Строительство


«Приходится ходить по лезвию»

Фото: Михаил Кичанов

Глава департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска — о взыскании с застрой­щиков задолженности за аренду земли, перспективах освоения застроенных территорий и расширении границ города

Без стимуляции не устоит

Перепроизводство, дефицит финансирования, угроза отмены программы субсидирования ипотечных ставок — далеко не полный перечень проблем рынка жилищного строительства. Новые законодательные меры только обострят ситуацию

Горькое лекарство под названием «Кризис»

Артур Кириленко: «Не столь страшны и разрушительны кризисы, сколько желание некоторых «предпринимателей» воспользоваться ситуацией и «по дешевке» прибрать к рукам чужие активы. Если бы не это желание, то подавляющего числа банкротств девелоперов удавалось бы избежать».

Спокойствие, только спокойствие

Сибирский рынок ипотечного кредитования переживает встряску: объемы выданных кредитов на жилье упали в два раза, а банки пожинают плоды прошлогодних рекордов — размер просроченной задолженности в регионе, наоборот, в два раза увеличился. При этом сами игроки рынка сохраняют невозмутимость

Парк левобережного периода

Отсутствие в Томске площадок для строительства жилья вынуждает компании осваивать территории в пригороде

Фото: ИТАР-ТАСС

Застройщикам жилья упростили процедуры

Принятое правительством постановление об уменьшении количества необходимых документов на строительство жилья позволит застройщику существенно сократить сроки возведения зданий экономкласса. Предполагается, что из стоимости жилой недвижимости выпадет часть затрат на экспертизы и коррупционная рента. Но главная проблема заключается в том, как обеспечить безопасность и качество строений

Фото: Архив «Эксперт С-З»

Никто в России сейчас никуда инвестировать не собирается.

Александр Вахмистров: «Отсутствие сыра – это ерунда. Но отсутствие в России дешевых денег – это самая существенная неприятность».

Мост на Черноморский курорт

На федеральной автотрассе М-4 «Дон» отремонтирован и открыт для движения современный автомобильный мост, расположенный в городе Аксай Ростовской области. Работы выполнены компанией Мостотрест (контролируется НПФ Благосостояние) по заказу госкомпании Автодор, у которой автотрасса около пяти лет находится в доверительном управлении.

ФОТО: blizkoe.ru

Рынок на низком старте

Загородный рынок жилья всегда нервно реагирует на любые кризисы. При этом главная реакция – приостановка сделок, охота либо за самым дешевым, либо за дорогими предложениями.

Фото: Максим Николаев

Компромисс между спросом и красотой

В ближайшие годы Новосибирск ждет всплеск панельного домостроения при росте площадей квартир

Прыгнуть выше головы

В Томской области увеличивают объемы сдачи жилья, но главным образом за счет индивидуального строительства

«Массовое строительство вынуждает жертвовать качеством»

Исполнительный директор «Сибирской инвестиционной архитектурно-строительной компании» (СИАСК) Михаил Ельский — о том, почему в Сибири не строят комфортное и качественное жилье, и спирали истории, из-за которой площади вновь массово застраиваются панельными домами

ФОТО: ifmo.ru

Гармония многогранности

Южное направление может стать одним из драйверов развития Cеверной столицы (что предусматривал и довоенный Генплан). Но для того чтобы реализуемые здесь проекты находились в синергии и формировали полноценную городскую (и пригородную) среду, необходимо всестороннее взаимодействие власти, бизнеса и горожан.

Фото: Роман Брыгин

Начинать нужно с себя

Безопасность труда и комфортные условия для подрядчиков как способ повышения качества строительства — такой подход к организации работы на строительной площадке использует компания «Сибакадемстрой»

Саморегулирование будет обновляться

Сергей Петров: «Изменения в законодательстве назрели давно»

Фото: City78
Фото: Архив «Эксперт С-З»

Строители пухнут на старых дрожжах

Ни в Санкт-Петербурге, ни в Ленинградской области по итогам первых двух месяцев не наблюдается особого падения темпов ввода жилья – а в области девелоперы даже удвоили объемы. Впрочем, как говорят участники рынка, пока так действуют «дрожжи» последнего «тучного» года: окончательный итог по количеству сданных метров будет меньше

Фото: Ленстройтрест
Фото: «Ховард Спб»

Дорожное покрытие

Решение федерального правительства выделить сибирским регионам дополнительно восемь миллиардов руб­лей на развитие дорог — мера важная, но кардинально не решающая проблем территорий

Миллиона не будет

Минувший год для строителей Иркутской области оказался неудачным: регион не выполнил заявленные планы по вводу жилья, показав рекордное снижение — на 26,3% — по сравнению с показателями 2013 года

Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Россия растет метрами

В России в прошлом году построено на 15% жилья больше, чем годом ранее, а в лидерах по объемам строительства по-прежнему оказались крупнейшие и богатейшие города страны. Но они разрастались скорее в силу рыночных причин, а вовсе не из-за усилий региональных властей. Кризис может существенно изменить расклад на строительном рынке

Фото: ТАСС

Китайский гигантизм

Несмотря на кризисные явления в экономике у руководства Поднебесной не проходит страсть к мегапроектам. Самый длинный и самый высокий в мире мост, самый большой аэропорт, самый длинный газопровод, 80-миллиардный проект по перенаправлению рек с юга, где воды в избытке, на засушливый север. А недавно были начаты работы по прорытию самого длинного на планете подводного тоннеля, длина которого вдвое превысит тоннель под Ла-Маншем

Фото: Юрий Смитюк/ТАСС

В центре инвестиций Китай

Китайские инвесторы совместно с крупнейшим технологическим и научным центром Пекина "Чжунгуаньцунь" намерены построить на территории Краснодара микрорайон площадью более 150 млн кв. м.

Фото: Xu Lei/Xinhua/ZUMA

Стройка века

В Никарагуа начали рыть канал между Тихим и Атлантическим океанами. Начало грандиозного строительства сопровождается бурными демонстрациями противников Никарагуанского канала.

Жить по плану

В Красноярске разрабатывают новый Генеральный план развития города до 2033 года, по которому производственные и коммунально-складские территории должны сократиться, а процент жилой застройки и «зеленой зоны» увеличиться

Фото: РИА Новости

Дырявый заслон строительной «химии»

Правительство намерено ввести обязательную госрегистрацию строительных материалов для гарантии их качества. В России с 2010 года отсутствует эффективный контроль за химическим составом строительных материалов, в том числе полистирольных. Предприниматели опасаются, что госрегистрация лишь продублирует нынешние формальные процедуры и создаст излишние проблемы бизнесу, но не защитит граждан от ядовитых материалов

Фото: Архив «Эксперт С-З»

Главное в строительстве – комплексность

Алексей Гусев: «Качественная городская среда – это баланс между жилой и социальной инфраструктурой, транспортной, инженерной и рекреационной функцией»