Автор

обозреватель журнала "Эксперт Северо-Запад".


Наступление малых форм

Петербургский рынок недвижимости оправляется от кризиса: возобновляется строительство замороженных объектов, банки снова кредитуют застройщиков, появляются новые проекты. Однако спрос вернулся не во все сегменты, а цены топчутся на месте

Фото: Владимир Басов

Развлечения надвигаются

Петербург насыщен торговыми площадями, при этом большинство торговых комплексов повторяют друг друга по набору торговых марок и операторов. Чтобы привлечь покупателей, собственники и управляющие вынуждены придумывать все новые фишки

К приему готовы

Сергей Корнеев: «В условиях кризиса петербургский консерватизм оказался оправдан»

Достоинства малой доходности

Жильвинас Лапинскас: «Сфера ЖКХ интересна своей стабильностью. Миллиардов не заработаешь, но и без денег не останешься»

Строительное многообразие Петербурга

Инвестиционная активность Петербурга вывела его на первое место в России по объему выполненных в 2008 году строительных работ. Значительная доля освоенных средств пришлась на крупные инфраструктурные проекты. В Петербурге открылась первая очередь единственного в стране специализированного пассажирского…

Стройка не дешевеет

Вячеслав Заренков: «Больше 50% в структуре себестоимости – это отчисления, установленные городскими или федеральными законами, в эту составляющую строителям никак не вмешаться»

Дома отдыха – по соседству

Общемировой кризис не повлиял на интерес российских покупателей к рынку недвижимости Финляндии

С дисконтом, но без обмана

Строительные компании Петербурга по договоренности с администрацией продадут жилье очередникам по сниженным ценам Ассоциация «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», Жилищный комитет, Комитет по строительству и Санкт-Петербургское ипотечное агентство подписали меморандум, согласно которому…

Город стимулирует стройки

Ради спасения отрасли правительство Петербурга купит у застройщиков жилья на 12 млрд рублей. Есть опасение, что за бюджетные деньги городу достанется неликвид

Отели призовут к системе

На петербургский рынок выходит Hotel Reservation Online Service (HROS) – компания, организующая онлайн-бронирование отелей. Чтобы продвинуть Петербург на международном рынке, она собирается заманить в систему интернет-бронирования петербургских отельеров. Всего на российском рынке действуют четыре…

Сети замедлили плетение

Создание риэлторских сетей – нечастый случай, в отличие от других видов бизнеса. Продолжить экспансию в условиях кризиса смогут агентства недвижимости, которые сумели выстроить наименее затратную модель и вкладывали в развитие собственные средства

Энергосбережение – дело добровольное

Европейские строители оттачивают энергосберегающие и энергоэффективные технологии в соответствии с требованиями Евросоюза. В России строительные компании самостоятельно внедряют современные технологии: полагаясь на запасы нефти и газа, энергосбережением правительство не интересуется

Девелопменту на здоровье

Евгений Яцышин: «Сейчас мы будем наблюдать не только временную приостановку, но и структурный кризис плохих проектов»

Остановка по требованию времени

Уход банков со строительного рынка негативно скажется на отрасли уже в ближайшее время, однако после стабилизации финансового сектора строительство обещает вновь превратиться в бурно растущий сегмент

Кто виноват и что делать

Сельскохозяйственное производство остается «слабым звеном» в экономике Северо-Западного региона. Виной тому не только северные районы – зоны рискованного земледелия, но и целый ряд субъективных причин

Элита осталась в фаворе

Самые дальновидные покупатели элитной недвижимости торопятся приобрести квартиру именно сегодня, на волне надвигающегося кризиса: до очередного скачка цен осталось всего несколько месяцев

Кризис ставкам не помеха

Финансовый кризис не сказался на цене аренды в коммерческой недвижимости: коррекция ставок ожидается только в будущем году

Заграничный ажиотаж иссяк

Мировой финансовый кризис обрушил рынки недвижимости многих стран. Чем больше выросли цены во время жилищного бума, тем жестче оказалась наступившая коррекция. Но недвижимость остается надежным инструментом вложений – разумеется, если правильно выбирать страну для инвестирования

Слободка не расселяется

Программа расселения петербургских коммуналок буксует: вместо запланированных в нынешнем году 2 тыс. 215 квартир расселено лишь несколько десятков. По мнению специалистов, причина кроется в невнятном механизме программы

Россияне пакуют чемоданы

Российские граждане стали больше путешествовать – по сравнению с прошлым годом вырос поток туристов, выезжающих за рубеж. Одновременно увеличилось количество людей, которых интересует Северо-Запад вообще и Петербург в частности. Причем среди приезжих все больше россиян

Переселение откладывается

Слабая обеспеченность Ленобласти инженерными коммуникациями заставляет участников загородного рынка самостоятельно готовить землю под строительство или тратиться на альтернативные инженерные системы. Но выгоднее всего оказалось распродавать незастроенные участки

Еда в опасности

Резкий рост цен на основные продукты питания и увеличение доли их импорта до 80% вынудили власти задуматься о продовольственной безопасности Петербурга. Угроза возникла в первую очередь из-за развала агропромышленного комплекса. Однако дальше кредитования сельхозпроизводителей фантазии чиновников не идут

Готовность №1

Петербургские строители приступили к активной региональной экспансии. На местном рынке им становится тесно

Управляющие учат экономить

Передача объекта недвижимости в эксплуатацию профессиональной компании только на первый взгляд обходится дороже: качественное обслуживание сократит расходы собственника в долгосрочной перспективе

Предприятия на вынос

Перебазировать промышленные предприятия из центра Петербурга некуда и не на что: промзоны по-прежнему инженерно не подготовлены, количество инвесторов, готовых приобрести завод-другой, сокращается, кредитные ресурсы дорожают

Скорректировать мечту

Амбициозные планы наводнить Петербург небоскребами и подземными автостоянками разбиваются о технические возможности и неблагоприятную геологию города

Демократия сверху

Акции в защиту исторического центра Петербурга, которые проводятся по инициативе сверху, сильно напоминают кампании советских времен: шуму много, пользы мало

Лидер пробивается из амбиций

Компания, которая хочет стать лидером, должна как минимум иметь внятную стратегию, амбициозных руководителей и грамотно использовать рыночную конъюнктуру

Стройкам нужен материал

Несмотря на рост производства стройматериалов в Петербурге и Ленобласти, некоторые наименования остаются в дефиците, а цены увеличиваются на все без исключения материалы

Офисы жертвуют локацией

На рынке офисной недвижимости Петербурга идет децентрализация – бизнес-центры смещаются на городские окраины, в лучшие по сравнению с центром условия. По мнению экспертов, этот процесс не остановить