Драйвером роста в регуляторе назвали ипотеку с господдержкой. Выдачи по семейной ипотеке, в частности, в декабре выросли на 69% по сравнению с ноябрем, до 605 млрд руб. В ЦБ объяснили такой спрос на нее вступившими в силу в феврале изменениями, в соответствии с которыми одна семья может оформить только одну ипотеку под льготные 6%. Оба супруга теперь должны выступать созаемщиками по кредиту, в то время как раньше каждый из них мог оформить на себя по одной ипотеке.
Рост показали и выдачи ипотеки на рыночных условиях: по итогам декабря их объем вырос до 151 млрд руб. с 110 млрд руб. в ноябре. Несмотря на это, показатель остается на умеренном уровне из-за высоких ставок, отметили в ЦБ. Так, средняя ставка по выданным за декабрь рыночным кредитам составила 19,3%.
На фоне роста выдач ипотеки ЦБ зафиксировал увеличение задолженности населения по ипотеке до 2,4% после 1,4% в ноябре. В целом по итогам года рост составил 9% — ниже, чем в 2024 году, когда задолженность населения выросла на 10,9%. Общий размер задолженности по ипотеке в ЦБ оценили в 23 трлн руб.
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в целом по итогам 2025 года объем выдачи льготной ипотеки в России увеличился до 3,44 трлн руб., что на 3% больше по сравнению с 2024 годом (3,34 трлн руб.). Лидером по объему выдачи льготной ипотеки стала Курская область, где показатель увеличился на 45%, до 23,8 млрд руб. В Оренбургской области прирост составил 25%, до 40,1 млрд руб., в Пермском крае — 23%, до 65,4 млрд руб. При этом в Москве и Петербурге выдачи, напротив, снизились — на 1% и 2%, до 401,7 млрд и 208,1 млрд руб. соответственно, следует из данных ОКБ.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag