Ипотека


Кредиты станут доступнее

Петр Ковалев/ТАСС

Банки готовы смягчить условия по потребительским кредитам и ипотеке. Однако ждать заметного снижения ставок не стоит

Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

Спасительная ипотека

Как заявил глава ВТБ 24 Михаил Задорнов, важнейшим фактором роста кредитования в России станет ипотека. Однако гражданам становится все сложнее расплачиваться по ипотечным кредитам, что может привести к кризису в банковском секторе, опасаются эксперты

Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

Правительство поддержит ипотеку по-новому

Правительство определилось с тем, как оно будет поддерживать рынок строительства и ипотеку. Одним из инструментов этой поддержки станет создание рынка ипотечных облигаций, первый выпуск которых может состояться уже до конца года

Интерпресс/ТАСС Автор: Светлана Холявчук

Недвижимость может поехать вниз

Власти ждут в 2017 году рекордного числа ипотечных заемщиков. Для строителей это весьма актуально, к примеру, сейчас 23% новостроек в Московской области пустуют. А вот стоит ли сейчас и в ближайшем будущем "влезать" в ипотеку, это большой вопрос: процентные ставки, судя по тенденции, будут снижаться еще довольно долго и, скорее всего, цены на недвижимость также ждет снижение. Для застройщиков это станет новым вызовом

Ипотека — единственный драйвер для жилья

Продление субсидированной ипотеки в 2016 году снова поддержало рынок жилья в Краснодарском крае и Ростовской области. В целом рынок даже вырос, чего в начале года не ждали. Зато поправки к ФЗ 214 застройщиков разочаровали — они задумывались с целью снизить стоимость жилья, а эффект могут дать противоположный

Сергей Бобылев/ТАСС

Ипотека в приоритете

Премьер-министр России Дмитрий Медведев в понедельник провел заседание президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам

Что делать, если банк подал в суд по ипотеке?

Важно отметить, что судебный процесс по ипотеке практически ничем не отличается от суда по кредиту. Но, как показывает практика, когда дело касается ипотеки, возникает множество нюансов и подводных камней, которые могут привести к потере приличной сумму денежных средств

Ипотека прислушалась к нефти

Средняя ставка по ипотечным кредитам в рублях для физлиц в мае 2016 года выросла до 12,99% годовых. В рыночном плане может свидетельствовать о преодолении кризиса, с точки зрения госрегулирования — о неуспехе попыток снизить очень высокую в России ипотечную ставку. Правда, ее несколько снизил «Сбербанк»

Сергей Коньков/ТАСС

Квартирный вопрос сблизил людей

Бюджетные субсидии через ипотеку помогли в самый сложный период продержаться и банкам, и сектору жилой недвижимости. Это редкий случай, когда антикризисная мера государства дает быстрый и внятный результат. В дальнейшем важно, чтобы поддержка переросла в развитие

«Ипотечный кризис» России не грозит

Повторение американского кризиса ипотечных бумаг 2007 года не угрожает России, хотя номинально именно такие бумаги у нас начнут выпускать - для снижения ипотечной ставки. Хотя риски и есть, в целом этот долгожданный шаг по развитию облигационного рынка не является кризисогененным, отмечают аналитики. ЦБ таким образом собирается использовать «исторический шанс решить жилищную проблему», о котором сказал на Госсовете президент Путин

Валерий Шарифулин/ТАСС

Банкрот, да не тот

Банкротом оказались не финансовые власти, которые не в состоянии сдержать колоссальные скачки - "волатильность" - курса национальной валюты, а теперь уговаривают валютных ипотечников на процедуры банкртоства, а сами эти люди, которые поверили в то, что макроэкономическая политика под контролем

ITAR-TASS Автор: Артур Лебедев

Строительство заваливается набок

Жилищное строительство зависит от кредита, как ни одна другая отрасль, поскольку кредитной – ипотечной модели финансирования здесь отдан приоритет. Не поэтому ли сейчас, когда кредитная ставка уже почти вдвое превышает официальную инфляцию, при рекордно долго падающих доходах населения, эта важная отрасль чувствует себя все хуже?

