Автор материала сравнивал Красногорск с другими городами Московской области - и посетив некоторые из них, вы поймете, что выставленные оценки вполне объективны. Естественно, что когда речь идет о крупных городах (Красногорск, Химки, Мытищи) мнение жителей одного района, будет прямо противоположным, чем у владельцев квартир в другом. Влияют и субъективные факторы: у одного у подъезда каждый день собирается толпа подростков распивающих водку, а другой - проживает в ЖК с охраняемой территрией; один имеет возможность выезжать на работу в Москву к 12 часам, а другой в 9 обязан присутствовать в офисе. Как вы думаете у них будут одинаковые оценки в отношении комфортности проживания в городе? Мы старались в рейтинге рассматривать в первую очередь объективные показатели (см. методику расчета) и исходя из них оценивать тот или иной город.
Уважаемые комментаторы! Пора и редакции вставить свои “пять копеек” в дискуссию!
Тема была предложена редакцией (“яблочники” не платили - но это вопрос к качеству работы отдела рекламы). Про Windows писать нам не интересно: мы в большинстве своем сами работаем с этой операционкой, да и судя по количеству защитников данного продукта, особой нужды в этом и не было (кстати, хотелось бы спросить у защитников Win – ваши комментарии здесь проплачены Гейтсом и К.? Но почему вы тогда говорите только про Windows и не слова, например, про Linux?). Цель была: рассказать о малоизвестной нам и нашей аудитории операционной системе, что по нашему мнению Максим Маслин сделал прекрасно.
В статье упомянуты раличные марки и роутеров и сет.накопителей. Материал к тому же не о том, какого производителя выбрать, а как создать цифровой дом своими руками.
Иванов Иван:
«Дебетовая карта, которая привязана к вашему банковскому счету и на которую, например, поступает ваша зарплата. По карте можно снять деньги в любом банкомате без комиссии (даже в банкоматах “чужих” банков“) или расплатиться за покупки в 99% торговых точек. Но для этого вам нужен пин-код.»
«В настоящий момент ни дебетовые, ни кредитные карты в Голландии (а может быть и во всей Европе) не имеют чипа. Это я говорю как человек, работавший 3 года назад внутренним аудитором в компании, занимающейся выпуском пластиковых карт и считывающих устройств для ”пластика“.»
”Приятно была удивлена, когда поехала в Вену в феврале и смогла расплатиться голландской дебетовой картой в венском магазине".
1. Абсолютно нет разницы (ни при оплате в торговых сетях, так и при снятии денег в банкомате) какая у вас карта – дебетовая или кредитная. Принцип действия один и тот же, просто в первом случае на «пластике» лежат ваши собственные деньги, во втором – заемные средства.
2. Если вы снимаете деньги в «чужом» банкомате практически всегда с вас будет снята комиссия. Извините, а на чем будет зарабатывать банк, если он бесплатно отдает деньги «чужим» клиентам. В случае с кредитками у вас будет двойная комиссия – стороннего банка и своего.
3. Для оплаты покупок по карте в торговых сетях пин-код не требуется
4. Банки в странах ЕС почти на 100% перешли на чип. Посмотрите информацию на сайтах Visa и MasterCard
5. Подробнее о чиповых картах и чем они отличаются от обычных можно почитать здесь: http://www.expert.ru/printissues/d/2008/09/plastik/
Автор материала не утверждает: “или не рожайте, или сорите деньгами”. Каждая семья тратит на ребенка (причем не только в первый год жизни ребенка, но и в последующие) столько сколько считает нужным или сколько может потратить.
Завышенная ли получилась минимальная планка - не исключено. Расходы можно снизить еще больше, причем не в ущерб здоровью матери и ребенка, но это уже зависит от конкретной ситуации. У Alexander Genin получилось 113 тыс., кто то скажет, что потратил 90 или 50 тыс. руб. Отлично. Но финансовое планирование не будет лишним, даже в том случае, когда речь идет о здоровье матери и ребенка.
Уважаемая Екатерина, спасибо за ваше замечание. Пришлите обнаруженные ошибки (особенно интересуют стилистические) в редакцию на адрес: d@expert.ru
Напишите обязательно свои контакты: мы всегда готовы рассмотреть резюме квалифицированных корректоров и редакторов.
