Потеря привлекательности

Недвижимость
Москва, 09.02.2009
«D`» №3 (66)

Москва, признанная в 2008 году городом с наименьшими рисками вложений в недвижимость, в этом году откатилась на шестое место в рейтинге, составленном аудиторскими компаниями PricewaterhouseCoopers и Urban Land Institute (на основании опроса 500 профессионалов рынка недвижимости Европы). Несмотря на общее негативное настроение экспертов, связанное с падением цен на жилье во всей Европе, большинство из них сошлись во мнении, что наименьшими рисками будут обладать города Германии — сразу четыре немецких города попали в топ-10. При этом Мюнхен занял в рейтинге первое, а Гамбург — второе места. По словам главы отдела недвижимости компании PricewaterhouseCoopers Гельмута Траппмана, «в период кризиса рынок недвижимости Германии становится все более привлекательным для инвесторов. Приемлемые объемы прибыли делают инвестиции в рынки этой страны менее рискованными, чем в регионы, где ранее происходил бум недвижимости». Места с третьего по пятое заняли Стамбул, Цюрих и Лондон. Ниже российской столицы (с седьмого по десятое) расположились Хельсинки, Париж, Берлин и Франкфурт.

Москва «отыгралась» в другом исследовании: по данным компании Jones Lang LaSalle, российская столица заняла первую позицию среди европейских городов по темпам снижения стоимости аренды офисной недвижимости в последнем квартале прошлого года. Ставки по аренде здесь сократились за указанный период на 26,3%. Вторую позицию по данному показателю удерживает Варшава (15,2%). Лондон, а точнее, его район Вест-Энд, занял третью строчку (11,6%). Владельцам офисных центров ждать хороших новостей придется долго: по оценке экспертов, до лета стоимость аренды офисов в Москве может снизиться еще на 25–30%.

Новости партнеров

«D`»
№3 (66) 9 февраля 2009
N03 (66) 9 февраля
Содержание:
Что говорят
Что говорят
Реклама