Доля инвестиционных сделок на рынке коттеджей составляет 30%

Короткий формат
Москва, 06.08.2007
«D`» №15 (30)

К такому выводу пришли в компании «Миэль-брокеридж». По словам директора департамента загородной недвижимости Жанны Щербаковой, 15% коттеджей покупаются сегодня с целью получения дополнительной прибыли после перепродажи, к ним относятся и новостройки, и готовые объекты; 60% коттеджей приобретаются для капитализации собственных средств, еще около 15% составляют вложения в имеющиеся строения с целью создания нового продукта.

Заработать на рынке загородного жилья можно по-разному — покупка коттеджа и создание нового объекта, замораживание объекта с расчетом на последующий рост цен, формирование инфраструктуры, продажа на уровне фундаментов с минимальной первоначальной стоимостью товара, скупка и быстрая перепродажа, капиталовложения в улучшение свойств продукта, и проч. При инвестировании важно изначально точно определить характер проекта и рассчитать объем необходимых средств, советуют специалисты. «С точки зрения долгосрочных инвестиций выгодно приобретать участок для последующего строительства, — отметила Жанна Щербакова. — Однако при постройке надо быть аккуратнее: возводить нужно не то, что нравится, а то, что будет востребовано на рынке через определенное время, объект не должен устареть».

Фото: Итар-Тасс, Дмитрий Костюков, Николай Циганов / Коммерсант

У партнеров

    «D`»
    №15 (30) 6 августа 2007
    N15 (30) 6 августа
    Содержание:
    Калькулятор
    Персональные финансы
    Что говорят
    Реклама