Елена Гапова:
“Более дешевые страховые услуги для женщин связаны с тем, что женщины в целом ведут более здоровый и безопасный образ жизни, меньше пьют и т.д. Соответственно, ”риск“ стра***щей компании в отношении женщин гораздо меньше”
В статье читаем: “Есть у женщин еще одно неоспоримое преимущество — их больше и они дольше живут…По мнению специалистов, такая пропорция существует потому, что по сравнению с мужчинами женщины ведут более здоровый образ жизни.” Разве автор не о том же самом писал, или вы хотели увидеть повторение тех же тезисов и в той части, где речь идет о страховании?
“Более низкие ставки на женские кредиты и все остальное, упомянутое атвором, связано не с мракобесным желанием дискриминировтаь мужчин, а с тем, что у женщин как у группы ”денег меньше“”
Мотивы привлекательности для банков женской аудитории представлены вполне аргументированно.
И кстати о дискриминации мужчин речи не шло - вы просто выдернули слово (которое стоит в заголовке в кавычках) из контекста.
Можно еще сделать нацпроект - РПС. У единой россии такое предложение пройдет “на ура”. Только если каждого россиянина снабдят той же Сберкартой (что технически сделать несложно), а владельцев всех остальных карт Visa и МC (в том числе и кредитных - рассылаемых гражданам по почте) будут брать налог в 5 тыс. руб. не думаю, что это как то укрепит национальную безопасность страны. А вот граждане, которые в этой стране живут и кстати платят налоги, будут вряд ли довольны. Когда вы пишете “лозунгами”, неплохо было бы опуститься на землю и спрогнозировать практические последствия тех или иных предложений. Можно сколько угодно изобретать велосипед, но в ЕС уже давно недовольны тарифами и действиями МПС, но: 1) подготовка по созданию своей ПС идет с подачи самих банков (причем фр., нем., испан. и т.д.) 2) речь там идет по большей части о защите потребителей от двойных тарифов МПС.
Сберкарту выпускает уже с 15 банков - Сбер + небольшие региональные, которым просто не по карману вступление в Visa и MC. Нельзя исключить что скоро их будет больше. Позиционируется Сберкарта - как Российская платежная система. А вы хотите еще одну создать? Но если нынешняя РПС не сможет отвоевать место на рынке рядом с МПС, то какой толк в еще одной?
Для чего нужны дополнительные усилия государства и ЦБ, и партийных органов - тоже непонятно. Наверное чтобы информация о наших карточных счетах гуляла завтра на дисках по Савеловскому рынку. Я конечно очень хочу, чтобы наша национальная безопасность была на высшем уровне, но не за счет моей личной финансовой безопасности. Кроме того, если считать, что мы находимся в перманентной борьбе с внешним врагом (внутренних победили всех на корню), то не пора ли запасаться солью, сахаром, спичками и сухарями.
Если не выезжать за границу, не расплачиваться деньгами в магазинах, то Сберкарта отличный вариант, благо Сберовских банкоматов полно. Во всех остальных случаях Visa, MC и Amex - Сберкарта не заменит.
Сберкарта пытается претендовать на роль общероссийской платежной системы (по крайней мере руководство строит такие планы). Впрочем, если Visa и MC принимают по всему миру, то выход на внешние рынки Сберкарты под большим вопросом.
О ВТБ
Если банк, нигде (ни в рекламе, ни в call-центре) не указывает возможность получения карты с чипом - то он вполен логично не попал в обзор. Представляете если с каждым вопросом по тому или иному продукту (кредиту, депозиту, пифу и прочее) вам пришлось бы приезжать в банк лично :)
“И это пока единственный банк из известных мне, у которого есть возможность сменить пинкод на карте через банкомат”.
Далеко не единственный: Райффайзен, Северная Казна, Мастер-банк, Экспобанк и другие. Хотя из-тех кто позволяет сменить пин-код - ВТБ действительно самый крупный банк.
Смешно смотреть не на данный материал, а на те цены которые выставляют застройщики за квартиры низкого качества. Смешны их лозунги - “не хватает денег - бери ипотеку, завтра будет дороже”.
В статье не учитывалось многое (и ЖКХ, зарплаты и прочее) и автор прямо об этом говорит. Среднегодовой рост стоимости аренды и самого жилья брался из расчета 5% годовых. В результате и получием, что через 11 лет можем купить квартиру инвестировав средства под 11-15% годовых, а с 15−го года арендные платежи превысят кредитные выплаты по ипотеке, и арендатор будет вынужден расходовать накопленный капитал.
Естественно, что никакой гарантии осуществления данного сценария нет. Стоимость жилья как мы видели может расти и на 100% в год, но и инвестор может зарабатывать не 15%, а гораздо больше.
