Спецпроекты

Новый информационный проект Expert.ru посвящён развитию рынка недвижимости. В рамках этого проекта мы собрали всю информацию из различных источников Медиахолдинга «Эксперт» — новости, аналитику, программы «Эксперт ТВ» о недвижимости в России и за рубежом.


Сильная рука

Григорий Мазаев Главный архитектор Свердловской области Григорий Мазаев выступает за усиление «архитектурной вертикали»  — Формирование архитектурного облика города в целом — забота муниципальных органов архитектуры. Они должны формулировать единые принципы архитектурных решений. Это сама по…

Недобрая фортуна Семеняки

Нерыночные методы развития ипотеки завели агентство по ипотечному кредитованию в тупик. Похоже, в Минфине не поддерживают избранную стратегию и намекают, что рынок может обойтись и без агентства

Пигмалион или Галатея?

Высокий спрос на ипотечные продукты постепенно оживит этот консервативный рынок. Перспективы его развития — в сближении интересов всех субъектов ипотеки

Кризис системы

Лев Каплан: «Я очень скептически отношусь к перспективам дальнейшего развития городского жилищного строительства»

Пространство метаморфоз

На 9−й Архитектурной биеннале в Венеции добивали принципы модернизма, противопоставляя им ценности новой архитектуры. Главной ценностью признано умение меняться вместе с жизнью

За неимением лучшего

Долевка — наиболее выгодный механизм финансирования строительства, считает заместитель генерального директора ЗАО «Наш Дом» Андрей Озорнин — Андрей Сергеевич, большинство дольщиков не преследуют инвестиционных целей, но вынуждены инвестировать строительство и нести связанные с этим риски. Как переломить…

Ипотеки станет больше

Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала проспект эмиссии Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) на сумму 78 млн рублей. Уставный капитал агентства увеличился до 90 млн рублей. Лимит платежеспособности САИЖК (показатель определяется как уставный капитал агентства,…

То, чего не было

Шедевр архитектуры воплощен не на бумаге, а на улице. Надо было назвать выставку по-другому, скажем: «Двадцать невоплощенных шедевров»

СКБ-банк продал ипотеку

СКБ-банк (Екатеринбург) вышел из состава акционеров ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» (САИЖК), продав 30 августа 49,999992% обыкновенных акций САИЖК. Условия сделки и покупатель не разглашаются 1 Как сказал заместитель председателя правления СКБ-банка Юрий Моисеенко,…

DeltaCredit будет агрессивно расти

Американская корпорация частных зарубежных инвестиций OPIC намерена вложить 125 млн долларов в развитие российской ипотеки. Заем сроком на 15 лет будет предоставлен ипотечному банку DeltaCredit Сто двадцать пять миллионов — колоссальные деньги не только для отдельного ипотечного банка, но и для всего…

Книга перемен

Организатор I Пекинской архитектурной биеннале, сокуратор выставки Hot Spot Cities Сю Вей Гуо рассказала «Эксперту» о становлении молодой китайской архитектуры

Горячий дом

Ситуация с архитектурой в Москве и Пекине практически идентична. Однако китайцы готовятся вот-вот совершить качественный скачок

В ожидании нового многофункционального комплекса

Громадье строительных планов Ю. М. Лужкова принято оценивать по двум критериям: сколь ценны строения, которые он собирается сносить (вар.: архитектурные пространства вроде исчезнувшей площади Курского вокзала), и сколь ценны будут строения, которые он собирается воздвигнуть на месте снесенных. Поскольку…

Сделать ипотеку комфортной

В интересах потребителя государству следует защищать профессиональных игроков рынка

"К ипотеке надо относиться осторожно, главное - не нарушить баланс спроса и предложения"

— предупреждает управляющий фондом " Монолит-Инвест" (Челябинск) Евгений Рогоза  — Как менялась ситуация на рынке первичной недвижимости Челябинска в 2003 году и в начале 2004 года?  — Стоимость жилья росла в самых низких ценовых сегментах. Квадратный метр в панельных домах подорожал на 20%. В категории…

