Строительство порта “Бронка”, который одни жители Ломоносова считают спасением для города, а другие “мифическим и распиловочным”, последние несколько лет активно обсуждается на городском форуме.
Интервьюируемый или лукавит, или совершенно не владеет информацией, называя конфликты “шоу”. Достаточно взять для примера самые громкие питерские муниципальные выборы - в городе Ломоносове и МО Автово, где была очень серьезная и упорная борьба. В Ломоносове партия “Единая Россия” проиграла дважды, не помогла даже известная история с так называемыми “мертвыми душами”, когда административный ресурс вбросил полсотни бюллетеней от имени умерших избирателей. Сейчас по этому факту возбуждено уголовное дело, несмотря на категорические протесты районного прокурора. Выборы в Автово - всероссийский позор для сверхрелигиозного Милонова и всей этой “Молодой гвардии”, там партия власти не взяла ни одного мандата из двадцати, поскольку были пресечены все возможности для фальсификации. На муниципальных выборах действующий политический режим тренируется и отрабатывает новые технологии мошенничества, это очень пригодится режиму в 2012 году, когда будут возносить “национального лидера” еще на 12 лет. С другой стороны, оппозиционные силы учатся противостоять административному беспределу. Однако при нынешнем губернаторе сильной муниципальной власти не будет в принципе. Никто не будет отдавать деньги и полномочия представителям народа, куда удобнее управлять назначаемыми главами районных администраций. При этом муниципальные выборы нередко оказывают влияние на судьбу районных царьков, примеров тому несколько. Во Фрунзенском районе не прошел сын Грызлова - слетел Хмыров, в Василеостровском режим опозорился с Вишневским - слетел Исаев, не сразу, чтобы народ не проводил параллели, после автовского позора убрали тихого и незаметного Филатова. Оппозция города Ломоносова гадает, сколько же просидит глава Петродворцового района Шевченко и понимает, видимо, до своих 60 лет. Шатуновский прав в том, что местное самоуправление вбирает в себя всех политически активных граждан - тем самым пар уходит в свисток.
Законопроект об адвокатской монополии - вредный и идиотский. В прошлый раз изменения в АПК не устояли, но мания осталась. Очевидная цель - получить инструмент давления на неугодных властям юристов, которых можно лишить статуса (то есть работы и хлеба) из-за любых не понравившихся адвокатскому руководству действий. Ну и любой монополии, естественно, охота взвинтить цены. Если говорить о юридическом профессионализме, то лучше начали бы с ментов и судей - к плохим адвокатам просто не пойдут клиенты, то есть сработает естественный отбор, а эти в любом случае свое из бюджета получат.
Не надо думать, “кому отдать власть”. Сделайте честные выборы без фальсификаций, без вбросов, без голосования военнослужащих, без выездов на дом к лежащим, без наездов на бюджетников. Природа не терпит пустоты, а свято место пусто не бывает, придут нормальные люди. А то если посмотреть на структуру власти, такое впечатление, что все толковые люди родом из Ленинграда, из других городов никто не поднялся. И самое главное - давно пора вернуть выборы губернаторов. Пока в стране правят типы от Лужкова до Дарькина, никаких перемен не предвидится.
Категорически не согласен с заголовком статьи, выборы в МО “Автово” стали самыми громкими за последние годы. Авторы могли бы смело делать предположение, что “Единая Россия” не потерпит такого позора, а депутат Милонов будет молиться всем своим богам, чтобы результаты выборов были отменены. Оппозиция утверждает, что это только первая ласточка, когда удается пресечь массовые фальсификации, партия власти стремительно теряет все свои позиции. Всеобъемлющая коррупция, развал системы ЖКХ и общий бардак дополнительно отбирают у ЕР голоса даже зомбированных пенсионеров, которые верят в мантры “зато мы встали с колен”. Если Губернатор не будет делать кадровых выводов и не менять опозорившихся на выборах глав районов, то выборы в ЗАКС могут преподнести несколько сюрпризов.
