Градостроительный эксперимент
Построить город «с нуля» — задача, требующая не просто строительных ресурсов, а стратегического мышления и политической воли. В отличие от природной урбанизации, где города органически вырастают из экономических и логистических узлов, Сколково с самого начала задумывался как искусственная точка притяжения ключевых компетенций — высокотехнологичный анклав с особыми правилами, созданный не эволюцией, а волей государства и мастерством архитекторов.
История урбанизма знает лишь несколько прецедентов, когда технологические центры мирового уровня появлялись как сознательный проект. В XXI веке подобные примеры можно найти в Южной Корее (Сондо), ОАЭ (Масдар-Сити), Японии (Цукуба). Сколково — редкий для России случай градостроительного эксперимента: чистый лист вместо компромиссов с наследием.
Чтобы задать верную градостроительную логику, был проведен международный конкурс на разработку мастер-плана. Победу одержало французское бюро AREP Ville, обладающее богатым опытом комплексного проектирования городов. Бюро предложило отказаться от привычной панельной застройки в пользу компактной квартальной структуры: здания средней этажности (высотой до 30 м, за исключением градообразующих объектов), ясная уличная сетка, ориентированная на пешехода, система полуприватных дворов.
Основой планирования стала модель «города 15 минут», когда все ключевые элементы — жилые кварталы, деловая и социальная инфраструктура, рекреационные пространства и общественные зоны — размещены в пределах шаговой доступности
Такая структура позволяет эффективно использовать территорию, минимизировать транспортную нагрузку и поддерживать высокое качество повседневной жизни для резидентов и сотрудников.
Один из базовых принципов планировки — зеленые зоны как несущая структура. На них приходится 42% всей площади Сколково, и каждая из них имеет свою концепцию: от рекреации и спорта до массовых мероприятий и научно-культурных событий. Ключевые пространства — Центральный парк, Сад Технопарка, Парк наук им. Ж. Алферова, Аллея России — выполняют роль не только зон отдыха, но и социальных якорей, где регулярно организуются фестивали, лекции и неформальные деловые встречи для всех, кто живет, работает и приезжает в Сколково.
Транспортная логистика интегрирована в общую ткань городской среды. Большой бульвар и Парквей формируют основную уличную сеть с удобными маршрутами для пешеходов, велосипедистов и общественного транспорта. Таким образом, выстраивается инфраструктура, в которой мобильность и комфорт дополняют устойчивость и технологичность — именно те качества, которые сегодня определяют статус современного города.
«С 2010 года мы создаем инкубатор инноваций, основанный на лучших мировых практиках, — комфортную городскую среду, где все способствует общению, — говорит главный архитектор инновационного центра „Сколково“ Анна Тургенева. — Все решения — от ширины улиц до озеленения — направлены на создание удобной площадки взаимодействия идей и ресурсов». По ее словам, опыт Сколково активно масштабируется: «Опробованные на нашей территории нормы организации городских пространств и подходы к развитию электротранспорта успешно внедряются в столице».
Устойчивый город
Сколково развивается как энергоэффективный, интеллектуальный и экологически устойчивый город с минимальным уровнем вредных выбросов. Здесь в реальном времени тестируются и внедряются технологии завтрашнего дня, превращая территорию иннограда в рабочую платформу для апробации инновационных решений. В основе градостроительной политики лежат принципы так называемой концепции «4Э»: экологичность, экономичность, эргономичность и энергоэффективность.
Город активно интегрирует технологии устойчивого развития. Здания оснащаются и сертифицируются по самым современным экологичным стандартам, включая альтернативные источники энергии и инновационные инженерные решения. Так, в здании «Гиперкуб» (спроектирован бюро Bernaskoni) используются солнечные панели, инновационные вентиляционные системы без традиционных кондиционеров, интеллектуальные фасады и автоматические системы управления инфраструктурой. Сегодня здесь размещаются офисы, конференционные площадки и выставочные пространства.
Технопарк «Сколково» (архитектурное бюро Valode & Pistre) стал моделью гибкой среды для команд высокотехнологичных компаний. Его архитектура ориентирована на гибкость пространства и внедрение цифровых решений: от климат-контроля до систем видеонаблюдения и энергетической оптимизации. Внутри размещены офисы, лаборатории, шоурумы и переговорные, способные быстро адаптироваться под рабочие задачи резидентов и инвесторов.
Здание Matrex (бюро Bernaskoni) — знаковый символ иннограда, гибридная многофункциональная структура, объединяющая офисные помещения, рестораны, уникальные многоуровневые конференц-залы и культурные пространства в едином архитектурном объеме. Внутреннее устройство здания предполагает многослойную организацию среды с использованием умных инженерных систем и энергоэффективных конструктивных решений.
