В редевелопмент части промзоны «Капотня» вложат 30 млрд — заммэра Москвы Ефимов

26 ноября 2021, 07:56

Участку бывшей промышленной зоны «Капотня» площадью 8,3 га «прописали» комплексное развитие. Инвестиции в редевелопмент территории на юго-востоке Москвы составят 30 млрд рублей, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Речь идёт об участке между улицами Верхние поля и Чагинская, где сейчас располагаются автосервисы и открытые склады контейнеров. Проект решения о комплексном развитии этой территории уже опубликован. «Здесь построят предприятия и общественно-деловые объекты, на которых создадут более 2,5 тысячи новых рабочих мест», — сказал Владимир Ефимов. Он уточнил, что при объем объеме инвестиций в 30 млрд ежегодные поступления в бюджет составят около 4 млрд рублей.

Всего в бывшей промзоне планируется построить 136 тыс кв м недвижимости. Примерно половину участка займут современные высокотехнологичные предприятия: центры научных изысканий, исследований и разработок, уточнил руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Александр Прохоров. Примерно такую же площадь займут магазины, банки, кафе и другие общественно-деловые пространства, добавил он.

Проект «Индустриальные кварталы» подразумевает комплексное развитие территорий (КРТ), застроенных промышленными зданиями, которые сейчас не используются. Он вовлекает в оборот фактически заброшенные городские территории. Первый договор о КРТ власти Москвы заключили в июле 2020 года, им стало развитие промзоны «Октябрьское поле» площадью 5,92 га. Инвестиции в проект составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект — в 1,8 млрд. Срок его реализации рассчитан на 6 лет, однако инвестор планирует завершить строительство за 4 года.

В ноябре 2020-го власти столицы разыграли право за заключение договора КРТ на аукционе. Предметом торга стала частичная реорганизация промзоны «Коровино» на севере Москвы. В 2021 году на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора: о комплексном развитии территории «Кунцево» и второго участка «Коровина». В сентябре 2021 года заключили пятый договор: о реорганизации промзоны «Алтуфьевское шоссе».

Всего, по оценкам властей столицы, по итогу проекта «Индустриальные кварталы» город получит около 500 тысяч рабочих мест и почти три трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций оценивается в более чем 7 трлн рублей.