На аренде много не заработаешь

25 августа 2008, 00:00

Арендные ставки на московское жилье продолжают расти. По данным компании «Миэль-аренда», за июль стоимость аренды однокомнатных квартир экономкласса выросла на 11,2% и составила $1007 в месяц, двухкомнатных — на 27,6% ($1208), а трехкомнатных — и вовсе на 28,3% ($1415). Впрочем, арендодателям, предвкушающим высокую прибыль, рано радоваться. По мнению экспертов, несмотря на статистику, доходность от арендного бизнеса снижается. Это происходит за счет стремительно увеличивающегося разрыва между фактической стоимостью квартиры и арендными ставками. «В среднем двухкомнатная квартира сегодня стоит порядка 8 млн руб., а сдать ее можно за 25 тыс. руб. в месяц, — приводит пример первый заместитель директора компании “Миэль-аренда” Мария Жукова. — Окупаться такая квартира будет 26 лет, а доход составит около 3,75% годовых без учета налогов, коммунальных платежей, ремонта, периода простоев и прочих затрат».