“Чтобы похудеть - надо меньше жрать”, так сказал один именитый эндокринолог одной очень толстой даме.
Чтобы жилье стоило дешевле, надо, чтобы его было больше. По-моему, это очевидно, разве нет? Ведь не важно, какие процентные ставки, какие доходы на семью и цены на нефть. Жилья как хватает на 25% населения, так и будет хватать ровно на них же. Текущее строительство, на самом деле, не возмещает даже выбывающий фонд. Тот факт, что люди могут жить в домах, срок службы которых превышает проектный втрое, не означает, что они хотят этого.
Чтобы стало больше жилья, надо чтобы государство не мешало. Как же так, есть продукт, спрос на который втрое превышает предложение, огромная маржа и нет желающих создавать этот продукт? Причина не в жадности, а в том, что для работы на этом рынке нужно иметь связи и потратить большую часть маржи на взятки. Все, что может сделать государство - это предоставить открытый план развития инфраструктуры на ХХнадцать лет.
Можете поискать такие же врезки в региональных и промысловых трубопроводах, например, в Самаре или Томской области. Долго искать не придется, особо никто и не скрывается. Воруют с не меньшей наглостью. А уж “несуществующих” мини-НПЗ в Центральной России, наверное, сотни. Местные органы власти и милиция всегда в доле. Крупные НК, в том числе иностранные, предпочитают просто закрывать глаза на потери до 10-15% добычи.
В этом смысле нефтедобыча и траспортировка ничем не отличается от, например, системы образования или здравоохранения. Пресловутая вертикаль власти так и не построена (а начали ее строить еще при Иване Грозном), гражданское общество удушено (еще до рождения), поэтому проявлять “политическую волю” просто некому.
Мы равны самим себе
Чтобы жилье стоило дешевле, надо, чтобы его было больше. По-моему, это очевидно, разве нет? Ведь не важно, какие процентные ставки, какие доходы на семью и цены на нефть. Жилья как хватает на 25% населения, так и будет хватать ровно на них же. Текущее строительство, на самом деле, не возмещает даже выбывающий фонд. Тот факт, что люди могут жить в домах, срок службы которых превышает проектный втрое, не означает, что они хотят этого.
Чтобы стало больше жилья, надо чтобы государство не мешало. Как же так, есть продукт, спрос на который втрое превышает предложение, огромная маржа и нет желающих создавать этот продукт? Причина не в жадности, а в том, что для работы на этом рынке нужно иметь связи и потратить большую часть маржи на взятки. Все, что может сделать государство - это предоставить открытый план развития инфраструктуры на ХХнадцать лет.
Присосавшиеся
В этом смысле нефтедобыча и траспортировка ничем не отличается от, например, системы образования или здравоохранения. Пресловутая вертикаль власти так и не построена (а начали ее строить еще при Иване Грозном), гражданское общество удушено (еще до рождения), поэтому проявлять “политическую волю” просто некому.