К концу 2002 года в сегменте экономкласса цены в среднем выросли на 15-20%, в сегменте бизнес-класса - на 10%, в сегменте элитного жилья - на 10-25% в зависимости от местоположения дома. Темпы роста сохранятся и в будущем году, но не будут столь значительными.
Спрос на монолитно-кирпичные дома экономкласса будет увеличиваться за счет людей, отказавшихся от покупки жилья в "панели", хотя и панельные дома без труда найдут своего покупателя. Поэтому компания "Новый мир" в будущем году продолжит строить "монолит".
Требования покупателей к качеству жилья, а следовательно, и к домам бизнес-класса будут расти, поэтому в 2003 году компания продолжит застраивать микрорайон бизнес-класса "Бутырский хутор". В этом году ОАО "Финансовая группа 'Новый мир'" заканчивает строительство первого дома этого микрорайона - "Атлант".
Спрос на элитное жилье будет расти более высокими темпами, чем в других сегментах рынка, что связано в первую очередь с дефицитом предложения.
Мы также прогнозируем, что в будущем году обострится борьба за покупателя и компании будут более активно применять такие методы стимулирования продаж, как продажа жилья в рассрочку, ипотечное кредитование и т. д. Будет более активно развиваться строительство жилья в Подмосковье.
Международный проект "Forest gate" осуществляет строительство нового монолитно-кирпичного дома клубного типа с каминами в престижном, экологически чистом районе Москвы, расположенном в Юго-Западном административном округе. Основная инновационная идея проекта - создание элитного жилого клубного дома именно в лучшем зеленом районе Москвы, вдали от шума и загрязненности. Несмотря на это, расположение дома предполагает хорошее транспортное сообщение с центром города.
Удачное соседство с Тропаревским парком, конно-спортивной базой и лодочной станцией гармонично дополняет внутреннюю инфраструктуру дома. Это фитнес-центр, сауна с мини-бассейном, бар, бильярд, теннисные столы.
Дом строится по системе open-space, что позволит создать индивидуальную планировку каждой квартиры. Всего по проекту в 16-этажном здании будет 40 квартир. Высота потолков - более трех метров, площадь квартир варьируется от 102 до 550 кв. м.
Интерьер дома выдержан в классическом английском стиле с отделкой из дорогих пород дерева и эксклюзивного камня. В доме два бесшумных лифта, один из которых опускается на подземную автостоянку манежного типа, а второй - парадный - декорируется деревянными панелями.
Особое внимание уделяется обеспечению безопасности жильцов. Для этого вся система безопасности дома была разработана с учетом комплексного подхода. Круглосуточная охрана дома и прилегающей территории будет осуществляться с помощью многоуровневой электронной системы безопасности: видеонаблюдение по всему периметру жилого дома и подземного гаража, системы разграничения доступа smart-card, компьютерная система контроля всех систем жизнеобеспечения здания, двухуровневая система - видеодомофон через охрану.
"Forest gate" - это принципиально новое, комфортное и безопасное, жилье в прекрасном чистом районе Москвы.
Срок сдачи - IV квартал 2002 года.
