Помоги миллионеру

Фото: Эксперт

Простой, казалось бы, вопрос: кому платить за починку имущества, владельцу или случайному прохожему? Ответ очевиден, однако очевидность вдруг исчезла, когда дело коснулось многоквартирных домов. В июле в платёжках появились отчисления на капремонт – и демагоги всех мастей немедленно встрепенулась. Крайние требования - ремонт полностью за счёт государства. Умеренные - хотя бы часть следует оплачивать самим владельцам квартир. А суть одна: государство, дай (добавь) денег! 

Доводы ищут самые разные. И что здания не обследованы: что, когда и в какой мере починять, точно неизвестно. И что накопление отчислений в течение 10-20 лет ничего не даст: они обесценятся, как и пенсионные. И что установленных 15-ти и даже 20-ти рублей с квадратного метра в месяц недостаточно для капитального  ремонта: требуется по меньшей мере 50 рублей, поправляя цифру ежегодно на инфляцию. И что у многих квартировладельцев недостаточно средств. 

Другие обращаются к законам: у нас, де, по конституции, социальное государство. Вспоминают, что какие-то отчисления на капремонт существовали и ранее, а потом из платёжек слово «капремонт» исчезло, хотя величина платежей не уменьшилась. Цитируют установления ранних ельцинских времён: оказывается, дома в аварийном состоянии должны были сначала починять на казённый счёт, и лишь последующая ответственность возлагалась на бесплатно приватизировавших квартиры собственников. Говорят также, что неправильно объединять накопления в пределах города или  городского района: каждый дом копи и ремонтируй отдельно. Другие, напротив, требуют «общего котла» на весь город.   

Однако все подобные доводы, и разумные, и нет, намеренно уводят от главного вопроса: почему за капремонт должен платить кто-то ещё, кроме собственника? Ведь в казне нет никаких иных денег, кроме собранных, прямо и косвенно, с населения. И если чьё-то частное жилище ремонтируется на казённый счёт, это, на самом деле, означает, что одни граждане улучшают своё положение за счёт других. С какой стати? Вопрос этот не имеет разумного ответа, и потому его всячески избегают, утопляя дело в технических подробностях. 

Разумеется, вовсю используется риторика «в пользу бедных»: малоимущим, де, государство должно помогать. Что же, разглядим, в свете этой банальности, подробнее самое неубиенное, казалось бы,  возражение: старики-пенсионеры не имеют средств платить, да и не доживут до капремонта, предполагаемого через 20, скажем, лет (средняя нормативная частота капремонта многоквартирных домов 25 лет). Не цинично ли брать с них деньги за то, плодами чего они не смогут воспользоваться? 

Оставлю в стороне уже использованное в июле возражение, что старикам деревенским, живущим в старых избушках без удобств, никто никакого капремонта на казённый счёт не предлагает – не говоря уже, что даже за проведение и установку в своих домиках газа надо платить неподъёмные деньги: десяток, а то и два, тысяч рублей. (При пенсиях, в три-четыре раза меньших, чем московские). Даже если никакого сравнительного преимущества городским старикам по сравнению с деревенскими не существовало бы (а такое преимущество позорно), дело всё равно выглядит вовсе не так благостно, как может представиться на первый взгляд. 

Необходимость капитального ремонта тем обстоятельством, что в доме живут пожилые люди, никак не отменяется. Представим, что прошло 15-20 лет, неизбежное свершилось, и наследники квартиру продали. Очевидно, что цена квартиры в  отремонтированном доме (или имеющем накопления на ремонт) будет выше, чем в неотремонтированном (не имеющем накоплений). Таким образом, никакие не пенсионеры и не старики, а молодые и трудоспособные безосновательно присвоят часть цены картиры, за которую заплатили посторонние люди. Вот в чём экономическая суть предложений о послаблениях «старикам-пенсионерам». 

Но ведь где-то ремонт может пройти уже в этом году. Пенсия от этого больше не станет, но с пенсионеров придётся деньги за капремонт вычитать, раз уж они пользуются его плодами. Выходит, одним повезло, а другим нет. Опять неравенство. А причина в том, что довод «старики-пенсионеры не доживут до ремонта» - чисто демагогический, не имеет отношения к делу. Если и помогать пенсионерам, так уж не перераспределением средств на капремонт, но по обычным каналам соцобесечения: например, бесплатными или дешёвыми лекарствами. Таким образом и вечно последним к раздаче деревенским старикам хоть что-то перепадёт. 

Существует и ещё одна сомнительная вещь. Помогать ничтожными суммами – пордяка тысячи рублей в месяц - предлагается людям, владеющим имуществом огромной ценности. Категорически не хватает пенсии на капремонт – продать квартиру и переехать на окраину или в деревню. Экономически вопроса просто не существует.  Хотя, конечно, сгонять стариков с насиженнного места не дело. Но здесь уже вопрос к наследникам: если жаль стариков, помогайте, «цена вопроса» ничтожна, да ведь и за ремонт своего, в сущности, имущества, заплатите. Однако отчего жалеть ваших стариков своим рублём должны, через казну, посторонние? 

Если же наследников нет, или это люди совсем далёкие, или сами бедные, государство вполне способно принять закон о кредите на цели капремонта. Погашаться он может из доходов от продажи квартиры, или выплачиваться наследниками, не желающими квартиру продавать. 

Случай с отчислениями на капремонт – очередной пример демагогии леваков. И тем лучше видна демагогия, что, желая набрать себе политические «очки», требуют ремонта за общественный счёт имущества миллионеров. Чудны дела твоих учеников, Карл Маркс!

У партнеров




    «Киберзащите промышленности нужны глобальные решения»

    Директор департамента защиты информации и IT-инфраструктуры «Норникеля» Дмитрий Григорьев — о применении информационных технологий и коммуникаций в мирных целях

    Маркировка товаров: что делать и чего ожидать бизнесу

    с 1 июля стала обязательной маркировка табака, в декабре 2019 года добавят еще четыре товарные группы. Штраф за нарушение закона о маркировке будет достигать 300 тысяч рублей

    "Персонализация каналов продаж в ритейле"

    Компания «Той.ру» одна из первых внедрила в рознице омниканальную систему обслуживания клиентов. Учредитель сети Алиса Лобанова поясняет, чем этот опыт может быть полезен другим ритейлерам

    Продается завод металлоконструкций в Красноярском крае

    Действующее предприятие с многолетней историей - Восточно-Сибирский завод металлоконструкций (г. Назарово, мкрн Промышленный узел, 8) выставлен на торги.
    Новости партнеров

    Tоп

    1. Вашингтон занервничал: Россия готова присоединиться к системе платежей Instex
      Европа включилась в борьбу с засильем американского доллара, помочь в этом ей может Москва
    2. На фестивале Усадьба Jazz в Доброграде 27-28 июля выступит Леонид Агутин, Евгений Маргулис, Мариам Мерабова, Billy’s Band и другие!
      27-28 июля фестиваль Усадьба Jazz во второй раз пройдет в Доброграде. В прошлом году фестиваль посетили более 5000 человек, а в этом году гостей будет еще больше, ведь в музыкальной программе фестиваля только самые любимые артисты.
    3. У ипотеки появится альтернатива
      Владимир Путин поручил правительству до 10 октября разработать механизмы обеспечения малоимущих жильем
    Реклама