Не стоит читать после обеда. Почитайте журнал, когда соберетесь купить квартиру или иную недвижимость. Кто платит и кому платит не совсем ясно из вашего поста: то ли журналитсу, то ли аналитикам, слова которых в тексте приведены. Если не поленитесь поднять предыдущие материалы (например http://www.expert.ru/printissues/d/2007/18/krizis_na_ipotechnom_rynke/), то вряд ли вы увидите противоречие в прогнозах трендов на рынке недвижимости.
Max Vaisman: Вы уж определитесь в стороне мировые инвесторы или нет :)
На мой субъективный взгляд риски, в том числе и политические, при покупке недвижимости в Израиле слишком высоки. Точно такой же взгляд и у многих инвесторов. В случае политического или экономического кризиса в стране первыми от своих активов в Израиле будут избавляться как раз иностранцы и ипотечные заемщики.
Max Vaisman:
1) «Да всегда пожалуйста, сейчас насочиняю:))) тока слать никуда не буду, прям тут и опубликую». – Правильно сделали, что не прислали. Такой материал действительно больше напоминает сочинение, а еще больше рекламу.
2) «также рынки Прибалтики и Скандинавии, которые инвесторам также показались недооцененными» - Недвижимость в странах Прибалтики за последние несколько лет выросла в цене на несколько сотен процентов, так что недооцененной ее никто уже не называет.
3) «100% Прибыли за 2-3 года с учетом сдачи внаем жилья в данном случае не кажутся фантастическими цифрами. Израиль просто обречен на рост цен на недвижимость в ближайшие годы»
Ранее пишете что после атак из Газы стоимость недвижимости в Хайфе сильно упала. Откуда возьмется 100% прибыль в стране, где с соседних территории в твой дом может залететь снаряд. Не исключаю, что местные жители уже привыкли и к опасности, и к террористам и перманентным конфликтам с соседями. Но, позвольте, почему вы думаете, что для россиянина такая обстановка будет комфортной. Есть и более безопасные с точки зрения жизни и сохранности инвестиций территории.
4) «в случае покупки у россиян имеется возможность воспользоваться иппотекой. Скорее всего проценты за кредит здесь не превысят 7-8% годовых, что, как правило ниже чем иппотечные проценты в России. Таким образом тем, кто будет играть на росте цен можно будет диверсифицировать вложения, купив несколько объектов взяв иппотечные ссуды на много лет с возможностью досрочного погашения без штрафа».
- Не стоит давать вредные советы частным инвесторам , к коим можно смело отнести и призыв инвестировать в недвижимость с помощью кредитных средств. Американские заемщики испытали на себе - к чему приводят массовые спекуляции с жильем при помощи ипотечных займов. Инвестировать следует собственные средства и желательно не последние. Ипотека оправдана, если покупаешь жилье для себя.
5) «Пока мировые инвесторы обходят стороной государство Израиль, потому что у этого государства существуют сложные взаимоотношения со своими соседями на религиозной почве. Но учитывая что в скором времени будут отменены визы между Россией и Израилем, Израиль может стать для россиян привлекательной для туристических целей страной наряду с Турцией или Таиландом».
Вот так – мировые инвесторы в сторону, но русские придут, потому что визы отменят. «Отличный» довод. Конечно, россияне едут отдыхать в Турцию и Египет даже сразу после терактов, которые там время от времени случаются. Но думать, что они также легко будут вкладывать свои средства в страну, которая находится в состоянии войны с соседями, ошибочно.
Охватить все страны, которые могут представлять интерес для инвестора в рамках одной статьи не возможно. Не исключено, что будет и продолжение. Если же вы хорошо знакомы с ситуацией на данном рынке или имеете опыт инвестирования, - можете написать отдельную статью по данной теме и прислать ее в D' (d@expert.ru)
Где в Подмосковье жить хорошо?
Яблочное искушение
Тема была предложена редакцией (“яблочники” не платили - но это вопрос к качеству работы отдела рекламы). Про Windows писать нам не интересно: мы в большинстве своем сами работаем с этой операционкой, да и судя по количеству защитников данного продукта, особой нужды в этом и не было (кстати, хотелось бы спросить у защитников Win – ваши комментарии здесь проплачены Гейтсом и К.? Но почему вы тогда говорите только про Windows и не слова, например, про Linux?). Цель была: рассказать о малоизвестной нам и нашей аудитории операционной системе, что по нашему мнению Максим Маслин сделал прекрасно.
