В начале 2009 года объем предложения на рынке загородной недвижимости Подмосковья вырос на 60% и достиг рекордного значения — 17 тыс. объектов. Такие данные приводят в компании Penny Lane Realty. «Объемы продаж на первичном рынке к началу 2009-го сократились почти на две трети. Сейчас предложение настолько велико, что, даже если больше ничего не выводить на рынок, существующего объема хватит лет на пять и более при сегодняшней динамике», — говорит директор по маркетингу департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty Александр Рыков.
По оценке специалистов компании, сегодня на загородном рынке продаются в основном недорогие коттеджи стоимостью до $500 тыс. «Хотя официально цены снизились ненамного, фактически же покупатель может рассчитывать на скидку примерно 15–30% докризисной цены. Можно также прогнозировать общее падение цен в среднем на 40% к лету 2009 года. Запущенные до кризиса загородные проекты станут неактуальными и не будут завершены в том виде, в котором задумывались. Качество этой недвижимости окажется очень низким, а вместе с ней потеряют привлекательность целые районы», — уверяет Рыков.
