Автор

обозреватель журнала "Эксперт Северо-Запад".


Костыль для элитного рынка

Доля элитного жилья в объеме предложения на вторичном рынке составляет 1% и в ближайшее время расти не будет. Сегмент может пополниться только за счет реконструкции

Реконструкция хрущевок: перезагрузка

Обитатели петербургских хрущоб получили надежду на лучшую жизнь еще при жизни: городское правительство утвердило Программу реновации хрущевок. Однако сомнений в том, что она будет реализована, больше, чем надежд

Доходный дом на море

Российские инвесторы, желающие сохранить капиталы, покупают недвижимость в стабильной Испании, те, кто хочет заработать и готов рискнуть, выбирают растущие рынки Турции и Болгарии

Жертва дикого рынка

Уход из Петербурга немецкой компании Dussmann продемонстрировал: нормального рынка жилищно-коммунальных услуг в городе нет

Дерево прижилось за городом

Загородный рынок постепенно заполняется каркасными домами. Что касается материалов, то население по-прежнему предпочитает дерево

Застройщики меняют профиль

В ходе укрупнения петербургского строительного рынка мелкие компании вынуждены перейти из застройщиков в подрядчики

«Рука России» дотянулась до Кипра

Недвижимость на Кипре дешевле, чем в большинстве стран Западной Европы,а эксплуатационные расходы относительно невысокие, поэтому инвестиции в нее – довольно выгодное вложение средств

В ожидании скучного рынка

Каждый новый торговый центр в Петербурге похож на предыдущий: одни и те же ритейлеры кочуют из комплекса в комплекс. Изменить ситуацию может лишь приход в город новых операторов, но это произойдет не раньше чем через год

Долевая ответственность

Администрация Петербурга хочет решить проблемы обманутых дольщиков за счет новых участников долевого строительства

Рецепт доступности

Доступное жилье в России появится лишь тогда, когда на дешевой земле начнется крупномасштабное строительство малоэтажных домов по современным дешевым технологиям

Без дорог – никуда

Компания «Международное логистическое партнерство» (MLP) планирует строительство логистического комплекса класса «А» на территории нежилой зоны Шушары в Санкт-Петербурге с объемом инвестиций около 150 млн долларов. Строительство терминала начнется в третьем квартале. До этого времени инвестору под присмотром…

Ненасытный рынок

Несмотря на не слишком благоприятные условия, число коттеджных поселков в пригородах Петербурга и Ленобласти увеличивается и признаков насыщения рынка пока не видно

Европа все ближе

В элитном сегменте первичного рынка жилья в Петербурге дефицит сохраняется – предложение повсеместно сокращается, а спрос не убывает. Это провоцирует рост цен, которые неуклонно приближаются к европейским

На рынке – передышка

На первичном рынке массового жилья – стабилизация. Некоторые строительные компании испытывают проблемы с продажами, идет замаскированное снижение цен, застройщики вернулись к системе рассрочек, которая была свернута прошлым летом

Офисы режут по-крупному

При сохраняющемся высоком спросе на качественные офисы заметно увеличивается число крупных арендаторов, под запросы которых перестраивается рынок

Лукавая цифра

По мнению специалистов, администрация Санкт-Петербурга завысила данные по вводу жилья в 2006 году. По-видимому, власти необходимо демонстрировать успехи, чтобы смягчить обвинения в свой адрес по поводу неадекватного регулирования строительного рынка

Ценам не дадут упасть

Исполнились предсказания специалистов – вслед за повышением цен на жилье начали увеличивать расценки на свои услуги поставщики и подрядчики строительных компаний, так что жилье вряд ли подешевеет

Петербург продается фондам

Развитие петербургского рынка коммерческой недвижимости вступает в новый этап – появления сегмента доходных домов. Пока реальным спросом пользуются бизнес-центры класса «А», логистические терминалы и торговые комплексы современных форматов

Немецкий акцент русских новостроек

Крупнейшие производители строительных и отделочных материалов из Германии расширяют свое присутствие на российском рынке

Финны построят Россию

Строительные компании из Финляндии стремятся расширить свою долю на российском рынке. Для этого они создают местные дочерние предприятия и СП и переключаются на строительство жилья

Управдом для бизнеса

Управление офисной недвижимостью становится в Петербурге выгодным видом предпринимательства

Когда за душой 15 миллионов

Наиболее выгодные схемы инвестирования в недвижимость в Петербурге остаются самыми рискованными

Цена вопроса

По мнению специалистов, начавшийся год назад рост цен не остановится, пока цены не достигнут докризисного уровня