Суть. Договор заключается между покупателем квартиры и основным инвестором. В нем поясняется, на основании чего разрешено строительство дома, а также указывается ответственность будущего собственника —оплата всех помещений, оформление, коммунальные платежи. В любом подобном договоре обязательно прописан ориентировочный срок сдачи дома. По такой схеме имеют право работать только те застройщики, кто заключил основной инвестиционный контракт и получил разрешение на строительство до 1 апреля 2005 года.
Риск. По договору потребитель является инвестором, а следовательно, разделяет все риски застройщика.
