Недвижимость Абхазии: доход против рисков

19 ноября 2007, 00:00

Россияне смогут свободно приобретать собственность в Абхазии. По словам президента самопровозглашенной республики Сергея Багапша, уже разработан законопроект, который сделает процесс приватизации недвижимости более прозрачным, в нем также будут прописаны четкие правила по оформлению прав на собственность. Этот законопроект имеет цель привлечь россиян, тем более что сегодня практически 100% инвестиций в экономику республики приходится на Россию. Инвестиции в недвижимость Абхазии выглядят привлекательно: квартиры стоят от 30 до 70 тыс. долларов, а дома от 40 до 200 тыс. (часто требуется ремонт). В том, что цены на местное жилье будет расти, эксперты не сомневаются, но вопрос в рисках. «В случае отказа международного сообщества признать независимость Абхазии большая часть инвестиций в регион, по сути, превратится в благотворительные пожертвования. В этом случае ни о каких гарантиях безопасности покупки речь не идет, так как совершенные сделки могут быть признаны нелегитимными», — отмечает Евгений Скоморовский, руководитель компании «Century 21 Запад». В объявлениях о продаже жилья в Абхазии часто можно увидеть строчку «не трофей». Официальные лица в Грузии утверждают, что почти вся свободная недвижимость в Абхазии принадлежит гражданам Грузии, которые были изгнаны. Осенью председатель парламента Грузии Нино Бурджанадзе выразила протест в связи с публикацией в русской версии журнала Forbes предложений о продаже домов и земельных участков в Гаграх и Пицунде, которые принадлежат грузинским беженцам. А президент Грузии Михаил Саакашвили пообещал упразднить все подобные незаконные сделки и конфисковать имущество россиян, которое они купят в Абхазии.