и реализовать варианты погашения долга. Без этого элемента инфраструктура, необходимая для развития ипотеки, не полна и не может быть максимально эффективной. Предлагаемые консультационные центры, по сути, занимались бы цивилизованным «антиколлекторством», т.к. должники обращались бы к ним за помощью во взаимодействии с коллекторскими агентствами и кредиторами. Однако такое цивилизованное «антиколлекторство» все равно своим основным результатом имеет погашение задолженности, в некоторых случаях растянутое во времени.
Отличие консультационных центров от коллекторов может проявиться, прежде всего, в имидже и отношении к ним должников. Коллекторы тоже консультируют должников, но существующие мифы затрудняют взаимопонимание между должниками и профессиональными собирателями долгов. Кроме того, учитывая, что в консультационные центры приходили бы уже мотивированные на решение проблемы люди, могла бы измениться и система оплаты услуг таких организаций – вместо процента от фактически взысканных сумм было бы возможно сметное финансирование или иные формы. Стоит отметить, что консультирование должников по возврату ипотечных кредитов может осуществляться как независимыми организациями, так и специальными отделами риэлтерских агентств, отраслевых объединений и т.д.
Развитие кризисных консультационных ипотечных центров может быть успешным с учетом опыта зарубежных государств. Например, в Великобритании подобные организации (Credit Action и Consumer Credit Counseling Service (CCCS), Payplan и др.) действуют достаточно давно и успешно.
Миллиард для юрисконсульта
Чего не хватает банковской рознице?
1) цивилизованного антиколлекторства, т.е. организаций, которые бы по поручению банков согласовывали и обеспечивали длительные программы погашения задолженности (коллекторы обычно этим занимать не могут, т.к. ориентированы на быстрый результат);
2) реанимации ст. 177 УК РФ “Злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности”, которая действует в отношении недобросовестных физических лиц, уклоняющихся от погашения задолженности в сумме больше 250 000 рублей.
3) эффективных программ противодействия “черным” кредитным брокерам, т.е. группам лиц способствующих получению кредита недобросовестными лицами путем подделки документов (трудовые книжки, справки о доходе, в том числе НДФЛ-2)