Кредит под залог недвижимости

18 ноября 2020, 11:15

Если необходимо получить в банке крупную сумму, то стоит оформить ссуду под залог дома или земли. Несмотря на большое количество кредиторов, которые готовы выдать деньги под залог недвижимости, стоит работать с наиболее надежными, где процентная ставка минимальная.

На сайте https://kredit10.ru/kredit-pod-zalog-doma-ili-zemli/ можно найти такие банки, а также возможно подать заявку в режиме онлайн.

Особенности кредита под залог недвижимости

Согласно действующему законодательству, недвижимость, которая находится в залоге у банка, не может быть продана или передана другим лицам без согласия банка. Заемщики отвечают этим имуществом в случае возникновения просрочек, поэтому необходимо производить оплату вовремя. Но это единственный недостаток такого кредита. Зато, у него есть несколько преимуществ:

  • риски банка снижаются, поэтому деньги выдаются на более длительный срок;
  • процентная ставка значительно ниже;
  • не обязательно предоставлять поручителя или созаемщика;
  • можно получить большую сумму, чем при обращении без предоставления залога.

Согласно закону о кредитах, банк может предоставить до 80% от оценочной стоимости объекта. Расходы по оценке лежат на самом заемщике.

Как оформить кредит под залог дома или земли

Процесс оформления кредита является стандартным и сводится  следующему:

  1. Подача заявки. Ее можно подать через указанный выше сайт сразу в несколько банков, чтобы решить, с кем выгоднее сотрудничать после получения ответа.
  2. Предоставление необходимых документов. Обычно это два удостоверения личности, справка о доходах и информация о залоговом объекте. На нем не должно быть действующих обременений.
  3. Подписание кредитного договора и закладной.
  4. Получение денег.

Весь процесс может занимать до 10 дней, но чаще требуется около 5 дней для получения денег. Процентная ставка будет еще ниже, если предоставить созаемщика или поручителя. Клиенты, у которых действует в банке зарплатный проект, также могут получить дополнительную скидку.

При кредитовании часто возникают вопросы. На них может ответить кредитный специалист. Ссуды погашаются аннуитетно. За частичное или полное досрочное гашение штрафы не предусмотрены. Мораторий тоже отсутствует, поэтому можно закрывать ссуду уже через пару дней после ее оформления. Более подробную информацию нужно уточнять у специалиста или читать условия кредитного договора.