металлурги, у которых наряду с нефтяниками, газовиками, угольщиками и добытчиками цветных металлов и в отличие от почти всех остальных дела в россии идут хорошо, обратили внимание на благоприятную конъюнктуру и вложили денежек в то, чтобы самим побольше потом зарабатывать - и чего стиль такой как в комсомольской газете 70-х??

карта косячная
очень

1. хе-хе, на деньги, которые тут выделяются, можно километрах в 20 новый тобольск построить с кремлём и всеми достопримечательностями, а не только ставить памятники, которые не так уж и дороги и клепаются по всей стране, и перекладывать по 10 рядов дороги

2. чтобы были экскурсоводы, надо по деревням молодежь искать и в педе специализированно учить, а какой же ж дурак из тюмени вернётся в родной город на хари наркоманские любоваться? а вообще наверное не надо было распинывать сапогами музей и его работников.

3. кремль на рубеже 17-18 веков построили. то, что видели Вы - на 60% “реконструировано” в 1960-70-х

4. верхний город лощёный говорите? а по 4-му в 10 вечера пройти пробовали? или в районе стадиона нефтехимик походить?

5. не трогайте наши сараи - это моё детство, между прочим. ещё на сараях за двойную плату возить будем - в качестве аттракциона

короче, вы тут решайте проблемы с жильём, может лет через 30-50 решите
а пока предлагаю всем заинтересованным лицам пойти в направлении, обратном направлению йух
всем незаинтересованным оценить оправданность эмиграции

жжоте, батенька.
ничо так статейка

смешно.
особенно про “завоевали всю Европу”. бельгия, голландия, кусочек франции и немножко итальянских гор - это не вся европа
глупо “рекомендовать” большевикам умеренную державную политику, именно из-за своей опасной, безумной и непредсказуемой игры они всех и победили. без неё не было бы никакой революции в германии.
глупо вздыхать о дарданеллах. кто бы их дал разваливающейся на запчасти стране. турки вытурили греков, стоявших под анкарой, а тут бы проявили уважение. и потом вам не жалко константинополя, большевики ещё бы и Святую Софию поди взорвали…
наконец, глупо думать, что разрыв с левыми эсерами привёл к диктатуре. а то так новый режим был бы добрым и пушистым

1. крыть матом в блоге надо, конечно, прежнего работодателя - это разумнее и нынешнему (до поры до времени) приятно
2. кроме блогов есть профессиональные форумы, пьянки в конце-концов.
3. в политике имеет место зажим одного умеющего писать сословия. кто-то наверху решил, что пора бы умение писать опять вернуть в рамки “отчёты-доносы”, потому сословие волнуется. по мне лучше бы съезжали или с ментами на улицах махались, но уж кто на что способен
4. правда-матка очень часто не мазохистское самокопание, а нежелание довольствоваться лубком. а лубка у нас везде хватает от государственной идеологии до PR-стратегий больших компаний. в бизнесе есть две категории собственников: барыги - те, кто в лубок о своей компании искренне верит и те, кто им просто цинично пользуется

5. и есть такая штука как “культура честности”. уж не знаю окольными путями выжила она с дореволюционных времён или самозародилась в грязных тряпках советского быта, но в 70-80-е у нас навоспитывали массу людей, которые знают на опыте, что потребны в общественной жизни лубок, взятки, полуправда и прямой обман, а сами желают честности, ясности, откровенности и прозрачности и взятки давать не умеют или научились, но не любят.

если про это сильно не подумать, данная культура когда-нибудь взорвёт страну и немногие уцелеют под осколками

1. не стоит себе льстить, в Новосибе нет офисов класса А, потому что и та Б-шка, что есть сдаётся со скрипом. не надо и считать девелоперов полными идиотами: хвалить они могут проекты как угодно и каким угодно классом обозначать, но под арендатора всё равно подстраиваются. другое дело, что есть люди которые хотят стать очень большими людьми, а для этого надо думать не столько об арендаторах, сколько о потенциальных инвесторах.

2. в Новосибе два толковых торговых центра - и это позор для вас. так что стройте. хороший street retail складывается веками и совсем не в социалистических городах. если чиновники городской администрации связали своё финансовое благополучие с мелкими лавочниками, то это их проблемы

3. международные консультанты могут вообще не знать, что делается в новосибирске. главное, что они нарисуют вам отчёт, который примут в любом банке под финансирование проекта, сольют штампованный концепт проекта и гарантированно посадят арендаторов. именно это они и продают. если у кого-то академический интерес к рынку, то можно его изучать и самостоятельно.