Дом будущего своими руками
Мой учитель — стопроцентный риск
Покупка паев на бирже:
http://www.expert.ru/printissues/d/2007/09/zastolbit_birzhu/
Чеки, «пластик» или кэш?
«Дебетовая карта, которая привязана к вашему банковскому счету и на которую, например, поступает ваша зарплата. По карте можно снять деньги в любом банкомате без комиссии (даже в банкоматах “чужих” банков“) или расплатиться за покупки в 99% торговых точек. Но для этого вам нужен пин-код.»
«В настоящий момент ни дебетовые, ни кредитные карты в Голландии (а может быть и во всей Европе) не имеют чипа. Это я говорю как человек, работавший 3 года назад внутренним аудитором в компании, занимающейся выпуском пластиковых карт и считывающих устройств для ”пластика“.»
”Приятно была удивлена, когда поехала в Вену в феврале и смогла расплатиться голландской дебетовой картой в венском магазине".
1. Абсолютно нет разницы (ни при оплате в торговых сетях, так и при снятии денег в банкомате) какая у вас карта – дебетовая или кредитная. Принцип действия один и тот же, просто в первом случае на «пластике» лежат ваши собственные деньги, во втором – заемные средства.
2. Если вы снимаете деньги в «чужом» банкомате практически всегда с вас будет снята комиссия. Извините, а на чем будет зарабатывать банк, если он бесплатно отдает деньги «чужим» клиентам. В случае с кредитками у вас будет двойная комиссия – стороннего банка и своего.
3. Для оплаты покупок по карте в торговых сетях пин-код не требуется
4. Банки в странах ЕС почти на 100% перешли на чип. Посмотрите информацию на сайтах Visa и MasterCard
5. Подробнее о чиповых картах и чем они отличаются от обычных можно почитать здесь: http://www.expert.ru/printissues/d/2008/09/plastik/
Сколько «стоят» дети?
Автор материала не утверждает: “или не рожайте, или сорите деньгами”. Каждая семья тратит на ребенка (причем не только в первый год жизни ребенка, но и в последующие) столько сколько считает нужным или сколько может потратить.
Завышенная ли получилась минимальная планка - не исключено. Расходы можно снизить еще больше, причем не в ущерб здоровью матери и ребенка, но это уже зависит от конкретной ситуации. У Alexander Genin получилось 113 тыс., кто то скажет, что потратил 90 или 50 тыс. руб. Отлично. Но финансовое планирование не будет лишним, даже в том случае, когда речь идет о здоровье матери и ребенка.
Разведка боем
Напишите обязательно свои контакты: мы всегда готовы рассмотреть резюме квалифицированных корректоров и редакторов.
Финансово-половая «дискриминация»
“Более дешевые страховые услуги для женщин связаны с тем, что женщины в целом ведут более здоровый и безопасный образ жизни, меньше пьют и т.д. Соответственно, ”риск“ стра***щей компании в отношении женщин гораздо меньше”
В статье читаем: “Есть у женщин еще одно неоспоримое преимущество — их больше и они дольше живут…По мнению специалистов, такая пропорция существует потому, что по сравнению с мужчинами женщины ведут более здоровый образ жизни.” Разве автор не о том же самом писал, или вы хотели увидеть повторение тех же тезисов и в той части, где речь идет о страховании?
“Более низкие ставки на женские кредиты и все остальное, упомянутое атвором, связано не с мракобесным желанием дискриминировтаь мужчин, а с тем, что у женщин как у группы ”денег меньше“”
Мотивы привлекательности для банков женской аудитории представлены вполне аргументированно.
И кстати о дискриминации мужчин речи не шло - вы просто выдернули слово (которое стоит в заголовке в кавычках) из контекста.
И т.д.
Умный «пластик»
Умный «пластик»
Для чего нужны дополнительные усилия государства и ЦБ, и партийных органов - тоже непонятно. Наверное чтобы информация о наших карточных счетах гуляла завтра на дисках по Савеловскому рынку. Я конечно очень хочу, чтобы наша национальная безопасность была на высшем уровне, но не за счет моей личной финансовой безопасности. Кроме того, если считать, что мы находимся в перманентной борьбе с внешним врагом (внутренних победили всех на корню), то не пора ли запасаться солью, сахаром, спичками и сухарями.
Если не выезжать за границу, не расплачиваться деньгами в магазинах, то Сберкарта отличный вариант, благо Сберовских банкоматов полно. Во всех остальных случаях Visa, MC и Amex - Сберкарта не заменит.