У автовских победителей остается надежда на юридический талант Игоря Рулева, который выиграл практически все суды, за которые брался. Одно дело - давить на врачей и учителей, и совсем другое, пытаться заставить суд принять отмороженное решение.
В материале можно было бы рассказать и про январьские выборы в МО “Город Ломоносов”. Это не просто мелкий внутригородский муниципалитет, это отдельный город со своими традициями, претендующий на звание “Город воинской славы”, город, в котором инвесторы планируют получить миллиарды бюджетных рублей на мифические порты и мусоросжигательный завод, город, вокруг которого нерадивые подрядчики никак не закончат КАД, город, который в следующему году будет отмечать 300-летие Ораниенбаума. Здесь было за что бороться, и оппозиция одержала убедительную победу, проведя в состав Муниципального Совета 6 своих сторонников из 10, несмотря на беспредельное административное давление. То обстоятельство, что два победителя затем вступили в партию власти, не отменяет факта победы оппозиции. Сейчас все ждут окончания расследования по уголовному делу по фальсификации итогов голосования 1 марта 2009 года, когда за единороссов “голосовали” умершие и не проживающие в Ломоносове граждане.
Телевикторина с блондинкой имеет народное название “Лохоугадайка”. Звонят туда в основном пенсионеры, потому что нормальные люди в эти наперстки не играют. Нетрудно догадаться, что полного и окончательного запрета игорного бизнеса (идея сама по себе идиотская) в стране не планировалось - остались, как минимум, интернет-лотереи и лохоугадайки. Телевидение же, похоже, выполняет так называемый “План Даллеса” по одебиливанию населения, об этом давно говорят, но никто не реагирует. Режим поощряет утечку мозгов и не запрещает откровенное мошенничество, потому что быдлом проще управлять. Хотя рейтинги “Единой России” все равно падают все ниже и ниже.
В МО город Ломоносов оппозиция добилась победы в суде - коммунист Журавлев выиграл суд у бывшего главы МО единоросса Гниды Мишуткина, отменив результаты выборов из-за фальсификации итогов голосования. Доказано, что произошел вброс бюллетеней от имени умерших и т.п. Решение суда устояло в вышестоящей инстанции. Возбуждено уголовное дело. До вынесения решения суда, пытаясь замять дело, все 5 единороссов из 10 депутатов с позором ушли в отставку, чтобы сделать состав Муниципального Совета неправомочным. Подробности на ломоносовском форуме www.gorod.ramboff.ru
В статье на интересную и актуальную тему вообще не освещены, как минимум, три проблемы.
Во-первых, поправки 2005 года существенно осложнили процедуру “входа” в инвестиционный сельскохозяйственный проект. Если раньше норма о преимущественном праве покупки доли в праве общей долевой собственности легко обходилась путем заключения притворного договора дарения, то после изменений в закон совершать какие-либо сделки с земельными долями стало возможным только между дольщиками. Видимо, законодатель испугался распиаренных журналистами “рейдеров” и “спекулянтов”, однако теперь и любой добросовестный инвестор не имеет права покупать земельные доли. Ему придется сначала пройти процедуру выдела земельного участка в счет доли в натуре, затем все равно получить отказ уполномоченного государственного органа и только потом возможно совершить сделку купли-продажи. Именно поэтому потенциальные мелкие фермеры даже и не пытаются что-то начинать.
Во-вторых, ничего не сказано о сложностях перевода земель из категории в категорию и смене вида разрешенного использования. Эта процедура полностью отдана на откуп и кормление многочисленным чиновникам. Многие инвесторы покупают землю сельскохозяйственного назначения для того, чтобы поменять категорию и что-то построить - в этом нет ничего зазорного, но отсутствие внятных и понятных правил игры приводит инвесторов к непубличным и кулуарным средствам решения вопроса.
Есть в статье и чисто юридические огрехи - например, когда один из дольщиков умирает после проведения общего собрания, то ничего заново проводить не нужно! А также есть способ выдела земельного участка в натуре без проведения общего собрания - по ст. 13 Закона об обороте путем опубликования извещения в средствах массовой информации.
