По данным аналитического центра IRN.ru., средняя стоимость квадратного метра в новостройках центральной части столицы, внутри Тpетьего транспортного кольца (ТТК), составляет 7257 долларов. Это примерно в тpи раза выше среднего уровня цен в новостройках среднего ценового сегмента между ТТК и МКАД, а также среднего уровня цен на вторичном рынке жилья в целом. Таким образом, средняя стоимость квартиры в новых домах центральной части Москвы уже превысила 1 млн долларов. Общий объем предложения в пределах ТТК составляет чуть более полумиллиона квадратных метров (66 новостроек). В прежние годы, отмечают в IRN.ru, в этом сегменте было представлено более сотни новых объектов. Основной причиной сокращения количества новостроек в центре Москвы эксперты считают уменьшение количества площадок под новое строительство. Увеличение объемов элитной застройки в Москве возможно только за счет комплексной реконструкции центpальных районов.
Место для любимого автомобиля в подземном гараже дома класса "люкс" тоже обойдется недешево. Средняя стоимость машиноместа в новостройках этого сегмента составляет почти 66 тыс. долларов, а в отдельных домах превышает и 100 тыс.
Интересно, что приобрести недвижимость за границей тепеpь поpой становится дешевле. По данным агентства Penny Lane Realty, особой популярностью среди россиян пользуется Франция, где романтика Елисейских полей обойдется в среднем в 5─9 тыс. евро за квадратный метр; жизнь у Лувра или собора Парижской Богоматери -- 3─6 тыс. евро за метр, нью-йоркский Манхэттен стоит 10 тыс. долларов за метp. Самая дорогая недвижимость в Лондоне, где средняя стоимость квадратного метра в престижном районе составит 18─27 тыс. долларов. Более доступную элитную квартиру можно приобрести в Чехии, Болгарии и Польше. А вот спрос на недвижимость в Испании в связи с ужесточением законодательства постепенно уменьшается.
