Правительство утвердило законопроекты, уточняющие условия и порядок признания прав граждан на жилые дома и земельные участки, самовольно построенные или приобретенные ранее, но не оформленные надлежащим образом. Если правительственные инициативы одобрит Госдума, то уже в следующем году может быть введена упрощенная процедура оформления прав на такую недвижимость. Достаточно будет до 1 января 2007 года представить в соответствующие органы документы, прямо или косвенно подтверждающие права на нее (любой документ о правах на землю, акт приемки объекта капстроительства, технический паспорт).
Решение правительства об упрощенной регистрации самостроя преподнесено как самый настоящий подарок гражданам. "Серой" недвижимости в стране действительно много. По самым скромным подсчетам, около 32 млн земельных участков. В некоторых регионах самостроем является почти половина дач и частных домов. Вместе с тем желающие и сейчас могут закрепить права на самострой за собой в судебном порядке. Поэтому, скорее всего, спешка правительственных чиновников продиктована желанием поскорее ввести местный налог на объекты недвижимости. Напомним, что соответствующий законопроект уже рассмотрен парламентом в первом чтении. Ускоренный порядок регистрации прав поможет мытарям существенно увеличить налоговую базу.