Внедрение инновационных технологий в Сколково охватывает как отдельные здания и цифровую инфраструктуру, так и масштабные транспортно-градостроительные проекты. Новые энергоэффективные решения участников оптимизируют работу ключевых объектов на территории, система диспетчеризации от «ЛИИС Инженерные решения» обеспечивает контроль за климатом и освещением в жилых кварталах и технопарке, технологии распознавания лиц от Ovision отвечают за безопасность, а решения «СитиЭйр» — за мониторинг качества воздуха.
«Со Сколково нас объединяют схожие ценности: стремление к технологическому прогрессу, ориентир на устойчивое развитие и вклад в формирование качественной городской среды, — говорит Алексей Перлин, управляющий партнер компании Upside Development, внедрившей уже больше десятка разработок Сколково. — Наше многолетнее партнерство подтверждает, насколько продуктивным и стратегически важным может быть диалог между девелопментом и наукоемкими отраслями».
В 2027 году в Сколково планируется открытие Зеленого технопарка. «Проект площадью 5 тыс. м² будет вмещать 80 стартапов и более 100 единиц специализированного оборудования для проведения прикладных исследований», — рассказывает руководитель ГК HELYX Сергей Абраменко. По его словам, это результат семилетнего партнерства с фондом «Сколково»: «Стартапы получат инфраструктуру для успешного внедрения инноваций, общество и государство — инструмент для решения экологических проблем — пример эффективной синергии бизнеса, науки и государства».
Естественным продолжением цифровой трансформации городской среды стал мультимодальный транспортно-пересадочный узел «Орбион» — главный логистический центр иннограда. Комплекс объединяет железнодорожную платформу «Инновационный центр», крытый переход через Минское шоссе, а также бизнес-центр и торгово-сервисную зону, обеспечивая комфортный и быстрый доступ в центр Сколково для сотрудников, резидентов и гостей.
Сколково служит полноценной моделью современного города, где инновации внедряются не в лабораторных условиях, а в режиме действующего городского организма
Такой подход обеспечивает стартапам и компаниям возможность апробации продуктов на месте с непосредственным участием пользователей и заказчиков.
мнение
Сергей Собянин — о сотрудничестве с фондом
«Сколковская экосистема позитивно влияет на развитие столицы»
Мэр Москвы
За полтора десятилетия проект «Сколково», задуманный как флагманский инновационный центр России, стал уникальным пространством, объединяющим научные исследования, передовые технологии и предпринимательство.
Из 5 тыс. участников проекта более половины являются московскими компаниями, которые успешно разрабатывают инновационные решения в области биотехнологий, робототехники, энергетики, новых материалов, экологии, космоса и многих других.
Сколковская экосистема не только создает новые возможности для бизнеса, но и позитивно влияет на развитие столицы, помогает в модернизации городской инфраструктуры. На наших совместных площадках проходят апробацию пилотные проекты перспективных решений для городского хозяйства с целью их последующего внедрения по всей стране.
Достигнутые результаты дают возможность строить дальнейшие планы.
Правительство Москвы совместно с фондом «Сколково» ставит перед собой масштабные задачи по развитию территории инновационного центра, строительству новых технопарков, исследовательских центров и объектов инфраструктуры для высокотехнологичных компаний. Для нас важно, чтобы Сколково успешно развивалось и с каждым годом увеличивало свой вклад в укрепление технологического фундамента страны.
Открытая среда
Сколково задумывался как полноценный город, где работают, учатся и живут тысячи человек. Каждый район иннограда спроектирован как самодостаточная единица, сочетающая рабочую, жилую и общественную инфраструктуру. Архитектурные концепции, разработанные ведущими международными бюро, направлены на формирование сбалансированного пространства, где функциональность сочетается с высоким уровнем комфорта и технологичности.
Так, жилой квартал «Тетрис» стилизован под знаменитую игру: фасады словно собираются из пикселей. «Миро» — светлый, интегрированный в ландшафт квартал с таунхаусами и студиями, архитектура которого погружает в «ощущение тишины». «Квадро» — строгий, геометричный комплекс с коттеджами и таунхаусами, отсылающий к конструктивизму, но с акцентом на уют. В каждом из жилых кварталов действует концепция умного дома.
«В 2017 году Виктор Вексельберг вручил мне одному из первых ключи от апартаментов. В них уже была установлена система умного дома от одного из резидентов „Сколково“ и техника от партнеров фонда, — вспоминает директор по корпоративным инновациям фонда „Сколково“ Сергей Дутов. — Годом позже у жителей инновационного центра первыми в России появилась возможность через приложение заказывать беспилотное такси. Но главной ценностью наших кварталов было, есть и будет сообщество инноваторов и ученых».
