Арендные ловушки

23 марта 2009, 00:00

На рынке недвижимости активизировались мошенники, занимающиеся кражами в квартирах, которые сдаются хозяевами в аренду

По данным компании Penny Lane Realty, в последние полгода появилось большое количество фирм-однодневок, специализирующихся на сдаче в аренду квартир в основном экономкласса и забывающих о клиенте сразу после получения денег. «Мы также заметили рост числа частных маклеров, среди которых, при всем уважении к честным профессионалам, появилось немало мошенников. Также были зарегистрированы неоднократные попытки воровства при показах квартир, когда в погоне за быстрыми деньгами агенты компаний-однодневок приводят в дом кого угодно, а потерявшие бдительность собственники лишаются сумочек и кредитных карт, не говоря уже о рублевой наличности», — рассказывает Вадим Ламин, руководитель отдела департамента аренды элитных квартир Penny Lane Realty. Чтобы не оказаться жертвой аферистов, он советует владельцам жилья выполнять простые правила: обращаться только в проверенные, известные компании, имеющие в своем составе опытных юристов и брокеров, способных защитить ваши интересы, а также не тиражировать обращения в большое количество агентств, тем самым ограничив доступ к личным контактам, и быть внимательными и осторожными при показах квартир.

Помимо роста числа мошенников огорчает арендодателей и другая статистика: спрос на съемное жилье продолжает снижаться. «Ситуацию, которая сейчас развивается на рынке аренды, можно назвать уникальной. Собственники должны были бы поднять ставки пропорционально снижению курса рубля, но этого не произошло по нескольким причинам. На рынке еще происходят падение спроса и снижение доходов у большей части населения, а сегмент аренды очень чувствителен к этим экономическим показателям», — объясняют в компании Doki. По данным «Миэль-аренды», по сравнению с началом года в феврале было зафиксировано увеличение предложения квартир на 29,1%, спрос же, наоборот, снизился относительно января на 8,4%.