В тексте решения ВС указано, что при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций было допущено существенное нарушение положений Гражданского кодекса РФ. Речь идет о неприменении двусторонней реституции — обязательного восстановления первоначального положения дел для обеих сторон сделки, когда она признана недействительной.
Если имущество возвращается прежнему владельцу, покупателю должна быть возмещена уплаченная за него сумма, пояснили в суде. В рассматриваемом деле квартира была изъята у Полины Лурье без предоставления денежной компенсации.
Верховный суд подчеркнул, что даже при наличии оснований для оспаривания сделки, «совершенной под влиянием существенного заблуждения», отказ от применения двусторонней реституции является недопустимым. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки лишь в строго установленных законом случаях, к которым удовлетворение иска Ларисы Долиной не относится. Эти обстоятельства, как отмечается в решении, были неправомерно проигнорированы судами нижестоящих инстанций.
16 декабря Верховный суд РФ отменил решения судов нижестоящих инстанций по делу о продаже квартиры Ларисы Долиной в Хамовниках и подтвердил право собственности на жилье за покупательницей Полиной Лурье. При этом суд направил на новое рассмотрение иск о выселении артистки, которое пройдет в Мосгорсуде 25 декабря. В ВС указали, что в настоящий момент Лариса Долина находится в квартире незаконно и в случае отказа освободить жилье может быть выселена в судебном порядке.
В 2024 году Лариса Долина продала пятикомнатную квартиру в Хамовниках за 112 млн руб., но позже заявила, что сделка была совершена под влиянием мошенников. Суды трех инстанций отменили продажу и поддержали артистку, из-за чего покупательница Полина Лурье лишилась и квартиры, и средств. 2 декабря ее защита обжаловала эти решения в Верховном суде РФ. 17 декабря сенатор Андрей Клишас заявил о необходимости обсудить компетентность судей, допустивших, по его словам, «экстравагантное толкование» норм законодательства.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag