Прощай, "Россия"!

Культура
Москва, 06.12.2004
«Эксперт» №46 (446)
Московские власти намереваются снести гостиницу "Россия". Что будет на ее месте, пока непонятно: конкурс девелоперов-инвесторов перепутали с архитектурным конкурсом. В результате победил самый плохой проект

На прошлой неделе стали известны результаты конкурса по выбору девелопера-инвестора для строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте гостиницы "Россия". Победила компания "СТ Девелопмент", оценившая свой проект в 800 млн долларов, то есть в сумму меньшую, чем ее конкуренты - австрийская Bauholding Strabad AG (2 млрд долларов) и компания "Монаб" (1,45 млрд). С архитектурной точки зрения проект, предложенный "СТ Девелопмент", не выдерживает никакой критики, являя собой образец невнятности. Но главная беда заключается в том, что непостижимым образом конкурс девелоперов-инвесторов подменил собой конкурс архитектурных проектов.

Сундук под снос

О том, что гостинице "Россия" осталось жить недолго, можно было догадаться уже в тот момент, когда начали ломать "Интурист" на Тверской. Когда сносили "Москву", в этом уже не оставалось сомнений. Претензии московского правительства, инициировавшего сносы, ко всем трем советским гостиницам одинаковы: они не соответствуют современным стандартам. Общественность же расставалась с гостиницами по-разному: исчезновение "Интуриста" едва заметили, "Москву" всенародно оплакивали как памятник архитектуры тридцатых и декорации к фильму "Цирк". "Россию", даром что в ее интерьерах отплясывали Мимино-Кикабидзе и "профессор Хачикян"-Мрктчян, оплакивать явно никто не собирается. Произведение Дмитрия Чечулина, выстроенное в 1967 году, ни у кого теплых чувств не вызывает.

И вот в августе нынешнего года правительство Москвы издало постановление "О порядке и условиях проведения конкурса по выбору девелопера-инвестора по реализации инвестиционного проекта строительства нового многофункционального комплекса зданий на месте зданий гостиницы 'Россия'" (N578-ПП). В ноябре случился тендер, который и выиграла компания "СТ Девелопмент", представившая самый дешевый проект застройки участка предназначенной к сносу гостиницы.

Инвестор-победитель предлагает реконструировать в Зарядье несколько старых, исчезнувших в шестидесятые, улиц, выстроить заново погибшую церковь Николы Мокрого. На старых-новых улицах должен расположиться многофункциональный комплекс площадью около 400 тыс. кв. м, в котором разместятся около 2 тыс. гостиничных номеров площадью от 75 до 95 кв. м. Со стороны реки, согласно проекту, появятся концертный зал и площадь. Весь транспорт спрячется под землю. Внешне же комплекс будет напоминать один из сравнительно новых районов элитного жилья вроде "Золотых ключей". Непонятно одно: зачем нам на месте одной плохой архитектуры другая, ничуть не лучше?

Тендер абсурда

Впрочем, в этом конкурсе много непонятного. Начать с того, что участник конкурса инвесторов вовсе не обязан был предъявлять готовый архитектурный проект. В его задачи входило лишь предложить цену способа, которым он готов освоить квадратные метры, обеспечить пропускную способность и безопасность, решить транспортные проблемы и т. д. Конечно, когда инвестор рассчитывает свои возможности, он должен представлять себе, что собирается строить - самый вы

У партнеров

    «Эксперт»
    №46 (446) 6 декабря 2004
    Украина
    Содержание:
    Зачем нам нужна Украина

    Украина наиболее выгодна России в качестве сильной независимой демократической страны. Нынешний политический кризис может помешать ей стать такой

    Международный бизнес
    Наука и технологии
    Реклама