Много бума из ничего

Ожидаемый взрывной рост объемов строительства обеспечит коммерческая недвижимость. Ввод жилья по-прежнему теряет темпы. Для активизации предложения необходимо убрать административные барьеры для застройщиков и обеспечить им приток «длинных» денег

"Не держит стройка банковских кредитов"

— заявляет заместитель генерального директора ЗАО «Наш дом» (Екатеринбург) Андрей Озорнин — Как происходит ценообразование на рынке первичного жилья?  — До 1998 года спрос намного превышал предложение, и ценообразование тогда зависело в основном от рыночной конъюнктуры. Первичное жилье обладает лучшими…

"Строительный комплекс не готов к массовому спросу"

 — считает генеральный директор компании " Атомстройкомплекс" (Екатеринбург) Валерий Ананьев — С чем связан разительный дисбаланс спроса и предложения на рынке недвижимости?  — Основная причина отставания предложения в том, что строительные организации не способны производить то количество жилья, которое…

Спор вокруг налога

Депутаты предлагают обложить граждан единым налогом на недвижимость. Профессиональные оценщики призывают их не торопиться

Частная практика

Самыми перспективными и динамичными сегментами банковской розницы в течение трех лет станут жилищные кредиты и массовые кредитные карты. Инфраструктура будет развиваться по пути расширения функционала пластиковых карт и развития сети банкоматов и мини-офисов

Дело спасения

Бизнес поможет сохранить памятники, если ему создадут адекватные условия

Надо продолжать работать

В ежегодном послании Федеральному собранию Владимир Путин представил проект российского социального государства. Кто его будет реализовывать, он не сказал

Ход по горизонтали

Чтобы обеспечить рост, строительный бизнес должен диверсифицироваться: перейти от вертикально-интегрированных холдингов через аутсорсинг и управляющие компании к кооперационным структурам и горизонтальным холдингам

Метаморфозы

Организаторы «Арх-Москвы» превратили архитектуру в большой спектакль с участием заезжих звезд

Авангард обидели

Проект офисно-жилого комплекса «Русский авангард» разрабатывался с привязкой к конкретной местности. Под него был выделен земельный участок, расположенный рядом с Парком искусств и Третьяковской галереей. Об этом неоднократно заявляли представители компании «Капитал груп» (девелопер проекта). А главный…

Интервью с Эриком ван Эгераатом

— Москва-Сити, для которого вы спроектировали «Город столиц», — место чрезвычайно патетическое. Это и символ «обновленной России», и апофеоз столичности и так далее и тому подобное. Как влиял этот пафос на ваш проект? — Я понимаю, о чем вы говорите. Когда меня попросили сделать первые эскизы для Москвы-Сити,…

Перемещенные лица

В Москве будет строить голландец Эрик ван Эгераат. Однако его жилой комплекс «Русский авангард» уже попросили «подвинуться» с Большой Якиманки

Израильская ипотека в Красноярске

Мэрия Красноярска подписала соглашение о сотрудничестве с Bank Hapoalim Group (BHG) — крупнейшим израильским банком, занимающимся ипотечным кредитованием.

Красная Книга

Выставка работ сталинского архитектора Алексея Душкина, открывшаяся в Музее архитектуры, могла бы стать парадно-юбилейным событием (как-никак отмечаем столетие), если бы не мрачноватый контекст нынешней московской архитектурной жизни. Душкин, никогда не значившийся в списке наших главных архитектурных…

Ипотека становится доступной

Алматы стал первым городом, где разработана и утверждена маслихатом программа развития ипотечного кредитования жилья. Об этом 14 апреля на собрании городского актива заявил аким Алматы Виктор Храпунов. Примечательно, что это случилось в тот же день, когда правительство на своем заседании одобрило проект…