Болгарская недвижимость привлекает россиян

4 июня 2007, 00:00

Инвесторы из России заняли второе место после британцев по объемам инвестиций в болгарскую недвижимость. По мнению компании BG Estates Worldwide, больше всего российским бизнесменам нравится приобретать готовые дома в коттеджных поселках. На втором месте оказались инвесторы в новостройки, расположенные на побережье Черного моря или на горнолыжных курортах, таких как Банско. Но Болгария предоставляет возможности для инвестирования не только большому капиталу, но и мелким частным инвесторам, которые могут вкладывать деньги как в городское жилье, так и строящиеся на побережье апартаменты. Цены на недвижимость здесь все еще заметно ниже, чем в Москве. Так, в новых комплексах на первой береговой линии можно купить апартаменты по цене от 800 евро за 1 кв. м. Правда, сложно сказать, что такие вложения принесут существенную прибыль: рост цен уже не такой, каким был пару лет назад. Например, в 2005 году цены на недвижимость в Болгарии выросли в среднем на 37%, а в 2006-м удорожание составило лишь 16% . Однако эксперты говорят, что потенциал болгарской недвижимости не исчерпан. Возможно, новый виток цен будет связан с окончанием в 2014 году семилетнего моратория на покупку болгарской земли иностранными гражданами. Сейчас для того, чтобы оформить в Болгарии право на владение даже шестью-десятью сотками, иностранцам приходится регистрировать фирму и уже на нее записывать дачный участок.