Теплица для «Гиганта»

Александр Попов
21 июня 2012, 12:53
Фото: picvario.com/ Russian Look
Уже сейчас в «Садах Гиганта» выращивают помидоры, огурцы, зелень, картофель, морковь и свеклу.

Компания ООО «Сады Гиганта» (входит в структуру новосибирского торгового холдинга «Сибирский гигант») ввела в эксплуатацию первую очередь собственного аграрного комплекса, в который вошли тепличное хозяйство и овощехранилище. Объект строится под Новосибирском, в котором работают торговые комплексы холдинга (гипермаркеты «Гигант», супермаркеты «Мегас» и сеть универсамов «Горожанка»). Общие инвестиции в новое для «Сибирского гиганта» направление бизнеса составят более 1,3 млрд рублей.

Многофункциональный аграрный комплекс строится на территории Березовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, недалеко от наукограда Кольцово. Этот район окружает Новосибирск (в советское время он создавался в качестве сельскохозяйственного пояса мегаполиса), а непосредственно на тех землях, где теперь расположился агрокомплекс, когда-то работал совхоз «Железнодорожный». В собственности компании – примерно 160 га земли, еще около 100 га она арендует у владельцев земельных паев. «Я три созыва был депутатом областного совета от этой территории. Как-то ко мне пришла группа избирателей, которые имели земельные паи некогда очень известного совхоза "Железнодорожный". Они очень переживали, что эта благодатная земля будет использоваться не по назначению. Но как видите – земля используется в сельхозпроизводстве, технологии только другие», – не скрывал вчера радости спикер законодательного собрания Новосибирской области Иван Мороз.

Реализация проекта «Садов Гиганта» стартовала в 2010 году. В первую очередь строительства вошли часть овощехранилища (объем хранения – 8 тыс. тонн), теплицы для выращивания томатов и зелени, смонтированные на площади около 3 га, а также цех по переработке и фасовке овощей производительностью около 40 тонн в сутки. Поскольку рентабельность подобных объектов в сибирских условиях сильно зависит от энергетики, инвесторы построили также автономную газовую котельную мощностью 16 МВт (к ней проложен газопровод).

Первая очередь, по данным министра экономического развития Новосибирской области Алексея Струкова, обошлась инвестору в 750 млн рублей. Большую часть этих средств составил кредит, выданный Сибирским банком ОАО «Сбербанк России» (объем открытой на семь лет линии – 500 млн рублей, размер процентной ставки не раскрывается, но ее компенсировали областные власти). Бюджет помог льготами по налогу на имущество. «Запуск первой очереди комплекса "Сады Гиганта" – знаковое событие для нашей области. Этот проект – яркий пример реализации совместными усилиями общей идеи. Решение об инвестиционной поддержке проекта было принято около полутора лет назад на заседании правительства области. Для нас важно проводить модернизацию производственных процессов на сельских территориях, улучшать трудовую занятость, повышать доходы населения – все это как раз достигается за счет создания новых предприятий, с современными технологиями, с новой культурой производства», – отметил Струков.

В целом же комплекс достроят двумя очередями к 2015 году. Тогда его общая площадь составит 8 га, овощехранилище разрастется до 14 тыс. тонн, а объем производимой в год овощной продукции вырастет до 2 тыс. тонн овощей на 1 млрд рублей.

Уже сейчас в «Садах Гиганта» выращивают помидоры, огурцы, зелень, картофель, морковь и свеклу. Владелец холдинга «Сибирский гигант» Александр Манцуров рассчитывает, что проект окупится за пять лет. И в это легко поверить, если учесть, что проблем с реализацией продукции у комплекса явно не будет – она однозначно пойдет в торговую сеть «Сибирского гиганта» в Новосибирске. Контроль над производственной цепочкой и логистикой позволит снизить цены на свежие овощи, что, естественно, понравится клиентам как гипермаркетов, так и универсамов холдинга. Однако Манцуров рассчитывает, что продукцию «Садов Гиганта» будут закупать и другие сети, а также оптовики.

«Сегодня под Новосибирском построено уже несколько тепличных комплексов, которые поставляют экологически чистые продукты, и это благоприятно отразится на здоровье горожан», – говорит Иван Мороз. Действительно, «Сибирский гигант» выходит на достаточно развитый рынок. Под Новосибирском давно действуют местный агрохолдинг «Емельяновский», который планирует к 2014 году выйти на объемы 12 тыс. тонн овощей в год (сейчас его посевные площади составляют 300 га, под теплицы занято 20 га, а овощехранилище рассчитано на складирование 7,2 тыс. тонн). А тепличный комбинат «Новосибирский» (его владелец – московский холдинг «Столичные овощи») собирается уже к ноябрю завершить третий этап строительства, после чего площадь теплиц вырастет до 17,2 га, а производство овощных культур – до 12 тыс. тонн. Общий объем инвестиций в этот комбинат – около 1,8 млрд рублей. Но у компании Манцурова, естественно, большое преимущество – собственная торговая сеть.

Впрочем, аналитики считают, что места на рынке хватит всем, учитывая уровень развития сферы ритейла в Новосибирске и масштаба мегаполиса (с учетом агломерации в нем проживает более 1,7 млн человек; удобное географическое положение позволяет в 300-километровом диапазоне охватить уже 5 млн населения). Однако если крупные сети тепличные гиганты смогут легко заполнить своими овощами, то в мелкой рознице, на рынках и у частников, и «Садам Гиганта», и «Емельяновскому», и «Новосибирскому» придется и дальше конкурировать не друг с другом, и даже не с производителями из соседнего Алтайского края, а с мелкими фермами и привозной продукцией из стран Средней Азии.