Москоммерцбанк стал первым банком на российском рынке, который решил повысить ставки по ипотечным кредитам. Так, по кредитной программе банка «Взнос-50» для заемщиков без подтвержденного дохода ставка по кредиту вырастет с 12,5 до 13,5% годовых в долларах. Максимальная сумма займа по программе «Залог» составит не более 70% стоимости объекта недвижимости. В среднем в зависимости от программы кредитования ставки увеличились от 0,5 до 1%.
Решение о снижении было принято в контексте кризисных явлений на ипотечном рынке США и в некоторых европейских странах. По словам представителей банка, финансовая нестабильность этих рынков привела к повышению стоимости заимствованных средств. Руководство банка рассчитывает, что принятые меры сократят темпы прироста кредитного портфеля и позволят сохранить доходность бизнеса.
В качестве своеобразной компенсации ухудшившимся условиям кредитования Москоммерцбанк увеличил срок выдачи займа до 30 лет (ранее — только на срок до 25 лет). Он также отменил комиссионный сбор за выдачу кредита, составлявший 1% суммы займа, и сбор за рассмотрение заявки на кредит (4 тыс. рублей). Для клиентов с доходом, подтвержденным официально, условия кредитования останутся неизменными: процентная ставка в размере 10,8% годовых в долларах.
Участники рынка пока не пошли по стопам Москоммерцбанка. Так, Альфа-банк, наоборот, снизил процентные ставки по кредитам на покупку квартир на вторичном рынке. Теперь при получении займа с первоначальным взносом 15% на срок от 16 до 20 лет они составляют 10,8% в долларах и 12% в рублях, а на срок от 21 до 25 лет — 10,9 и 12,5% соответственно. Банк «Дельтакредит» принял решение продлить срок действия ипотечной программы, позволяющей заемщикам уменьшить процент до минимальных 8,5% для займов в долларах и до 10% в рублях. «Срок действия программы заканчивался в сентябре, но мы решили продлить акцию до конца осени», — заявили в банке.
