Спецпроекты

Новый информационный проект Expert.ru посвящён развитию рынка недвижимости. В рамках этого проекта мы собрали всю информацию из различных источников Медиахолдинга «Эксперт» — новости, аналитику, программы «Эксперт ТВ» о недвижимости в России и за рубежом.


DeltaCredit будет агрессивно расти

Американская корпорация частных зарубежных инвестиций OPIC намерена вложить 125 млн долларов в развитие российской ипотеки. Заем сроком на 15 лет будет предоставлен ипотечному банку DeltaCredit Сто двадцать пять миллионов — колоссальные деньги не только для отдельного ипотечного банка, но и для всего…

В ожидании нового многофункционального комплекса

Громадье строительных планов Ю. М. Лужкова принято оценивать по двум критериям: сколь ценны строения, которые он собирается сносить (вар.: архитектурные пространства вроде исчезнувшей площади Курского вокзала), и сколь ценны будут строения, которые он собирается воздвигнуть на месте снесенных. Поскольку…

Сделать ипотеку комфортной

В интересах потребителя государству следует защищать профессиональных игроков рынка

"Не держит стройка банковских кредитов"

— заявляет заместитель генерального директора ЗАО «Наш дом» (Екатеринбург) Андрей Озорнин — Как происходит ценообразование на рынке первичного жилья?  — До 1998 года спрос намного превышал предложение, и ценообразование тогда зависело в основном от рыночной конъюнктуры. Первичное жилье обладает лучшими…

"Строительный комплекс не готов к массовому спросу"

 — считает генеральный директор компании " Атомстройкомплекс" (Екатеринбург) Валерий Ананьев — С чем связан разительный дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости?  — Основная причина отставания предложения в том, что строительные организации не способны производить то количество жилья, которое…

Много бума из ничего

Ожидаемый взрывной рост объемов строительства обеспечит коммерческая недвижимость. Ввод жилья по-прежнему теряет темпы. Для активизации предложения необходимо убрать административные барьеры для застройщиков и обеспечить им приток «длинных» денег

"К ипотеке надо относиться осторожно, главное - не нарушить баланс спроса и предложения"

— предупреждает управляющий фондом " Монолит-Инвест" (Челябинск) Евгений Рогоза  — Как менялась ситуация на рынке первичной недвижимости Челябинска в 2003 году и в начале 2004 года?  — Стоимость жилья росла в самых низких ценовых сегментах. Квадратный метр в панельных домах подорожал на 20%. В категории…

Спор вокруг налога

Депутаты предлагают обложить граждан единым налогом на недвижимость. Профессиональные оценщики призывают их не торопиться

Дело спасения

Бизнес поможет сохранить памятники, если ему создадут адекватные условия

Частная практика

Самыми перспективными и динамичными сегментами банковской розницы в течение трех лет станут жилищные кредиты и массовые кредитные карты. Инфраструктура будет развиваться по пути расширения функционала пластиковых карт и развития сети банкоматов и мини-офисов

Надо продолжать работать

В ежегодном послании Федеральному собранию Владимир Путин представил проект российского социального государства. Кто его будет реализовывать, он не сказал

Ход по горизонтали

Чтобы обеспечить рост, строительный бизнес должен диверсифицироваться: перейти от вертикально-интегрированных холдингов через аутсорсинг и управляющие компании к кооперационным структурам и горизонтальным холдингам

Метаморфозы

Организаторы «Арх-Москвы» превратили архитектуру в большой спектакль с участием заезжих звезд

Перемещенные лица

В Москве будет строить голландец Эрик ван Эгераат. Однако его жилой комплекс «Русский авангард» уже попросили «подвинуться» с Большой Якиманки

Израильская ипотека в Красноярске

Мэрия Красноярска подписала соглашение о сотрудничестве с Bank Hapoalim Group (BHG) — крупнейшим израильским банком, занимающимся ипотечным кредитованием.

