Спецпроекты

Новый информационный проект Expert.ru посвящён развитию рынка недвижимости. В рамках этого проекта мы собрали всю информацию из различных источников Медиахолдинга «Эксперт» — новости, аналитику, программы «Эксперт ТВ» о недвижимости в России и за рубежом.


Доплата от дяди

Будущее выстраиваемой в России модели массовой ипотеки зависит от субсидий и гарантий федерального бюджета. В свою очередь, она делает неконкурентоспособными зарождающиеся бездотационные, рыночные ипотечные системы

Не панацея

Специальные ипотеки появились во второй половине XVIII века. Первоначально роль основной модели ипотечного кредитования выполняла контрактно-сберегательная модель. Она обеспечивала приток средств для выдачи ипотечных кредитов за счет создания системы целевых депозитов физических лиц. Депозиты накапливались…

Давайте попробуем!

Наивно надеяться, что грандиозный экономический проект «массовая ипотека» удастся безукоризненно реализовать по точным лекалам из книжек, учебников или опыта развитых стран

Запускается новый механизм сдержек и противовесов

В Государственную Думу 27 марта поступил законопроект «Об обращении имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, в собственность РФ (национализации)». Этот документ имеет богатую историю, принимающую новый оборот. Внесенный проект закона подписан Михаилом Касьяновым. Национализация…

Им нравится строить

Группа ЛСР, быстро расширяясь, планирует стать крупнейшим строительным холдингом России

Ипотека переходного периода

На недавнем заседании президиума Госсовета принято решение — выдавать ипотечные кредиты только в рамках федеральной системы ипотечного жилищного кредитования. «Мы получили от региональных операторов предложение давать деньги напрямую, но делать этого не намерены, — говорит генеральный директор правительственного…

Ипотека уже близко

«Сложившейся жилищной политике потребуется около двадцати лет, чтобы решить только проблемы очередников», — заявил президент Владимир Путин на заседании президиума Госсовета в прошлый четверг. Это заседание было посвящено вопросам развития в России ипотеки, которую власти сегодня рассматривают как основной…

Концептуальное рукоделие

На прошлой неделе в Музее архитектуры открылась выставка Александра Зосимова — одного из тех, кто в конце 80−х превратил бесцельное, не решавшее никаких практических задач проектирование в феномен под названием «бумажная архитектура». В отличие от других знаменитых «бумажников», некогда завораживавших…

Инвесторы поневоле

В ближайшие несколько лет застройщикам, не выполняющим своих обязательств перед дольщиками, придется уйти с рынка

Мнение специалиста

Начальник отдела правового сопровождения консалтинговой группы «О.С.В.» Андрей Цветков:

Что им стоит дом построить

О практике риск-менеджмента в строительстве

Хроника объявленной смерти

В выставочном зале ГМИИ им. Пушкина на Арбате галерея «Ковчег» открыла выставку фоторабот Александра Потресова «Гибель Арбата», посвященную печальному юбилею — сорок лет назад в Москве началось строительство Калининского проспекта. Трудно сегодня найти человека, который сказал бы доброе слово о Новом…

Божественная призма

VIII Венецианская архитектурная биеннале показала: на смену фантастическим идеям пришли фантастические технологии. Главный принцип, которым руководствуется теперь архитектор, — все дозволено

Наша задача - создать ликвидный рынок ипотечных бумаг

О перспективах российской ипотеки рассказывает генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка

Мечта в залоге

В ближайшие месяцы у российской ипотеки будет и необходимая законодательная база, и солидная сумма денег «на раскрутку»

Московские перекосы

Столичные власти решили «поправить» рынок строительства, который, как следует из высказываний московского градоначальника, несколько «перекосился». «Между интересами стройкомплекса и интересами города наметились противоречия», — заявил Юрий Лужков, выступая на состоявшемся недавно заседании хозяйственно-экономического…

Сфера приоритетного внимания

Развитие ипотеки остается единственным способом резко расширить границы жилищного рынка. Однако пока девелоперское сообщество не готово строить долгосрочные планы и играть по-крупному

Встреча лучшего с лучшим

VII выставка «Арх-Москва» превратилась из выставки «все для дорогого ремонта» в крупнейшую ярмарку архитектурных идей. Это по достоинству оценили западные звезды

"Бумажная" ипотека дешевле

Рынок ипотечных ценных бумаг позволит сделать кредиты на покупку жилья более привлекательными для россиян

Архитектура в собственном соку

Если Россия вступит в ВТО, ей придется допустить в свои города иностранных архитекторов. Предчувствуя это, звезды мировой величины ездят к нам на разведку

Презумпция полноценности

Выставка десяти российских архитекторов в Лондоне помогает нам думать о себе лучше

С вещами на выход

Правительство России одобрило законопроект, который делает возможным выселение несостоятельных получателей ипотечных кредитов. Проект, подготовленный Госстроем России, вносит изменения в Жилищный кодекс и Закон об ипотеке (залоге недвижимости). Законопроект содержит два ключевых момента — обеспечение…

Далекий Город Солнца

Легенда русского конструктивизма Иван Леонидов доказал, что архитектурные идеи живут без камня и бетона

Двое из города скрипящих статуй

Лицо Москвы во многом определяет сталинский стиль — высотки, хирургически раздвинутая Тверская, библиотека имени Ленина. Но стиль этот, пусть и являясь проекцией тоталитарной власти в архитектурную плоскость, возник не сам по себе. Его делали люди — причем очень разные. Именно им, двум главным архитекторам…

На пути к массовой ипотеке

Двадцать третьего января Госдума РФ приняла в третьем чтении поправки к Закону об ипотеке, которые касаются уточнения порядка выдачи залога и передачи прав по закладной, а также обращения взыскания на заложенное имущество. Новый закон поистине можно назвать революционным. Во-первых, он позволяет выселять…

Дедалоносцы

Архитекторы учредили для себя национальную премию, чтобы стать знаменитыми

Слоеный американский пирог

Федеральная национальная ассоциация по ипотечному кредитованию США, с забавной в русской транскрипции аббревиатурой — Фанни Мэй, обеспечивает доступ к ипотеке практически каждому американскому гражданину. Ее сила — в уникально скрупулезной работе с информацией. В начале 30−х годов XX века американские…

Рынок в залоге

Если в ближайшее время в России не будет придуман удобный механизм ипотеки, рынок недвижимости задохнется от «затоваривания». Но для того, чтобы этот механизм появился, должен получить право на жизнь рынок ипотечных облигаций

Дар противовоздушной обороны

Старый флигель Музея архитектуры в последний год стал местом проведения нестандартных выставок. Среди них были и греческая «Программа», и Фестиваль молодой архитектурной мысли «АРХИ». Теперь славу зала как альтернативного музейного пространства призвано закрепить мероприятие европейского масштаба. Здесь…

Опять в цене

На фоне колоссального роста спроса на жилье за прошедший год цены на московскую недвижимость выросли на 20−22%. К весне этого года темпы роста цен составили уже 20−25%. По мнению экспертов, в ближайший год рост цен продолжится