Комплекс продает компания Astoria Capital, основанная выходцами из Сбербанка. По словам одного из собеседников, владельцы рассчитывают на сделку в 100–120 млрд руб., из которых половину могут составить долговые обязательства. Предложения о продаже разосланы многим инвестиционным холдингам, но покупатель пока не найден.
Руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова сообщила, что собственники ТРЦ уже пытались продать часть комплекса в 2017 году, но не нашли инвесторов.
Партнер NF Group Марина Малахатько отметила, что продажа ТРЦ логична в рамках стратегии владельцев качественных активов: стабилизация объекта и выход на пике инвестиционной формы.
По ее словам, «Авиапарк» является высоколиквидным активом с интересом крупных инвесторов и демонстрирует высокие показатели товарооборота и посещаемости — около 100 тыс. человек в день.
«Авиапарк» площадью 400 000 кв. м был построен в 2014 г. с инвестициями $1,4 млрд. Изначально он принадлежал Михаилу Зайцу и Аркадию Ротенбергу, но с 2021 года семья Ротенбергов не имеет к нему отношения. Сейчас владелец комплекса — АО «ТВК «Авиапарк», принадлежащее кипрской Darkforest Holding Company.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag