Ипотечные займы во франках подорожали

14 января 2008, 00:00

Банк Москвы изменил программу ипотечных кредитов. Так, минимально возможные ставки в швейцарских франках выросли с 7 до 8%, а максимально возможные — с 7,9 до 10%. Кредиты в швейцарских франках кроме Банка Москвы выдавал еще и Инвестсбербанк, у которого они были значительно выше — 9–9,2%. Теперь же ставки у обоих банков подравнялись, более того — для заемщиков Инвестсбербанка, покупающих квартиру или дом на вторичном рынке, ставка соответствует 9,2% годовых, причем не зависит от срока займа, формы подтверждения дохода и размера первоначального взноса. В Банке Москвы в зависимости от данных факторов кредит на покупку квартиры на вторичном рынке обойдется заемщику в 9–10% годовых. В то же время Банк Москвы снизил ставки по займам в рублях и долларах. Ставки по ипотеке в рублях, которые составляли до Нового года 11,9–13,9%, снижены почти по всем предложениям и теперь находятся на уровне 11–12% годовых. По кредитам до 10 лет с минимальным первым взносом (0–10%) в долларах (евро) ставка уменьшена на 0,5%. По кредитам в долларах на более длительный срок ставки частично остались неизменными, а частично увеличились на те же полпроцента.

В начале января произошло еще одно событие: банк «Русский стандарт» решил не возобновлять выдачу ипотечных кредитов, приостановленную в сентябре 2007 года, хотя ранее планировал это сделать. Напомним, что еще в начале 2007 года владелец банка Рустам Тарико заявлял, что на рынке жилой недвижимости скоро наступит кризис, так как цены на нее очень раздулись. «Квартиры покупает слишком много спекулянтов, и когда едешь по Кутузовскому проспекту, видишь, что во многих только что построенных домах никто не живет. Когда я увижу свет во всех этих новых зданиях, я начну инвестировать в ипотеку», — говорил он. Видимо, света в окнах столичных новостроек господин Тарико по-прежнему не видит.