Умный «пластик»
О ВТБ
Если банк, нигде (ни в рекламе, ни в call-центре) не указывает возможность получения карты с чипом - то он вполен логично не попал в обзор. Представляете если с каждым вопросом по тому или иному продукту (кредиту, депозиту, пифу и прочее) вам пришлось бы приезжать в банк лично :)
Умный «пластик»
Далеко не единственный: Райффайзен, Северная Казна, Мастер-банк, Экспобанк и другие. Хотя из-тех кто позволяет сменить пин-код - ВТБ действительно самый крупный банк.
Когда аренда выгоднее ипотеки?
В статье не учитывалось многое (и ЖКХ, зарплаты и прочее) и автор прямо об этом говорит. Среднегодовой рост стоимости аренды и самого жилья брался из расчета 5% годовых. В результате и получием, что через 11 лет можем купить квартиру инвестировав средства под 11-15% годовых, а с 15−го года арендные платежи превысят кредитные выплаты по ипотеке, и арендатор будет вынужден расходовать накопленный капитал.
Естественно, что никакой гарантии осуществления данного сценария нет. Стоимость жилья как мы видели может расти и на 100% в год, но и инвестор может зарабатывать не 15%, а гораздо больше.
Недвижимый кризис
Инвестиции для снайпера
На мой субъективный взгляд риски, в том числе и политические, при покупке недвижимости в Израиле слишком высоки. Точно такой же взгляд и у многих инвесторов. В случае политического или экономического кризиса в стране первыми от своих активов в Израиле будут избавляться как раз иностранцы и ипотечные заемщики.
Инвестиции для снайпера
1) «Да всегда пожалуйста, сейчас насочиняю:))) тока слать никуда не буду, прям тут и опубликую». – Правильно сделали, что не прислали. Такой материал действительно больше напоминает сочинение, а еще больше рекламу.
2) «также рынки Прибалтики и Скандинавии, которые инвесторам также показались недооцененными» - Недвижимость в странах Прибалтики за последние несколько лет выросла в цене на несколько сотен процентов, так что недооцененной ее никто уже не называет.
3) «100% Прибыли за 2-3 года с учетом сдачи внаем жилья в данном случае не кажутся фантастическими цифрами. Израиль просто обречен на рост цен на недвижимость в ближайшие годы»
Ранее пишете что после атак из Газы стоимость недвижимости в Хайфе сильно упала. Откуда возьмется 100% прибыль в стране, где с соседних территории в твой дом может залететь снаряд. Не исключаю, что местные жители уже привыкли и к опасности, и к террористам и перманентным конфликтам с соседями. Но, позвольте, почему вы думаете, что для россиянина такая обстановка будет комфортной. Есть и более безопасные с точки зрения жизни и сохранности инвестиций территории.
4) «в случае покупки у россиян имеется возможность воспользоваться иппотекой. Скорее всего проценты за кредит здесь не превысят 7-8% годовых, что, как правило ниже чем иппотечные проценты в России. Таким образом тем, кто будет играть на росте цен можно будет диверсифицировать вложения, купив несколько объектов взяв иппотечные ссуды на много лет с возможностью досрочного погашения без штрафа».
- Не стоит давать вредные советы частным инвесторам , к коим можно смело отнести и призыв инвестировать в недвижимость с помощью кредитных средств. Американские заемщики испытали на себе - к чему приводят массовые спекуляции с жильем при помощи ипотечных займов. Инвестировать следует собственные средства и желательно не последние. Ипотека оправдана, если покупаешь жилье для себя.
5) «Пока мировые инвесторы обходят стороной государство Израиль, потому что у этого государства существуют сложные взаимоотношения со своими соседями на религиозной почве. Но учитывая что в скором времени будут отменены визы между Россией и Израилем, Израиль может стать для россиян привлекательной для туристических целей страной наряду с Турцией или Таиландом».
Вот так – мировые инвесторы в сторону, но русские придут, потому что визы отменят. «Отличный» довод. Конечно, россияне едут отдыхать в Турцию и Египет даже сразу после терактов, которые там время от времени случаются. Но думать, что они также легко будут вкладывать свои средства в страну, которая находится в состоянии войны с соседями, ошибочно.
Нервная крыса
Подробно о программах страхования жизни D' писал:
http://www.expert.ru/printissues/d/2007/06/nakopitelnoe_strahovanie_zhizni/
http://www.expert.ru/printissues/d/2007/10/strahovye_programmy/
http://www.expert.ru/printissues/d/2007/08/interview_torbahov_pushkarev_kuhner/
Инвестиции для снайпера