Но самая главная проблема северо-западного региона - это бредовая судебная практика! В наших краях долгие годы суды работали по закону, но с 2007 года сверху поступило неформальное указание отказывать всем гражданам в исках о признании права собственности на земельные доли. В неформальных беседах судьи со стыдом признаются, что им строго-настрого запрещено выносить решения в пользу граждан. Причина такого указания, к огромному сожалению, банальна до безобразия. В 2007 году в журнале “Экологическое право” вышла статья доцента Г.А.Волкова “О проекте Федерального закона ”Об упорядочении отношений собственности, возникших при приватизации земель сельскохозяйственного назначения“. В проекте предлагалось признать, что приватизация земель в России произошла с ошибками, а также содержалась ключевая фраза, кочующая из решения суда в решение: ”На местах же органы местного самоуправления часто принимали повторные решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, а комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдавали всем свидетельства по утвержденной Указом Президента РФ форме без рассмотрения вопроса, распорядились ли собственники земельными долями или нет". На основании этой нелепой фразы суды штампуют отказные решения с мотивировкой, якобы все земельные доли были внесены в уставный капитал сельскохозяйственной организации, а документы якобы не подтверждают права граждан на землю. Ситуацию не спасает даже то, что в следующем номере журнала вышла статья профессора В.В.Устюковой, с треском раскритиковавшей предлагаемый законопроект, который так и не стал действующим законом. Лично я как профессиональный юрист могу на нескольких страницах доказать, почему никто и никогда в Ленинградской области не вносил свои земельные доли в уставный капитал, но суды пока остаются глухи ко всем этим доводам. Особенно парадоксально такие решения смотрятся, когда ответчик-сельхозорганизация признает исковые требования или когда данная организация давно обанкрочена и ликвидирована. Если кто-то из журналистов заинтересуется этой проблемой, то я готов пообщаться и продемонстрировать все документы.
Есть и другие юридические проблемы, к примеру, связанные с невостребованными земельными долями, но почему-то эта тема остается нераскрытой в научной юридической литературе. Единственный ученый, регулярно освещающий эти вопросы - кандидат юридических наук из города Иваново Георгий Савенко, который скоро издает монографию про проблемам оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Всегда рад читать такие материалы, это лучшее, что можно найти в “Эксперте”! Что тут сказать - Перельман и Рабинович молодцы, включили мозг, изобрели технологию и заработали денег, супер! :)))
Никто из министров не удосужился решением вопроса о праве собственности на земли сельскохозяйственного назначения. Нужно срочно ломать позорную и антинародную судебную практику, которая считает все земельные доли (паи) автоматически внесенными в уставные капиталы сельхозорганизаций даже при полном отсутствии документов об этом “внесении”. Ладно продавили такое в Московской области, нагло кинули тысячи крестьян, там все равно земли используются в девелоперских проектах… но эта зараза, как раковая опухоль, идет по российским судам все дальше и дальше. Пока в судах творится такой беспредел, у сельского хозяйства в России нет шансов.
Не раскрыта тема оборота земель сельскохозяйственного назначения. Упоминаются подмосковные “лендлорды” - так законодательство, в частности, ст. 284 Гражданского Кодекса, позволяет изымать земельные участки за их нецелевое использование. Только никому, в том числе государству, это не нужно. И вообще были бы нормальные широкие дороги, народ сам бы разбежался подальше из этих перенаселенных мегаполисов.
После слов в интервью о новом мировом правительстве ждал фразу о сионских протоколах, “жидо-масонском заговоре” и т.п., но почему-то не дождался. Вообще забавно получилось - сначала разговоры о западных технологиях за огромные деньги, а в конце о страшном суде и Содоме. Но интервью интересное, признаться, раньше о Мельникове ничего не слышал, буду изучать интернет :)
Проблемы строительства порта в Ломоносове и активное общественное сопротивление этому проекту подробно обсуждаются на ломоносовском портале http://gorod.ramboff.ru/
История с фирмой “Феникс” также была предметом статьи в “Новой газете”.