«Сколково совместно с московским правительством активно привлекает частных инвесторов и девелоперов к развитию инфраструктуры центра, предлагая ряд льгот, среди которых снижение земельного налога и освобождение от налога на имущество», — говорит руководитель Департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Кристина Кострома. По ее словам, на территории инновационного центра создаются новые исследовательские центры, технопарки и другие объекты. В планах запуск новых проектов строительства инновационной и сопутствующей инфраструктуры.
Инновационные подходы Сколково находят применение не только в бизнесе и научных разработках, но и в системе городского управления. В 2023 году на базе иннограда начал работу Центр роботизации городского хозяйства, задачей которого является тестирование и масштабирование перспективных технологических решений. Среди первых реализованных проектов — роботизированная система уборки от участника «Сколково» «Пиксель», успешно прошедшая испытания и переведенная в регулярную эксплуатацию, а также мобильная платформа от «Вэйбот Инжиниринг».
Образовательная формула
В инновационном городе образовательная система играет роль ключевого элемента, от которого зависят развитие человеческого капитала и устойчивость экосистемы в целом. В Сколково эту роль с самого начала отводили не только университетам, но и школам: город задумывался как место, где человек может расти — буквально и метафорически — от детского сада до постдока, не покидая комфортной и стимулирующей среды.
Флагманом этой системы выступает Сколковский институт науки и технологий (Сколтех). Его кампус, спроектированный бюро Herzog & de Meuron, стал архитектурной и образовательной точкой притяжения, где учатся магистры и аспиранты со всего мира. Сколтех не просто университет, это исследовательский хаб, где лаборатории переплетены с офисами стартапов, а студенческая жизнь происходит на стыке академической науки и индустрии. Программа ориентирована на практику, междисциплинарность и запуск собственных технологических решений — неслучайно многие становятся резидентами «Сколково» еще во время учебы.
В образовательной модели Международной гимназии «Сколково» приоритет отдан проектному обучению и междисциплинарному подходу. Учебные занятия строятся вокруг самостоятельных исследований, инженерных и творческих задач, направленных на развитие аналитического и системного мышления. Дети учатся в среде, где стартапы, нейросети и инженерные шоу — это не что-то «для взрослых», а повседневный контекст. Смыслом всего этого является идея непрерывного образования и естественной образовательной траектории, вписанной в ткань города.
Терапия будущего
Сколково последовательно развивает направление прикладной медицины, интегрируя лучшие международные практики в сферу здравоохранения и создавая условия для диагностики, лечения и профилактики заболеваний по мировым стандартам. Ключевым элементом экосистемы стал Международный медицинский кластер (ММК), который нацелен на привлечение лучших зарубежных клиник и формирование среды для профессионального обмена между российскими и иностранными специалистами. Первым резидентом ММК стала клиника Медскан Hadassah Medical Moscow — филиал израильского госпиталя «Хадасса». В рамках ММК также планируется запуск многофункционального медицинского центра, центра ядерной медицины и реабилитационного комплекса.
«Сколково — центр притяжения технологий, ставший для нас площадкой роста и реализацией идей. Семь лет мы лечим людей по передовым протоколам, обеспечивая доступ к решениям, которых нет в России, и развивая новые направления, — говорит акционер и основатель ГК „Медскан“ Евгений Туголуков. — Для нас Сколково — это не только про технологии и медицину, это про будущее. Мы верим, что именно здесь формируются стандарты, которые завтра будут определять облик российского и мирового здравоохранения. И мы гордимся быть частью этой трансформации».
О планах построить в Сколково штаб-квартиру и научный центр рассказывает президент ГК «Фармасинтез» Викрам Пуния: «Это станет новым этапом развития „Фармасинтеза“ и позволит более активно участвовать в создании инновационных лекарственных препаратов». По его словам, Сколково — уникальный центр мирового уровня: «Идея, воплощенная в жизнь 15 лет назад, стала мощным импульсом для развития науки, технологий и бизнеса, возможностью для талантов развиваться в комфортных условиях без препятствий и барьеров».
Особое внимание в Сколково уделяется восстановительной среде. На территории действует ландшафтный комплекс «Исцеляющие сады», разработанный с применением мультисенсорного подхода. Это пространство способствует улучшению психоэмоционального состояния.
Резиденты «Сколково» также активно участвуют в формировании мощной реабилитационной инфраструктуры, представленной в инновационном центре. Среди них — компании «Моторика», «Школа ходьбы на протезах» и StepLife, предоставляющие услуги в области травматологии, физиотерапии и медицинской реабилитации.
Дополняет медицинскую экосистему цифровая патоморфологическая лаборатория участника Сколково UNIM, обеспечивающая полный цикл диагностики с использованием сквозной цифровизации и стандартизации. Генетическая лаборатория «Ферст Генетикс» внедряет в клиническую практику технологии высокопроизводительного секвенирования и медико-генетических тестов.
Культурная идентичность
С первого дня своего существования центр «Сколково» задумывался не только как инженерный и научный кластер, но и как среда с собственной культурной идентичностью.