Авангард обидели

Проект офисно-жилого комплекса «Русский авангард» разрабатывался с привязкой к конкретной местности. Под него был выделен земельный участок, расположенный рядом с Парком искусств и Третьяковской галереей. Об этом неоднократно заявляли представители компании «Капитал груп» (девелопер проекта). А главный…

Интервью с Эриком ван Эгераатом

— Москва-Сити, для которого вы спроектировали «Город столиц», — место чрезвычайно патетическое. Это и символ «обновленной России», и апофеоз столичности и так далее и тому подобное. Как влиял этот пафос на ваш проект? — Я понимаю, о чем вы говорите. Когда меня попросили сделать первые эскизы для Москвы-Сити,…

Ипотека становится доступной

Алматы стал первым городом, где разработана и утверждена маслихатом программа развития ипотечного кредитования жилья. Об этом 14 апреля на собрании городского актива заявил аким Алматы Виктор Храпунов. Примечательно, что это случилось в тот же день, когда правительство на своем заседании одобрило проект…

Красная Книга

Выставка работ сталинского архитектора Алексея Душкина, открывшаяся в Музее архитектуры, могла бы стать парадно-юбилейным событием (как-никак отмечаем столетие), если бы не мрачноватый контекст нынешней московской архитектурной жизни. Душкин, никогда не значившийся в списке наших главных архитектурных…

Обуздать московскую монополию

Новый руководитель Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игорь Артемьев назвал «ненормальной» ситуацию на рынке московской недвижимости и пообещал разобраться со столичными монополистами, удерживающими высокие цены. Это явный демарш против московского правительства.

Ипотека в разных измерениях

С помощью ипотеки можно решить жилищную проблему в Сибири. Условие одно — помощь региональных властей

Реальность мечты

Развитие ипотеки невозможно без осознания участниками рынка своих экономических интересов

Ипотека для молодых семей

В Барнауле (Алтайский край) приступили к реализации проекта по ипотечному кредитованию молодых семей. По словам председателя комитета администрации Алтайского края по делам молодежи Владимира Белошапкина, по условиям соответствующей программы на льготный кредит могут претендовать семейные пары, если…

От страхования к ипотеке

Инвестиционная компания «Тройка Диалог» и страховая компания «Росгосстрах» объявили об открытии собственного ипотечного банка — Городского ипотечного банка. Его уставный капитал — 40 млн долларов. Возглавил новую структуру Николай Шитов — ранее он руководил банком DeltaCredit. В этом году Городской ипотечный…

"Строительство нужно поставить на поток, а властям, бизнесу и потребителям больше доверять друг другу"

— считает генеральный директор некоммерческого партнерства «Управление строительства Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев — Валерий Михайлович, способно ли строительство сыграть одну из ведущих ролей в экономике Урала?  — Урала, любого региона и России вообще. Когда в экономике появляется тенденция к развитию,…

Светлана Шаманова, президент НПФ "Семейный" (Екатеринбург):

— Говорить о потребности наших граждан в жилье и его улучшении нет нужды — это архиважная проблема. Интерес пенсионных фондов как консервативных инвесторов к ипотечным ценным бумагам огромен, так как эти бумаги имеют наибольшую степень сохранности. Светлана Шаманова В конце декабря на заседании…

Жилье за пенсионные деньги

Предлагаемая нами схема позволяет приобретать квартиру по льготной цене за счет будущей пенсии. Гражданин остается и с квартирой, и с пенсией, уменьшенной на сумму неначисленных процентов, при этом, возвращая кредит, он «восстанавливает» пенсию

Играть за всех

«Сегодня у государства есть возможность создать механизм рыночного, открытого вовлечения всех участников в процесс стимулирования экономического роста», — считает председатель совета директоров инвестиционного банка «Траст» и банка «Менатеп СПб» Илья Юров. Однако пока люди в аппаратах власти боятся утерять контроль и поэтому стремятся к закрытости

Ипотека пробивается к народу

Представители Совета администрации Красноярского края, агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и краевого фонда жилищного строительства заключили соглашение о взаимодействии по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. По словам генерального директора АИЖК Александра…