Томская домостроительная компания в 2011 году планирует ввести в эксплуатацию первый энергоэффективный дом в микрорайоне Высотном в Томске. В нем будет 17 этажей и три пентхауса, из которых откроется уникальный вид на город. Стены дома будут сделаны из газобетона, а вентилируемый навесной фасад и система рекуперации воздуха позволят отапливать верхние этажи за счет нижних. Затраты на обогрев такого дома будут в два раза меньше, чем у обычного панельного. Класс энергоэффективности B+.
Таких зданий в Томске еще нет. Кроме того, это первое здание, которое станет для малоэтажного Томска высотной доминантой, видимой со всех концов областного центра.
Новый микрорайон Высотный располагается на пересечении улиц Мичурина и Иркутского тракта на месте бывшей деревянной застройки. Микрорайон состоит из панельных домов повышенной этажности и объектов социальной инфраструктуры. Дополнительное преимущество микрорайона — прокладка новых систем инженерных коммуникаций. Для бесперебойной подачи воды и тепла в Высотном построено несколько водонасосных станций.
ТДСК также строит в Томске ряд других микрорайонов. В микрорайоне Радужном впервые в городе построены малогабаритные квартиры площадью от 22 кв. м и стоимостью до 1 млн рублей, что позволит сформировать фонд социального жилья для сдачи его в наем по приемлемым расценкам. Для студентов и молодых инноваторов это самое доступное жилье, если учитывать, что в Томске за последние три года 700 семей получили квартиры по льготной ставке ипотечного кредитования, когда муниципалитет заплатил банкам проценты за новоселов-бюджетников до 600 тыс. рублей на одну семью. Около 40 семей уже получают квартиры по программе «Социальная ипотека», где мэрия Томска помогает выплачивать первоначальный взнос в размере до 150 тыс. рублей.
В планах строителей и власти — строительство водовода вдоль Богашевского тракта и его ответвления в сторону нового микрорайона «Зеленые горки» (расположен вблизи от Академгородка и технико-внедренческой зоны). Стоимость проекта — около 700 млн рублей, но он позволит строителям выйти с водой и канализацией на новые площадки в южных районах Томска, где можно построить несколько миллионов квадратных метров жилья и отвести площадки под 30 тыс. частных домовладений.
