Банк ВТБ 24 предложил специальную ипотечную программу для желающих купить недвижимость в Сочи — «114% для Сочи». Банк предлагает клиентам возможность приобрести жилье в столице будущей Олимпиады, получив кредит в размере 114% от его стоимости. При этом ставка составит от 9% в долларах/евро или от 11% годовых в рублях. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Такое предложение — беспрецедентный случай на российском рынке: до этого максимум на что решались банки — это кредиты в размере 100% от стоимости приобретаемого жилья. Скорее всего, такой рискованный шаг вызван высокими темпами удорожания квадратных метров в Сочи и его окрестностях. Видимо, банк рассчитывает, что в ближайшее время цены продолжат расти и стоимость купленного объекта через несколько месяцев перекроет 114% кредита.
Однако участники рынка на это решение ВТБ 24 реагируют с удивлением. «В условиях мирового ипотечного кризиса секьюритизировать даже стандартные кредиты стало очень сложно», — уверяет член правления Городского ипотечного банка Михаил Бусыгин. Кроме того, надежды на рост могут не оправдаться: в последнее время повышение стоимости сочинской недвижимости замедлилось до 2–4% в месяц.
Фото: ИТАР-ТАСС, photoxpress.ru