4. ЗАО Труд явно не может справиться с последствиями оккупации главного офиса тайным обществом даунов. если они никак не могут разобраться в спросе и предложении на рынке консалтинговых услуг - является ли это проблемой всего рынка??

5. сколько ещё лет новосибирские журналисты будут кормить всю страну бреднями о своём городе?

эх, дерёвня
супер-пупер мегамоллы-то стоять пустыми не будут - недооценивать падкость народонаселения на гламур и новенькое не стоит
пустыми будут понастроенные раньше местными барыгами торговые комплексы непонятного назначения

Вячеслав Кузьмичев:

Батенька, ну Вы же понимаете, что таких добрых дяденек, которые на свои деньги организовали бизнес, да ЕЩЁ ЗАРПЛАТУ ПЛАТЯТ, много - не только Вы. И между вами за работников идёт конкуренция. И работника надо мотивировать. То есть давать работнику что-то из того, что он хочет. А он не хочет просто денег, он хочет нормальной жизни, которая на эти деньги покупается. А жизнь дорожает, а зарплата не растёт. Что уж тут не понятного - не хотите мотивировать персонал - персонал от вас бежит или к вам не идёт…



Что до пойдите в бизнес - так 90-е закончились. С трёх рублей больше бизнес не начать - сословные перегородки выросли и Вы сами, думаю, ими довольны. Так что будем воевать…



Плюс хочу добавить по поводу всего. В статье масса примеров о неадекватных зарплатах для менеджмента среднего звена, а возмущённые коменты пишет в основном персонал помельче, который итак знает, что толковых начальников/ манагеров днём с огнём не сыщешь, но зарплаты они получают ого-го - в итоге соотношение труд/ зарплата их подчинённых оказывается куда менее интересным. Ну, я добавлял про частенько не очень обоснованный размер оплаты труда топ-менеджмента и про общую неэффективность устройства бизнесов.

Можно добавить и про неэффективность работы с кадрами: года два назад ситуация была такая в мелко-среднем московском бизнесе - зачем нам мотивировать сотрудника и его стараться удержать, если на его место другого всегда найти можно, то есть порождали текучку. А текучка психологически в Москве устроена довольно оригинально: новому работнику всегда платят (пусть на сто баксов, но) больше, чем на прошлом месте работы. Возможно ситуация была связана с большим притоком народа из регионов, который к данному моменту угас - и там работы стало много. Но то, что неадекватное отношение собственников и управляющих бизнесом к кадровым вопросам порождает тот самый рост зарплат - думаю несложное умозаключение.

завышенные требования, говорите

если я заключаю в месяц контрактов на 10-20 тыс., и 70% их стоимости сам создаю, а компания тратит на мою зарплату 15 тыс. в год, да ещё толком не может проценты с контрактов проплатить, то что-то мне сомнительна тяжесть для работодателей повышения зарплат секретарей с 800 до 1200 баксов.

то, что компания зарабатывает на тебе в разы больше, чем ты получаешь не ясно только наивным студентам.

просто этот лаг между, например, 120 000-240 000, заработанными работником, и 15 000 - которые уходят на его зарплату (пусть даже ещё 20 000 - на командировки, рабочее место и пр.) тратят не пойми на что. Управлять издержками у нас, ясен пень, только учатся. Причём, обычно волна снижения издержек в компаниях задевает не те, сферы, где тратится много лишних денег, а те, где много лишних с первого взгляда денег производит в разы большую прибыль. В итоге из таких волн компании выходят с нулевыми результатами и повальное жлобство, раздражающее персонал, продолжается.

Чем занимается топ-манагер, который пахал-пахал, успешно продал себя и занял большую должность или даже стал собственником чего-нибудь? Он начинает отдыхать, забивает на всё и сваливает свои дела на подчинённых. Вот вам самые неэффективные затраты в бизнесе.

Какая мотивация у большого отряда росийско-снг-овских офисных гастарбайтеров. Что даёт зарплата до 5 000 в месяц? Ничего. Она не даёт возможности инвестировать. С таким месячным доходом даже на рынке жилого эконома ты никто. Что остаётся делать с этими деньгами - тратить. Деньги не держат людей на рабочих местах - они бумага, не дающая никаких возможностей.

