Если есть хоть малейшая возможность сохранить квартиру, а не деньги, лучше сохранить квартиру. Вдруг государство заморозит выплату кредита по ипотеке или какой-то другой закон издаст? Или перехватить в долг у родни, знакомых или спонсоров. Мне почему то кажется, что кризис кончится довольно быстро, нефтяной рынок восстановится и доллар относительно рубля снова будет падать. Есть конечно риск дальнейшего падения цен на недвижимость в Москве, но Лужков этому противостоит. Риски и при продаже, и при сохранении. Играйте, если Вы везунья.
Сергей Васильевич, спасибо вам за столь пристальное внимание к моей ситуации :) К сожалению, возможности сохранить квартиру нет - не только по финансовым, но и по семейным обстоятельствам.
“Сергей Васильевич Дубовский: Ипотека - частное дело очень небольшого процента населения, часть которого даже собиралась заработать на раздувании пузыря, а сегодня чувствует себя обманутой подобно автору статьи.”
Насчет небольшого процента - вопрос спорный. В некоторых регионах последние два года более 50% всех сделок на рынке проводилось уже с помощью ипотеки. Теперь там идет колоссальный рост просрочки.
И - маленькое уточнение. Я не чувствую себя обманутой, и нигде об этом не писала. Я знала, что валютный кредит - риск. Но, к сожалению, кредит по рублевой ставке два года назад был для моей семьи непозволительной роскошью. Да, теперь, из-за этого у меня проблемы. Но мои статьи - это не жалобы, и там - как вы могли заметить - нет упреков ни банку, ни государству. Есть проблема - и я ее решаю.
“Andrew Polkin:В вашей ситуации я бы посоветовал скорее продавать квартиру и возвращать кредит. Нефть будет дешевой и доллар, если и не вырастет выше, то уж точно не просядет назад.”
“V Kolbasov: Хм, ну-ну придется вам теперь помыкаться с арендой, пообщаться с бесбашенными московскими квартиросдатчиками, подвергаясь опасности в любой момент быть вышвырнутыми из арендованной вами квартиры в никуда в связи ”с обстоятельствами“… Добро пожаловать в реальность.
Насчет калькуляторов стоимостей - это всё уловки риэлов с целью пустить пыль в глаза покупателям, то же самое относится и к играм долларовая цена/рублевая цена и пр”.
Спасибо за то, что морально готовите меня к арендному будущему :) Но я уже жила в съемных квартирах и прекрасно знаю, что это такое. Если ваш опыт всегда был настолько мрачным, то - сочувствую.
А насчет калькуляторов - тут вопрос сложнее. Я имела в виду не риэлторские калькуляторы, а те, которые предлагаются независимыми аналитическими центрами вроде IRN. Впрочем, видимо, любая независимость - не более, чем условность.
Добро пожаловать в реальность
Иван Багров
А в каком доме в Измайлово у Вас квартира, если не секрет?
В пятиэтажной сталинке :)
Добро пожаловать в реальность
Сергей Васильевич Дубовский
Если есть хоть малейшая возможность сохранить квартиру, а не деньги, лучше сохранить квартиру. Вдруг государство заморозит выплату кредита по ипотеке или какой-то другой закон издаст? Или перехватить в долг у родни, знакомых или спонсоров. Мне почему то кажется, что кризис кончится довольно быстро, нефтяной рынок восстановится и доллар относительно рубля снова будет падать. Есть конечно риск дальнейшего падения цен на недвижимость в Москве, но Лужков этому противостоит. Риски и при продаже, и при сохранении. Играйте, если Вы везунья.
Сергей Васильевич, спасибо вам за столь пристальное внимание к моей ситуации :)
К сожалению, возможности сохранить квартиру нет - не только по финансовым, но и по семейным обстоятельствам.
Добро пожаловать в реальность
Насчет небольшого процента - вопрос спорный. В некоторых регионах последние два года более 50% всех сделок на рынке проводилось уже с помощью ипотеки. Теперь там идет колоссальный рост просрочки.
И - маленькое уточнение. Я не чувствую себя обманутой, и нигде об этом не писала. Я знала, что валютный кредит - риск. Но, к сожалению, кредит по рублевой ставке два года назад был для моей семьи непозволительной роскошью. Да, теперь, из-за этого у меня проблемы. Но мои статьи - это не жалобы, и там - как вы могли заметить - нет упреков ни банку, ни государству. Есть проблема - и я ее решаю.
Добро пожаловать в реальность
Уже продаю. Спасибо за рекомендации.
Добро пожаловать в реальность
Насчет калькуляторов стоимостей - это всё уловки риэлов с целью пустить пыль в глаза покупателям, то же самое относится и к играм долларовая цена/рублевая цена и пр”.
Спасибо за то, что морально готовите меня к арендному будущему :) Но я уже жила в съемных квартирах и прекрасно знаю, что это такое. Если ваш опыт всегда был настолько мрачным, то - сочувствую.
А насчет калькуляторов - тут вопрос сложнее. Я имела в виду не риэлторские калькуляторы, а те, которые предлагаются независимыми аналитическими центрами вроде IRN. Впрочем, видимо, любая независимость - не более, чем условность.