Предлагаю отрывок из другого источника:
Порты убьют побережье
Экологическая экспертиза, которую так рекламировал глава МО Александр Мишуткин, должна вызвать живой интерес «рамбовчан». Особенно тех, кто знает, что еще в 2005 году Институт проблем предпринимательства по заказу КЭРППиТ провел исследование влияния будущего строительства на акваторию Финского залива.
Вывод экспертов обескураживает. «Если к существующей нагрузке на Финский залив добавить еще два порта («Бронка» - не единственное детище инвесторов и КТТП - ред.), то акватория этого попросту не выдержит», - считают они. Наиболее сильное негативное влияние на окружающую среду окажет, как полагают исследователи, появление порта «Бронка». Реализация этого проекта, которая будет проходить «с нарушением всех норм градостроительной деятельности», приведет к тому, что будет нарушен исторический ландшафт уникальной Петергофской дороги на участке Ораниенбаум – Бронка, с сочетанием бывших усадебных парков на уступе литориновой террасы («Госпитальная дача», дача Грейга, «Нагорное», «Дубки», «Отрада») и полуоткрытого побережья Финского залива (включая поселок Ольгин канал). Реализация этого проекта, по мнению экспертов, - нарушение положения 15 Хельсинкской Конвенции о защите природной среды Балтийского моря и его побережья (1992 г.) о мерах по сохранению природных комплексов и биологического разнообразия прибрежных территорий.
По завершении строительства терминала на побережье Финского залива вблизи Ломоносова исчезнут, как предсказывает экспертиза, многие виды рыб и некоторые млекопитающие — например, садовая соня и белка-летяга. Уничтожение мест для отдыха птиц вызовет массовую гибель воробьиных и изменение путей миграции птичьих стай. Правда, рептилии и амфибии (кроме лягушек) почти не пострадают. Последствия для экологии окажутся, по прогнозам экспертов, необратимыми.
«Еще в 2003 году, когда Владимир Яковлев заявил, что берег около Ломоносова должен стать промышленный территорией, все, кто представляет себе, что такое Финский залив, пришли в ужас, - рассказывает Ольга Сенова, эколог, член международной коалиции «Чистая Балтика». - И все-таки эта идея реализована».
Активисты, конечно, на грани отчаяния, но рук не опускают. Представители движения «Город Ораниенбаум» намерены обратиться в прокуратуру с заявлением обо всех выявленных нарушениях. Собираются бить тревогу и экологи. «Мы обязательно будем писать, - обещает Сенова. - Мы обратимся в Минприроду, в международные организации. Нельзя допустить, чтоб эти проекты были реализованы в их нынешнем виде — они попросту убьют залив».
Грузовая независимость
http://forum.ramboff.ru/index.php?showtopic=15797
Свое место в городе
Рост по всем статьям
Где была рука Москвы?
Драка строгого режима
Адвокат для иностранного юриста
Гадкий утенок российской политики
Не надо думать, “кому отдать власть”. Сделайте честные выборы без фальсификаций, без вбросов, без голосования военнослужащих, без выездов на дом к лежащим, без наездов на бюджетников. Природа не терпит пустоты, а свято место пусто не бывает, придут нормальные люди. А то если посмотреть на структуру власти, такое впечатление, что все толковые люди родом из Ленинграда, из других городов никто не поднялся. И самое главное - давно пора вернуть выборы губернаторов. Пока в стране правят типы от Лужкова до Дарькина, никаких перемен не предвидится.
Без шума и пыли
У автовских победителей остается надежда на юридический талант Игоря Рулева, который выиграл практически все суды, за которые брался. Одно дело - давить на врачей и учителей, и совсем другое, пытаться заставить суд принять отмороженное решение.