может в Хантах и не ждут пришлой рабочей силы, но она-то не спрашивает и едет. таджиков из таджикистана и узбекистана тут не меньше чем в москве.

ну и вообще в чём могучий смысл статьи?? в том, что не всё плохо? в округе живёт полтора миллиона человек, ещё 700 тыс. в соседнем - ЯНАО. только там есть преимущественно молодое население в фертильном возрасте и относительно сносные зарплаты (при несносном качестве жилья и ещё менее сносных ценах на него). а геофак? в смысле остальная страна??

Иван Федоров, а то пролетарии с локалистским сознанием (ты из какого района??) нацию скрепляют со страшной силой

пока образование используют в своих целях разные сословия. хотите оставить только народно-заводское и элитное для детей чиновников? молодцы. очень адекватно социальной обстановке в стране. только потом всё равно образованный класс придётся создавать на пустом месте и выдумывать образование для умников…

хорошо.
одобрям-с
пишите ишшо

то дело тут не в идеологии, а в сословных интересах.

получившаяся в ходе полураспада советской нынешняя система преподавания истории (и ещё кое-каких предметов) заточена под детей интеллигенции - именно им она представляет возможность выбора учебников и точек зрения и возможность спорить с учителем, а также среди этих учебников тексты весьма высокого качества (написаны они безусловно с либеральных позиций, но не всегда к ним ведут - меня, например, в 97-98 привели в ряды леворадикальных юношей - а оттуда дорога чаще в крайне правые позиции - но это не суть важно, сословная принадлежность важнее).

Да в этих всех учебниках сложно разобраться учителям, которые работают в хулиганских школах, а “тексты высокого качества” дети пролетариев не воспринимают, но если вы думаете, что интеллигентское сословие готово поступиться интересами своих детей ради интересов детей пролетариев - то вы ошибаетесь. В конце-концов, сложившаяся система позволяет в народном классе выбрать любой учебник - и просто по нему идти или возложить функцию трактовки истории на учителя (как это лет 10 и происходит), а конечных выводов - на родителей (… вашу мать, суки-чиновники, кровопийцы поганые, путина на вас нет) и газету АиФ.

в любом случае, результаты унификация даст лет через 10, а что там будет лет через 10 и нужна ли будет к тому времени унификация - одному Богу известно.

да ладно, пусть бьются - энергию расходуют. потом спокойнее будут.

нде

к востоку от Эдема, между прочим, был насаждён Райский сад

но, не без косяков.
Николай Второй с семьей жили в доме, где сейчас Районная администрация, Ялуторовск - это окрестности Тюмени, а не Тобольска, Иртыш может и уже, но могли бы сфотографировать, он как минимум жутко красив своей сибирской красотой, но это так мелочи.

и довольно весело писать о музее как раз в разгар скандала вокруг него: http://uralpolit.ru/regions/tumen/04-05-2007/page_58454.html
http://wasunchik.livejournal.com/30702.html#cutid1 и реальной перспективы его вообще потерять

то, может я бы даже и писал у вас, но только вот слава о жмотстве Эксперта на предмет зарплаты распространена далеко за пределы журналистских кругов, а просто так…

в качестве “народного мнения” предлагайте конкрентные схемы

Илья,

такое впечатление, что Вы жёсткий социалист.
бизнес в России в очень простом состоянии - “за так” работать никто не хочет. И ещё лет 10 не будет хотеть. Это типа психологическое состояние масс. Переломить его можно массовыми расстрелами разве что.

насчёт умения подстраиваться под процессы есть условно “американская модель” - не мешать стихийным общественным процессам развиваться так как им свойственно, но понимая их, извлекать из этого выгоду и исподволь управлять ими, или частично ограничивать. Самое прописное: бизнес много зарабатывает, платит налоги, на эти налоги реконструируют пятиэтажки.

Пример с ПВО - это конечно ненормально. Но отражает нашу ситуацию - фундаментальное желание денег захлестнуло всех и все сферы жизни, в том числе те, где эта страсть должна бушевать поменьше. Кажется Вы предлагаете отменить страсть законодательно. Я же предлагаю оставить её бушевать в большинстве сфер жизни (по другому не бывает) и начать потихоньку вырезать сферы, где мотивы должны быть несколько иными.

Для начала стоит просто с федеральной властью разобраться, с имперской столицей, второй имперской столицей, потом с федерацией, потом с региональными и муниципальными властями и только потом браться за регулирование градостроительства. Ну кто ваш градостроительный коммунизм строить будет? Алчные местные чиновники что ли?

