Бурное развитие интернет-ритейла привело к появлению нового типа складской недвижимости — fulfillment- центров, которые дают возможность максимально сократить время на обработку онлайн-заказов
Рынок складов — стабильный сегмент коммерческой недвижимости, однако его развитие сдерживает ряд деформаций: чрезмерная концентрация в столичных городах, ограниченный выбор форматов, а главное — недостаток инвесторов
Рынок складской и производственной недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области находится в стадии умеренного роста. По оценкам специалистов компании ООО «ИСТЭЙТ» (East8), на рынке Екатеринбурга ежегодно вводится в эксплуатацию примерно 100 тыс. квадратных метров складов, большая часть из которых возводится по схеме build-to-suit под конкретного заказчика.
На уральском рынке складов сформировался дефицит. Потребности арендаторов быстро растут, а новые объекты почти не строятся: инвесторы ждут роста ставок. На стабилизацию ситуации уйдет несколько лет