В материале можно было бы рассказать и про январьские выборы в МО “Город Ломоносов”. Это не просто мелкий внутригородский муниципалитет, это отдельный город со своими традициями, претендующий на звание “Город воинской славы”, город, в котором инвесторы планируют получить миллиарды бюджетных рублей на мифические порты и мусоросжигательный завод, город, вокруг которого нерадивые подрядчики никак не закончат КАД, город, который в следующему году будет отмечать 300-летие Ораниенбаума. Здесь было за что бороться, и оппозиция одержала убедительную победу, проведя в состав Муниципального Совета 6 своих сторонников из 10, несмотря на беспредельное административное давление. То обстоятельство, что два победителя затем вступили в партию власти, не отменяет факта победы оппозиции. Сейчас все ждут окончания расследования по уголовному делу по фальсификации итогов голосования 1 марта 2009 года, когда за единороссов “голосовали” умершие и не проживающие в Ломоносове граждане.
Не там ищут правду
О том, чего не происходит
Выше государственных стандартов
Пострадал за сухогруз
Земельная доля
Во-первых, поправки 2005 года существенно осложнили процедуру “входа” в инвестиционный сельскохозяйственный проект. Если раньше норма о преимущественном праве покупки доли в праве общей долевой собственности легко обходилась путем заключения притворного договора дарения, то после изменений в закон совершать какие-либо сделки с земельными долями стало возможным только между дольщиками. Видимо, законодатель испугался распиаренных журналистами “рейдеров” и “спекулянтов”, однако теперь и любой добросовестный инвестор не имеет права покупать земельные доли. Ему придется сначала пройти процедуру выдела земельного участка в счет доли в натуре, затем все равно получить отказ уполномоченного государственного органа и только потом возможно совершить сделку купли-продажи. Именно поэтому потенциальные мелкие фермеры даже и не пытаются что-то начинать.
Во-вторых, ничего не сказано о сложностях перевода земель из категории в категорию и смене вида разрешенного использования. Эта процедура полностью отдана на откуп и кормление многочисленным чиновникам. Многие инвесторы покупают землю сельскохозяйственного назначения для того, чтобы поменять категорию и что-то построить - в этом нет ничего зазорного, но отсутствие внятных и понятных правил игры приводит инвесторов к непубличным и кулуарным средствам решения вопроса.
Есть в статье и чисто юридические огрехи - например, когда один из дольщиков умирает после проведения общего собрания, то ничего заново проводить не нужно! А также есть способ выдела земельного участка в натуре без проведения общего собрания - по ст. 13 Закона об обороте путем опубликования извещения в средствах массовой информации.
Но самая главная проблема северо-западного региона - это бредовая судебная практика! В наших краях долгие годы суды работали по закону, но с 2007 года сверху поступило неформальное указание отказывать всем гражданам в исках о признании права собственности на земельные доли. В неформальных беседах судьи со стыдом признаются, что им строго-настрого запрещено выносить решения в пользу граждан. Причина такого указания, к огромному сожалению, банальна до безобразия. В 2007 году в журнале “Экологическое право” вышла статья доцента Г.А.Волкова “О проекте Федерального закона ”Об упорядочении отношений собственности, возникших при приватизации земель сельскохозяйственного назначения“. В проекте предлагалось признать, что приватизация земель в России произошла с ошибками, а также содержалась ключевая фраза, кочующая из решения суда в решение: ”На местах же органы местного самоуправления часто принимали повторные решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, а комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдавали всем свидетельства по утвержденной Указом Президента РФ форме без рассмотрения вопроса, распорядились ли собственники земельными долями или нет". На основании этой нелепой фразы суды штампуют отказные решения с мотивировкой, якобы все земельные доли были внесены в уставный капитал сельскохозяйственной организации, а документы якобы не подтверждают права граждан на землю. Ситуацию не спасает даже то, что в следующем номере журнала вышла статья профессора В.В.Устюковой, с треском раскритиковавшей предлагаемый законопроект, который так и не стал действующим законом. Лично я как профессиональный юрист могу на нескольких страницах доказать, почему никто и никогда в Ленинградской области не вносил свои земельные доли в уставный капитал, но суды пока остаются глухи ко всем этим доводам. Особенно парадоксально такие решения смотрятся, когда ответчик-сельхозорганизация признает исковые требования или когда данная организация давно обанкрочена и ликвидирована. Если кто-то из журналистов заинтересуется этой проблемой, то я готов пообщаться и продемонстрировать все документы.
