Первый, международный

Фото: ИТАР-ТАСС

Гостиничный оператор Hilton рассматривает возможности для строительства отелей в Томске. Город уже посетил директор по развитию «Hilton Worldwide, Россия и СНГ» Владимир Ильичев, который подчеркнул, что интерес у оператора к Томску имеется. Но ничего конкретного пока не заявил. Зато областные власти с инвестором были предельно конкретны – губернатор Сергей Жвачкин, по приглашению которого Ильичев и прилетел в Томск, поручил своим подчиненным снимать любые возможные препоны со стороны городских и областных служб, которые могут возникнуть у отельеров во время строительства. «Томск испытывает большую потребность в отелях мирового уровня, а потому компании "Хилтон" включаем "зеленый свет". Приход в Томскую область бизнеса международного масштаба – знаковое, сигнальное и для инвесторов, и для власти событие», – подчеркнул глава региона.

В Томске в настоящее время работает более 35 гостиниц с общим фондом 1,5 тыс. номеров, но международных гостиничных операторов среди них не представлено. Общее количество размещаемых в местных отелях приезжих, по разным оценкам, достигает 110 тыс. человек в год. Однако эксперты отмечают дефицит примерно в 400 гостиничных номеров. При этом рынку недостает именно гостиниц международного класса среднего ценового сегмента. Hilton может стать второй зарубежной компанией, которая построит свой отель в Томске (в июне 2012 года группа «Альберго» начала строить в историческом центре города шестиэтажный Domina Hotel на 150 номеров за 1,2 млрд рублей). При этом, скорее всего, компания выйдет на рынок города с отелем экономкласса или среднего ценового сегмента – например, гостиницей категории Hilton Garden Inn на 150-180 номеров, средняя стоимость проживания в которой составляет порядка 100-150 долларов.

«У нас есть картинка по региональным городам: приезжающих качество советских гостиниц не устраивает, а 90% иностранцев переезжают в отель международного оператора, когда тот приходит на рынок, – отмечает Владимир Ильичев. – Мы хотим прийти в Томск, наше намерение достаточно серьезно, но нам важно сейчас понять, какой продукт здесь необходим, просчитать экономику». По его словам, Томск с населением свыше 500 тыс. человек интересует Hilton Worldwide как город с развитой промышленностью и наличием особой экономической зоны: «У Томска, по сравнению с другими российскими городами-полумиллионниками, много преимуществ. Увеличению спроса на гостиничные услуги здесь способствуют особая экономическая зона, Академгородок, а научно-образовательный комплекс Томска превращается в самостоятельный вид бизнеса. Все это формирует активность и на гостиничном рынке».

«Сейчас изучаются как минимум три земельных участка в центральной части Томска, представляющих интерес для отельера», – уже сообщил журналистам вице-губернатор Томской области по инвестиционной политике и имущественным отношениям Юрий Грудин. Однако мэр Томска Николай Николайчук заявил, что свободные земельные участки в центре города найти будет очень сложно. Пока город может предложить оператору только территории, подготовленные под размещение гостиницы, но участки либо принадлежат частникам, либо, являясь муниципальными, имеют массу обременений. В частности, как перспективные для строительства отеля глава города назвал земельные участки на проспекте Ленина в районе ТЭМЗа и на улице Нахимова (но там требуется расселить и снести несколько ветхих деревянных домов). Другие варианты – участки в микрорайоне Восточном или в Академгородке, на границе с особой экономической зоной. «В центральной части Томска нет свободных участков, есть площадки с обременением. Нужно считать, сколько стоит. Если это сравнимо со стоимостью гостиницы, то никто не будет вкладывать в это деньги. Через год гостиница здесь не появится», – заявил Ильичев (цитата из сюжета на телеканале ТВ-2).

Однако решение вопроса с землей может ускориться, если отель Hilton будет включен в состав мегапроекта «Томские набережные», который предполагает создание нового городского центра на правом берегу Томи, на площади 200 га. Набережную реки планируется застроить гостиницами, выставочными залами, торгово-развлекательными центрами, но самое главное – разместить там большой межвузовский студенческий кампус. Владимир Ильичев уже заявил, что вопрос о размещении отеля на привлекательной площадке можно будет рассматривать после запуска первой очереди строительства набережной зоны.

Остается добавить, что до сих пор Hilton интересовался в России только городами-миллионниками. Самый «маленький» город присутствия оператора – Краснодар, население которого официально составляет около 760 тыс. человек. В Сибири у компании – две гостиницы. Doubletree by Hilton в Новосибирске открылся в октябре 2010 года, к 2014 году Hilton Garden Inn планируется построить в Омске (на территории бывшей обувной фабрики «Луч», памятника архитектуры 1915 года). Обычно компания возводит гостиницы на условиях франчайзинга с партнерами, инвестирующими в строительство отелей под их проект и бренд.

Новости партнеров




Масло выведут «под арбитраж»

Пока власти определяются со сроками введения нового норматива для растительных масел, крупные масложировые холдинги в срочном порядке изыскивают средства на модернизацию. Путь, который ЕС проходил в течении 14 лет, российский бизнес должен пройти максимум за пять лет

«Эксперт Северо-Запад» начал прием заявок на премию «Эксперт года-2020» 18+

Станьте экспертом года в одной из 20 отраслевых номинаций. Подайте заявку на бизнес-проект, общественную или культурную инициативу — и получите признание делового сообщества. Совет премии по доброй традиции возглавил Михаил Пиотровский

РСХБ удвоил поддержку птицеводов-экспортеров

В прошлом году Россельхозбанк выдал экспортерам мяса птицы около 56 млрд рублей, это более чем вдвое превышает показатели 2018 года

«В гонке онлайн-банков мы догнали лидеров»

Председатель совета директоров СКБ-банка Александр Пумпянский — об оптимальной доле онлайн-операций, затратах на онлайн-банкинг и будущем цифрового банкинга
Новости партнеров

Tоп

  1. Вирус бедности: что предстоит лечить правительству
    Нынешний кризис от предыдущих отличается тем, что источники шоков — не экономические. Ключевую роль в нынешней ситуации, в отличие от того, что происходило в 2008 или 2014 году, играет социальная составляющая
  2. У меня уже был коронавирус? Как узнать и что делать?
    Симптомы Covid-19 разнообразны, и медленный подсчет зараженных во многих странах невольно наталкивает на мысль, что многие, возможно, уже переболели коронавирусом, даже не зная об этом
  3. Чудеса устойчивости
    Ситуация на финансовых рынках мира постепенно стабилизировалась. Мировые индексы оттолкнулись от дна и начали восстанавливаться, хотя волатильность остается высокой, и рост сменяется падением. Тем не менее, никаких признаков паники уже нет, и особенно на этом фоне относительной стабильностью выделяется российский рынок
Реклама