Особенности выбора квартиры на вторичном рынке

Москва, 06.03.2020
Покупая квартиру на рынке вторичного жилья, покупатель старается удовлетворить все потребности.

Это:

  • удобная планировка;
  • качественная работа всех коммуникаций;
  • наличие ремонта в недавнем прошлом;
  • благоустройство дворовой территории;
  • положительные соседи;
  • ближайшая инфраструктура и проч.

Первым делом необходимо определить желаемый класс жилья при выборе недвижимости в Санкт-Петербурге. Это могут варианты комфортного, элитного, бизнес-класса, эконом-категория. От этого во многим зависит комфортность проживания и стоимость квартиры.

Чтобы не ошибиться в выборе, следует иметь ввиду некоторые характеристики:

  • планировка;
  • этаж;
  • высота потолочных перекрытий;
  • площадь нежилых помещений и жилых комнат;
  • планировка прихожей;
  • расположение санузла и ванной комнаты;
  • вид из окон;
  • материал стен и перекрытий;
  • состояние коммуникаций;
  • ближайшая инфраструктура и т. д.

Кирпичные дома пользуются большим спросом. Кроме общего осмотра квартиры, следует прикинуть будущие траты на обустройство жилища.

Бывает так, что вторичку продают вместе с мебелью и проведенным ремонтом. В таком случае необходимо детально осмотреть мебель и бытовую технику. При негативном впечатлении, стоит указать хозяину на этот факт и постараться снизить первоначальную стоимость.

Еще одна важная особенность – удобство внутридомовой территории, благожелательность соседей, экология района проживания, состояние подъезда. 

Никогда не следует торопиться и пытаться осмотреть за один день несколько предложенных вариантов жилья. При этом притупляется внимание и можно пропустить важные детали.

Большой минус вторичного жилья – небольшие площади вспомогательных помещений (кухни, санузла, прихожей). Следует оценить – возможна ли установка в этих помещениях дополнительного современного оборудования.

Второй минус – наличие перепланировки без разрешающих документов. В таком случае будет трудно продать квартиру без разрешений на перепланировку. А этого не всегда легко добиться. При этом придется тратить дополнительные средства.

Встав перед выбором, необходимо заранее определить главные критерии отбора. Купить квартиру, полностью соответствующую пожеланиям, крайне сложно. Поэтому на первом месте должны стоять те вопросы, которые более всего волнуют. От них зависит дальнейшая комфортность проживания. Выделять основные достоинства следует на фоне некоторых недостатков, которые есть во всех вариантах покупки.

Новости партнеров







Офисное пространство будущего

Насколько сильно рабочее пространство офисного работника в самом скором времени будет отличаться от принятых сейчас традиционных представлений

ЮУрГУ получил первый на Урале нейрокомпьютер

Леонид Соколинский — о новейшем нейрокомпьютере на Урале, о будущем нейросетей и искусственного интеллекта

«Криогенмаш» - по-прежнему стратегический актив Газпромбанка

Новый глава совета директоров предприятия — заместитель председателя правления Газпромбанка Тигран Хачатуров. Перед менеджментом стоит задача разработать новую стратегию «Криогенмаша», который рассматривается Газпромбанком как стратегический актив.

Эксперты верят в ценные бумаги ММК

По мнению ряда финансовых аналитиков, акции ПАО «Магнитогорский металлургический комбинат» сохраняют потенциал роста и выгодны для приобретения на фоне постепенного восстановления спроса на сталь

Продается ЗАВОД МЕТАЛЛОКОНСТРУКЦИЙ В Красноярском крае

Действующее предприятие с многолетней историей Восточно-Сибирский завод металлоконструкций (г. Назарово, мкр промышленный узел, 8) выставлен на торги. Сейчас его возможно приобрести по минимальной стоимости

Мобильный отряд. Как мобильные решения повышают чек в ритейле

Несмотря на цифровую революцию последних лет до объявления в мире режима самоизоляции именно оффлайн-магазины оставались основным местом совершения покупок. С появлением же COVID-19 цифровизация магазинов стала для многих компаний единственно возможным способом остаться на плаву
Новости партнеров

Tоп

  1. «Они не помнят нас хороших, пусть не забудут нас плохих»
    Кто такой «русский хакер», чем он руководствуется, что у него на душе, есть ли вообще у него душа и действительно ли хакеры настолько всесильны, что могут влиять на политику
  2. Sukhoi SuperJet очистят от иностранного влияния
    Разработка обновленного ближнемагистрального самолета Sukhoi SuperJet New, призванного заменить существующий Sukhoi SuperJet 100, должна завершиться уже к 2023 году
  3. Спрятанные за рубежом деньги возьмут в оборот
    Власти намерены активизировать работу по возврату капитала, вывезенного преступным путем из России
Реклама