Есть и другие юридические проблемы, к примеру, связанные с невостребованными земельными долями, но почему-то эта тема остается нераскрытой в научной юридической литературе. Единственный ученый, регулярно освещающий эти вопросы - кандидат юридических наук из города Иваново Георгий Савенко, который скоро издает монографию про проблемам оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Эхо выстрелов
Долой гражданские иллюзии!
Нефтянка садится на порошок
Не по силам оказалось
«Над вымыслом слезами обольюсь...»
Мышиная возня
Земля манит
Масштабный шаг
“Эксперт” всерьез считает, что это личное решение Медведева?
Лично меня удивила отставка Кузнецова - неужели Хоронен его дожрал?
Увидев заголовок “4 губернатора”, был уверен, что в их числе непременно окажутся… нет, не Лужков, я реалист… но почему не Илюмжинов и Дарькин???
День несогласия и непримирения
Такая стройка разорит страну
Кризис идет. Прошу встать!
Рубикон перейден
История с фирмой “Феникс” также была предметом статьи в “Новой газете”.
Предлагаю отрывок из другого источника:
Порты убьют побережье
Экологическая экспертиза, которую так рекламировал глава МО Александр Мишуткин, должна вызвать живой интерес «рамбовчан». Особенно тех, кто знает, что еще в 2005 году Институт проблем предпринимательства по заказу КЭРППиТ провел исследование влияния будущего строительства на акваторию Финского залива.
Вывод экспертов обескураживает. «Если к существующей нагрузке на Финский залив добавить еще два порта («Бронка» - не единственное детище инвесторов и КТТП - ред.), то акватория этого попросту не выдержит», - считают они. Наиболее сильное негативное влияние на окружающую среду окажет, как полагают исследователи, появление порта «Бронка». Реализация этого проекта, которая будет проходить «с нарушением всех норм градостроительной деятельности», приведет к тому, что будет нарушен исторический ландшафт уникальной Петергофской дороги на участке Ораниенбаум – Бронка, с сочетанием бывших усадебных парков на уступе литориновой террасы («Госпитальная дача», дача Грейга, «Нагорное», «Дубки», «Отрада») и полуоткрытого побережья Финского залива (включая поселок Ольгин канал). Реализация этого проекта, по мнению экспертов, - нарушение положения 15 Хельсинкской Конвенции о защите природной среды Балтийского моря и его побережья (1992 г.) о мерах по сохранению природных комплексов и биологического разнообразия прибрежных территорий.
По завершении строительства терминала на побережье Финского залива вблизи Ломоносова исчезнут, как предсказывает экспертиза, многие виды рыб и некоторые млекопитающие — например, садовая соня и белка-летяга. Уничтожение мест для отдыха птиц вызовет массовую гибель воробьиных и изменение путей миграции птичьих стай. Правда, рептилии и амфибии (кроме лягушек) почти не пострадают. Последствия для экологии окажутся, по прогнозам экспертов, необратимыми.
«Еще в 2003 году, когда Владимир Яковлев заявил, что берег около Ломоносова должен стать промышленный территорией, все, кто представляет себе, что такое Финский залив, пришли в ужас, - рассказывает Ольга Сенова, эколог, член международной коалиции «Чистая Балтика». - И все-таки эта идея реализована».
Активисты, конечно, на грани отчаяния, но рук не опускают. Представители движения «Город Ораниенбаум» намерены обратиться в прокуратуру с заявлением обо всех выявленных нарушениях. Собираются бить тревогу и экологи. «Мы обязательно будем писать, - обещает Сенова. - Мы обратимся в Минприроду, в международные организации. Нельзя допустить, чтоб эти проекты были реализованы в их нынешнем виде — они попросту убьют залив».