Сергей Коньков/ТАСС

Ипотека вибрирует в ожидании конца господдержки

Доля ипотечных покупок в общем объеме сделок с новой недвижимостью несколько подросла в московском регионе по итогам года и похоже, что эта тенденция сохраняется. Эксперты отмечают, что это происходит за счет тех, кому действительно необходимо жилье, и благодаря продлению программы господдержки. На квартиры и дома на стадии строительства ниже ипотечные ставки, и их покупают охотнее. Но растет и размер первоначального взноса: до 35% для многоэтажных домов и до 41% – в малоэтажном сегменте

Антон Новодережкин/ТАСС

Штрафы берут за руку

Госдума приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий максимальный уровень неустойки по ипотечным договорам

Интрига разрешена

Второй этап программы субсидирования ипотеки позволит банкам нарастить кредитный портфель, а застройщикам — удержать спрос на уровне 2015 года. Но за паллиативной помощью должны последовать системные меры поддержки участников рынка недвижимости

AP/TASS

Просроченные кредиты: еще не кризис

В 2015 году россияне вовремя не оплатили свыше 12,5 млн кредитов, а сумма просроченных долгов превысила 1 трлн рублей. Однако по мнению экспертов, до кризиса на рынке потребкредитования ситуация с просрочкой еще дотягивает

Стоян Васев/ТАСС

Первый взнос за счет Минстроя

Чтобы поддержать ипотеку, Минстрой предлагает правительству субсидировать первоначальный взнос при покупке жилья в кредит

Сообщающиеся сосуды

Идея субсидировать ипотеку для рынка вторичного жилья не оправдала себя, даже не успев воплотиться в реальности. По прогнозам экспертов, положительного результата она и не могла дать — cпрос на недвижимость игроки рынка поддерживают и без помощи государства

Цифры врут

Несмотря на падение цен на арендное жилье, сибиряки предпочитают недвижимость в собственности

Сергей Коньков/ТАСС

Ипотека на вторичку станет льготной

Власти подумывают о введении льгот на покупку ипотечного жилья на вторичном рынке. Эта мера в конечном счете должна поддержать строителей и банки

Александр Николаев/Интерпресс/ТАСС

Ипотека подешевеет

АИЖК намерено уже с середины июня снизить ставки по всем ипотечным продуктам

ТАСС/ Интерпресс/ Елена Пальм

Ипотека ожила

В Минстрое констатировали, что субсидирование ставок по ипотеке за счет средств федерального бюджета оживило рынок жилья

Фото: Дмитрий Рогулин/ТАСС

Власти назвали категории заемщиков, кому облегчат ипотеку

Правительство опубликовало условия для желающих реструктурировать ипотеку. Но даже четверть заемщиков вряд ли смогут поучаствовать в программе

ТАСС/Интерпресс/Виктор Погонцев

Из ипотечной ямы – в арендную

Минстрой всерьез озаботился идеей создания доступного жилья для граждан, не имеющих возможности обзавестись собственным и арендующим его у частников. Возрождение рынка доходных домов в России можно рассматривать как альтернативу ипотеке. Однако для этого государству потребуется серьезно пересмотреть налоговую политику

Фото: Илья Питалев/ТАСС

Правительство оплачивает ипотеку

Правительство приняло решение выделить из бюджета на субсидирование процентной ставки по ипотеке 20 млрд рублей. Банки готовы начать работать с заемщиками по новым правилам уже с 1 марта. Но это может не помочь, считают эксперты

Фото: ТАСС/ Сергей Ермохин

Черная метка для ипотеки

Российские банки активно повышают ставки по ипотеке на фоне роста ключевой ставки ЦБ и падающего рубля. Правительство намерено посвятить этой проблеме завтрашнее совещание после того, как президент заявил, что кабмин и Банк России должны будут подумать над специальными инструментами для поддержки жилищного кредитования. Но в нынешних макроэкономических условиях речь надо вести уже не о развитии рынка, а о спасении ипотечных заемщиков

Фото: ТАСС/ Интерпресс/ Елена Пальм

Ипотека ловит ветер перемен

Ипотека пока остается самым благополучным сегментом кредитования населения и основным драйвером его роста. И хотя ставки по жилищным кредитам достигли максимума за четыре года, а темпы роста выдачи существенно снизились, рынок останется на плаву

Фото: Петр Ковалев/ТАСС

Горизонты ипотеки

Рынок жилой недвижимости и ипотечного кредитования переживает ажиотажный подъем, вызванный очередной волной девальвации рубля. Однако жизнеспособность утвержденной правительством новой Стратегии ипотечного жилищного кредитования вызывает сомнения у специалистов рынка

Фото: РИА Новости

Пенсионные инвестиции без «пирамид»

АИЖК предлагает расширить базу финансовых инструментов для инвестирования средств негосударственных пенсионных фондов за счет ипотечных сертификатов участия, обеспеченных жилищной ипотекой. ИСУ могут послужить толчком для развития системы добровольных пенсионных накоплений, считают эксперты, но большой вопрос, будут ли они пользоваться спросом в сегодняшних условиях

Фото: ИТАР-ТАСС

Ипотечный сдвиг

В России вскоре заработают механизмы удешевления ипотеки. Государство начнет выдавать жилищные кредиты на этапе строительства, а банки, кредитующие застройщиков, смогут привлекать денежные средства по ставкам ниже рынка