Илья,

Первое впечатление от Вашей статьи: “бред какой-то”, потом понимаешь, что что-то имелось в виду, но что именно так и не понимаешь.

По мелочи: ещё крупные проекты застройки районов с чистого листа есть в Екатеринбурге и Челябинске как минимум. Крупный проект редевелопмента тоже кстати есть - Большой Сити.

Только желающие строить в полях пусть пропорционально занимаются редевелопментом и развитием уже застроенных в советское время территорий. С хрущевками и прочим добром что делать? Ждать, когда они сами рухнут?

а кто сказал, что это проблема девелоперов и бизнеса вообще??? не понятно что Вы предлагаете, на девелоперов повесить реконструкцию пятиэтажек? Они кто бизнесмены или службы социальной помощи? Пятиэтажками должны заниматься те, кому они принадлежат - граждане, муниципалитеты, ведомства и т.д. или будут разваливаться.

попытка запихать всех в какую-то системную концепцию нереалистична. во многих городах ресурсов не хватает на принятие генплана, а тут что-то безумно глобальное предполагается чуть ли не с федерального уровня вплоть до мелких муниципалитетов. Кто в муниципалитетах будет собирать соц-эконом информацию? Кто и куда будет её отправлять? Кто её будет обрабатывать? Росстат что ли? Чтобы решить предложеные Вами задачи Росстат разогнать надо и создать новый. Кто это будет делать? Где Вы нового Семёнова-Тян-Шанского возьмёте и кто во всём этом будет работать?

ключевая претензия к Вам - непрописанный бэкграунд реализации предложеных идей. Бэкграунд существования бизнеса в России очень простой - реализация проектов с рентабельностью не ниже 15%, а то и 20, 30, 40. Бэкграунд существования большинства региональных и всех муниципальных органов - возможность перераспределения в свою пользу части финансовых потоков. Кто из бизнеса будет вкладываться в какую-то инфраструктуру? Зачем муниципалитетам какой-то там сбор статистики, если на управление финансовыми потоками это никак не повлияет? А за Вашими идеями то Госплан какой всплывёт, то ещё что-то невообразимое и глобальное, что-нибудь такое состоящее из миллионной армии честных исполнителей и раскинутое на всю страну с целью решить все проблемы ея…

по площадкам - никакого соответствия планам не будет, если на каком-то месте страшно выгодно построить торговый центр - его построят, даже если по плану там будет объект ПВО, в условиях невозможности управлять массовыми процессами лучше под них подстраиваться.

по инфраструктуре - инфраструктурный кризис нам грозит и без новых городов спутников, просто в силу того, что советские города не были рассчитаны на уровень автомобилизации, достигнутый к нынешнему моменту и уж тем более к тому, что будет достигнут года через три. тратиться на инфраструктуру придётся скорее всего государству. нереально завлечь бизнес в его нынешнем состоянии в низкодоходные проекты. или надо чего-то придумывать - какие-то схемы совместно-льготной работы. Хотя для начала можно было бы дать возможность компаниям иметь участки дорог в частной собственности - вкладываться в реконструкцию и поддержание в должном состоянии подьездных путей к своим объектам готовы многие компании, но только не на тех условиях, что принадлежать это будет не пойми кому

Если претензии к интервью кое у кого только по принципу национальности, то на этом и стоило остановиться. Оно конечно, кто ж возражат, давайте выгоним из учёных всех паршивцев нерусских - евреев, армян, прошерстим ещё по фамилиям и предкам - вдруг у кого немецкие корни обнаружим и забьём академию наук рязанскими - вот будет счастье.

Если претензии к либеральным взглядам, так, граждане пассажиры, в России социологов с другими взглядами и не бывает. В Союзе социологии не было, ввозили всё вместе: методологию с идеологией. Не нравится? Вперёд. Получаем образование, топаем в аспирантуру, защищаемся, пишем книжки по народно-патриотицки-этнической социологии, где возводим русских к атлантиде и прочим образом резвимся.

А по содержанию никаких здравых претензий не увидел.

тут претензии скорее к автору - в Нижнем есть много куда более интересных компаний и предапринимателей, в том числе в поле, где играет ГК Электроника.

Претензии собственно к герою - не используешь возможности - не кричи, что потопчут. Описаный способ ведения бизнеса совсем неплох, но у него куча рисков, тут можно взвесить все за и против, а не гордо бить себя в грудь.