ЖК «Гранд-парк». Построен в соответствии с концепцией «город в городе». Жители получат четыре детских сада, школу на 1,2 тыс. мест, детскую поликлинику, множество предприятий сферы услуг: прачечные, салоны красоты, медицинский центр, магазины, ледовый дворец. Девелоперы даже обещают разбить историко-ландшафтный парк. Явный плюс микрорайона в однородной социальной среде, которую долго и упорно не могут сформировать в старых, хотя и безумно дорогих районах ЦАО Москвы. Еще один бонус местного жилья — транспортная доступность. Микрорайон располагается в трех минутах езды от Третьего транспортного кольца. До центра на автомобиле десять минут, а от станции метро «Полежаевская» — пять минут пешком. Большинство предлагаемых в данном классе объектов находятся дальше от центра. Проектом предусмотрено 3,2 тыс. машиномест в подземных гаражах и 420 — на гостевых стоянках. С северной и северо-восточной части микрорайон будет выходить на Лугопарк, с запада — на березовую рощу, с юга — на жилые кварталы современной постройки.
Цена за 1 кв. м: 4000–6000 долларов.
Степень готовности: почти все корпуса первой и второй очереди уже сданы госкомиссии. Третья очередь — 7-секционный корпус в северной части Ходынского поля предполагается сдать в первом квартале этого года.
«Северный парк». Жилой комплекс из трех высотных корпусов находится на Ленинградском шоссе. Под всей территорией комплекса разместится подземный паркинг на 656 автомобилей. Предусмотрена и гостевая наземная парковка. Эксперты отмечают оригинальность проекта, удачные планировочные решения. Главное преимущество — местоположение. Комплекс находится в САО, недалеко от Ленинградского шоссе, граничит с Химкинским водохранилищем и исторической лесопарковой зоной «Покровское-Стрешнево». Из окон большинства квартир открываются виды на водные пейзажи и зеленые массивы, при этом во многих квартирах удалось совместить несколько видовых обзоров. Хотя, по мнению некоторых риэлтеров, близость к крупной магистрали — Ленинградскому шоссе — скорее недостаток.
Цена за 1 кв. м: 4360–7000 долларов.
Степень готовности: изначально срок сдачи планировался на первый квартал 2007 года. Однако, по словам риэлтеров, он, скорее всего, затянется до конца года.