Здесь не просто разрабатывают алгоритмы и создают беспилотники — здесь выстраивают новый ритм жизни, в котором технологии соседствуют с поэзией, а формулы легко уживаются с джазом под открытым небом
Сколково регулярно становится площадкой для масштабных культурных событий. Так, в 2024 году на территории инновационного центра прошел городской фестиваль «Портал 2030–2050», который стал частью программы форума «Территория будущего. Москва 2030». Событие посетили более 18 тыс. человек. Фестиваль стал витриной технологических достижений резидентов «Сколково» и платформой для открытого диалога между наукой, бизнесом и городским управлением.
В том же году на территории иннограда стартовал ежегодный фестиваль паблик-арта «Здесь и Сейчас». На маршруте, разработанном кураторской группой парка «Зарядье», появилось более десяти необычных и запоминающихся арт-объектов и муралов. Работы органично вписались в ландшафт, подчеркивая взаимосвязь науки и искусства.
Сегодня Сколково — это город нового типа. Город, где эксперимент стал образом жизни.
мнение
Сколково активно привлекает частных инвесторов и девелоперов, предлагая ряд льгот, включая снижение земельного налога и освобождение от налога на имущество. На территории инновационного центра уже реализуются новые R&D-центры и технопарки площадью свыше 1 млн м². В планах — проекты еще на 1,5 млн м². Мы призываем девелоперов и инвесторов присоединиться к нашей инициативе. Объединение усилий правительства и бизнеса создаст синергетический эффект, который позволит не только развивать инновации, но и укрепить экономическую основу столицы.
С 2010 года мы создаем инкубатор инноваций, основанный на лучших мировых практиках, — комфортную городскую среду, где продуманная планировочная структура и организация пространства, взаимосвязи и предпосылки масштабирования способствуют общению, поскольку именно оно запускает новые идеи. Место, где высокие технологии, рациональность и передовые тенденции градостроительства идут рука об руку, меняя жизнь к лучшему. Все решения — от ширины улиц до озеленения — направлены на создание удобной площадки взаимодействия науки и бизнеса. Опыт Сколково активно масштабируется: опробованные на нашей территории нормы организации городских пространств и подходы к развитию электротранспорта успешно внедряются в столице.
В далеком 2017-м сразу после открытия памятника Михаилу Булгакову в квартале «Тетрис» Виктор Вексельберг вручил мне одному из первых ключи от апартаментов. И мы пошли осматривать наше будущее жилище. В нем уже была установлена система умного дома от резидента Сколково, техника от партнеров фонда. Годом позже у жителей инновационного центра первыми в России появилась возможность через приложение заказывать беспилотное такси. Но главной ценностью наших кварталов было, есть и будет сообщество инноваторов и ученых.
Upside Development и Сколково объединяют схожие ценности: стремление к технологическому прогрессу, ориентир на устойчивое развитие, вклад в формирование качественной городской среды. Наше многолетнее партнерство подтверждает, насколько продуктивным и стратегически важным может быть диалог между девелопментом и наукоемкими отраслями. От всей команды желаю дальнейшего устойчивого роста, масштабных инициатив и сильных партнерств, способствующих формированию технологической повестки будущего.
«Фармасинтез» гордится резидентством Сколково. Скоро мы начнем здесь строительство штаб-квартиры и научного центра, что станет новым этапом развития группы компаний и позволит более активно участвовать в создании инновационных лекарственных препаратов. Сколково — уникальный центр мирового уровня: идея, воплощенная в жизнь 15 лет назад, стала мощным импульсом для развития науки, технологий и бизнеса. Создать подобное — дать возможность талантам и инициативам развиваться в комфортных условиях, без препятствий и барьеров. Продолжайте вдохновлять на прорывные решения для здоровья людей во всем мире.
Сколково — центр притяжения технологий, ставший для нас площадкой роста и реализацией идей. Здесь расположена наша клиника «Медскан | Hadassah», первый участник Международного медицинского кластера. Семь лет мы лечим людей по передовым протоколам, обеспечивая доступ к решениям, которых нет в РФ, и развивая новые направления. Для нас Сколково — это не только про технологии и медицину, это про будущее. Мы верим, что именно здесь, в Сколково, формируются стандарты, которые завтра будут определять облик российского и мирового здравоохранения. И мы гордимся быть частью этой трансформации.
Проект Зеленого технопарка площадью 5 тыс. м², вмещающего 80 стартапов и более 100 единиц специализированного оборудования для проведения прикладных исследований, — результат семилетнего партнерства с фондом «Сколково». Проект решает задачи на всех уровнях: стартапы получат инфраструктуру для успешного внедрения инноваций, общество и государство — инструмент для решения экологических проблем. Это пример эффективной синергии бизнеса, науки и государства.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag