«Элитная» распродажа

20 октября 2008, 00:00

Снижение цен на жилую недвижимость затронуло 22 страны Евросоюза (из 27) — такие данные приводят эксперты компании «Агент 002». Больше остальных потеряли инвесторы латвийского и эстонского рынков. Цены на жилье в этих странах упали на 20–40%. В столь полюбившейся российским миллионерам Великобритании стоимость 1 кв. м снизилась на 10–12%. В большинстве стран (Португалия, Мальта, Норвегия, Франция, Испания, Греция, Люксембург) убытки собственников жилья составили от 5 до 10%. По мнению директора по продажам компании «Агент 002» Валерия Барнинца, реальное снижение во многих странах ЕС часто превышает официальные данные. Так, в Испании дисконт на дома и квартиры зачастую доходит до 50%, а во Франции эта цифра не превышает 15%. Островками стабильности можно считать Словакию (рост цен на недвижимость — 25%), Болгарию (+18%), Кипр (+8%), Швейцарию и Италию (+2%). Как отмечают аналитики «Агент 002», на продажу выставляется множество эксклюзивных и элитных объектов: старинные замки, уникальные виллы и дома на побережье Италии и Франции. Стоимость объектов, как правило, превышает €20 млн. Среди необычных предложений есть и участок пляжа в Египте размером 1000 га за $1 млрд, и гостиницы известных туроператоров мира стоимостью от $250 млн.