Выбор посуточного жилья: особенности и критерии

14 марта 2019, 10:11

Сдаваемое в аренду посуточно жилье различается уровнем комфорта, местонахождением, стоимостью. Варианты посуточного жилья могут быть различными и при их выборе необходимо руководствоваться рядом перечисленных ниже критериев.

  • Местоположение и инфраструктура района. Совсем необязательно стараться поселиться в центре, где за съемное жилье приходится переплачивать только из-за его расположения. Лучше снять квартиру в спальном районе неподалеку от центра, куда можно быстро доехать на автомобиле или общественном транспорте.
  • Общее состояние жилья. Важно обратить внимание на наличие отопления, функционирующего лифта, кондиционера, интернета и других удобств. Даже при аренде жилья бизнес-класса есть вероятность, что оно не полностью отвечает требованиям арендатора.
  • Число. Платить деньги за лишние квадратные метры бессмысленно. В настоящее время имеется множество квартир-студий, в которых одна комната разделена на несколько зон.
  • Стоимость аренды жилья должна быть адекватной, то есть не слишком отличаться от средней по рынку как в верхнюю, так и в нижнюю сторону. Слишком дешевое жилье обычно имеет существенные недостатки.
  • Раннее бронирование. Зачастую оно позволяет гарантированно снять жилье по приемлемой цене. Внесение предоплаты квартиросъемщиком гарантирует его заселение в оговоренный срок без каких-либо сюрпризов со стороны владельца жилья. Однако при этом необходимо получить на руки документальное подтверждение факта внесения предоплаты.
  • Внесение залога в качестве гарантии для владельца жилья. Нередко арендодатели страхуют себя от рисков похищения или повреждения находящегося в квартире имущества посредством получения залога у арендатора. Обычно величина этой денежной суммы равна стоимости нескольких суток аренды жилья. При наличии такого пункта в договоре повода для беспокойства нет, но к его выполнению нужно быть готовым.
  • Необходимо уделить особое внимание документальному оформлению взаимоотношений между арендатором и арендодателем. Можно потребовать чеки-фактуры, а также документы, подтверждающие право владельца жилья сдавать его в аренду. Это необходимо, чтобы исключить возможность одновременной сдачи квартиры в аренду нескольким клиентам.
  • При наличии планов регулярно снимать квартиру в определенном районе лучше всего заключить долгосрочный договор с одним надежным арендодателем и в дальнейшем постоянно пользоваться его услугами.