Квартирный вопрос

4 октября 2010, 17:40

В

сентябре цены на жилье в России снижались менее чем на 1%. По данным исследования Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), единственным городом, где цены предложения за месяц более или менее заметно снизились, оказался Санкт-Петербург — там жилье подешевело на 0,5%, до 70,85 тыс. рублей за 1 кв. м.

Подорожание жилья на 1% и более было зафиксировано в прошедшем месяце в Ижевске (на 1,3% — до 34,09 тыс. рублей за 1 кв. м), Саратове (на 1,2% — до 36,88 тыс. рублей за 1 кв. м) и Владимире (на 1% — до 40,07 тыс. рублей за 1 кв. м).

«Общая амплитуда изменения цен на жилье в сентябре снова уменьшилась, что говорит о том, что рынок жилья фактически находится в равновесном состоянии. При этом количество субъектов, в которых наметилась тенденция к повышению цен предложения, по данной выборке в сентябре оказалось значительно больше числа “понижающих”», — отмечается в докладе НАСИ.

С начала года наибольший рост цен на жилую недвижимость зафиксирован в Казани (на 6,3%, до 39,24 тыс. рублей за 1 кв. м), Ростове-на-Дону (на 5,1%, до 51,56 тыс. рублей за 1 кв. м), Красноярске (на 5,1%, до 40,8 тыс. рублей за 1 кв. м), Владимире (на 5%). Лидерами по снижению цен с начала года стали Сочи (на 6,2% — до 83,12 тыс. рублей за 1 кв. м), Тольятти (на 5,4% — 29,01 тыс. рублей за 1 кв. м) и Брянск (на 2,3% — 31,76 тыс. рублей за 1 кв. м).

«Цены на московскую жилую недвижимость, из-за эффекта “высокой базы” являющиеся в абсолютных величинах недосягаемым лидером по росту цены 1 кв. м в 2010 году, в сентябре выросли еще на 0,9% и с начала года прибавили уже 4,9%», — поясняют эксперты. По данным НАСИ, средневзвешенная цена жилья в столице составила по итогам сентября 133,84 тыс. рублей за 1 кв. м.

Средняя стоимость жилья в Московской области снизилась за месяц на 0,1% (с начала года — на 2,8%) и составила 68,66 тыс. рублей за 1 кв. м.