Белая полоса

5 августа 2009, 16:39

В Великобритании ускорился рост цен на рынке недвижимости. По данным ипотечного банка HBOS, в июле средняя стоимость дома в Соединенном Королевстве составила почти 160 тыс. фунтов стерлингов (около 272 тыс. долларов). Это на 1,1% выше показателя на конец июня.

Примечательно, что начиная с октября 2007 года ценовая конъюнктура на британском рынке недвижимости только понижалась. Благоприятная ситуация наметилась лишь во II квартале нынешнего года, по итогам которого был зафиксирован рост цен на уровне 0,8%. Всего за один месяц стоимость недвижимости в королевстве увеличивается более чем на 1%.

По прогнозам Национальной федерации жилья (NHF), в текущем году цены на недвижимость в стране упадут на 12,2%, в следующем – еще на 4,6% и начнут стабильно расти только в 2011 году. Затем последует трехлетний бум с повышением на 7,5% в 2012-м, на 8,4% в 2013-м и на 6,8% в 2014 году. Но даже этого роста будет недостаточно, чтобы покрыть убытки домовладельцев, взявших дорогие ипотечные кредиты на пике рынка в 2007 году, отмечают аналитики NHF.

Тем не менее пока ситуация на рынке недвижимости Великобритании далека от идеала. Общая стоимость жилых домов и квартир с прошлого года обрушилась почти на 9%, до 3,9 трлн фунтов. Частная недвижимость по-прежнему составляет большую часть богатства страны – 56% от всего национального состояния. С падением стоимости жилья специалисты предсказывают и дальнейшее уменьшение богатства страны.