Самарский ТРК с турецким акцентом

30 ноября 2007, 12:10

Группа РТМ приступила к строительству торгово-развлекательного комплекса в Самаре. Договор генподряда на строительство ТРК на улице Физкультурной был заключен с турецкой компанией «Монотек». «По итогам проведения тендера генеральным подрядчиком строительства ТРК в Самаре была выбрана компания "Монотек", имеющая большой опыт реализации подобных проектов, – отметил генеральный директор ЗАО "РТМ девелопмент" Владимир Киреенко. – В ходе сложнейших переговоров нам удалось прийти к компромиссу как по стоимости, так и по срокам реализации проекта».

По условиям заключенного договора срок проведения работ составит 20 месяцев – с 1 декабря 2007 года по 30 июля 2009 года. Площадь участка для строительства ТРК на улице Физкультурной составляет 6 га. Участок расположен на стыке трех наиболее густонаселенных административных районов Самары – Промышленного, Кировского и Советского. В зоне пятиминутной автомобильной доступности проживают около 100 тыс. человек. Общая площадь будущего ТРК составит 55 630 кв. м. Рядом с комплексом предусмотрена парковка на 1 070 машиномест.

Якорными арендаторами нового ТРК выступят европейские сети продуктовых гипермаркетов Real и гипермаркетов электроники Media Markt. Кроме торговых площадей в комплексе предусмотрены зоны развлечений, где разместятся фуд-корт, детская игровая комната, а также кинотеатр. Со всеми указанными операторами уже заключены предварительные договоры аренды площадей в этом торгово-развлекательном комплексе.

ОАО РТМ (совместно с дочерними предприятиями – группа РТМ) основано в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление современными многофункциональными торговыми комплексами в крупнейших городах России. Основными компаниями группы РТМ являются ОАО РТМ (материнская компания группы РТМ), ЗАО «РТМ девелопмент» (девелоперская компания), ООО «РТМ менеджмент» (управление действующими торговыми комплексами), а также более 30 дочерних проектных компаний. Под контролем группы РТМ находится 56 объектов недвижимости в различных городах России, находящихся на разных стадиях развития. В эксплуатации находится 46 объектов, пять объектов находятся на стадии строительства, пять – на этапе подготовки к строительству. По данным консолидированной отчетности за первое полугодие 2007 года, подготовленной в соответствии с МСФО, операционная рентабельность ОАО РТМ возросла до 63,2%, доля собственного капитала – до 44,8%. Выручка достигла 24,98 млн долларов (рост в 4,9 раза по сравнению с первым полугодием 2006 года.). Чистый финансовый долг ОАО РТМ сократился на 15,5% и составил 204,8 млн долларов.