Капитальный ремонт квартиры. С чего начать?

28 сентября 2015, 02:43

Ремонт является неотъемлемой частью содержания квартиры или дома. Его назначение: восстановить качественную работу коммуникаций, добавить необходимое количество розеток и светильников, обновить декоративные покрытия

Главная его задача – сделать помещение удобным, комфортным и современным. Ремонт бывает косметическим (включает только замену покрытий) и капитальным (проводится перепланировка помещений, замена коммуникаций, отделка помещений). 

Особенность капитального ремонта заключается в его трудоемкости, длительности и высокой стоимости. Результатом становится полное обновление помещение в соответствии с желаниями заказчика. При его проведении выполняют работы, требующие не только разнорабочих, но и узкопрофильных мастеров (электриков, сантехников, плиточников, маляров). Поэтому для его выполнения клиенты обращаются за помощью к профессионалам, например bkn.spb.ru

Капитальный ремонт проводят поэтапно. На первом этапе выполняется планировка помещения. Составляется план квартиры или дома, на который наносят:

- существующие стены и перегородки; 

- указывают вариант перенесения стен, изменения мест дверных проемов;

- показывают места прокладки трубопроводов и выводов для подключения сантехники и бытовой техники;

- определяют, где и какое покрытие будет использовано. 

Этот этап не менее трудоемок, чем сам ремонт. Он является основой для составления сметы и планирования дальнейших этапов проведения работ. От качества подготовки зависит правильность расчета материалов и комфортность готового помещения для хозяев. 

Второй этап – черновые работы. При необходимости начинают их с демонтажа старых покрытий и перегородок, труб. Затем выполняется перепланировка, замена коммуникаций (труб, приборов отопления), окон, прокладка электрокабеля в штробах. Затем переходят к выравниванию поверхностей, проводят работы по шумо- и гидроизоляции. В зависимости от итогового покрытия подготавливают потолок, стены, выполняют стяжку пола, укладывают плитку.

На завершающем этапе устанавливают сантехнику, межкомнатные двери. Затем выполняют декоративную отделку поверхностей. Потолок делают натяжным или подвесным. Эти варианты хороши тем, что позволяют спрятать электропроводку и другие коммуникации. Для стен используют декоративную штукатурку, обои или окрашивают их. На пол укладывают паркет, линолеум или ламинат, устанавливают плинтуса.