Офисы в избытке

23 марта 2009, 00:00

Рынок московских офисов вслед за жильем вступил в эпоху кардинальных перемен. Арендодатели идут на беспрецедентные скидки и льготы, чтобы сдать свободные площади. Появились случаи, когда владельцы офисов в новостройках предоставляют арендаторам так называемые арендные каникулы — временное освобождение от платежей. Предполагается, что за счет сэкономленных денег арендатор выполнит ремонт и отделку офиса.

Эксперты ожидают, что количество подобных сделок будет расти, как и срок каникул, потому что спрос на аренду и покупку офисов, особенно высококлассных, заметно упал. По данным аналитиков банка Credit Suisse, в столице к концу 2009 года площадь пустующих офисных помещений класса А и В может вырасти до 2 млн кв. м, что составит 20–30% всего объема рынка.