Два года назад столичная мэрия отдала право реализации амбициозного проекта по сносу гостиницы «Россия» с застройкой освободившегося квартала компании «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского. К 2008 году на месте «России» планировалось построить комплекс отелей на 2 тыс. номеров, киноконцертный зал площадью 55 тыс. квадратных метров и 410 тыс. квадратных метров жилья.
Компания «Монаб» тоже участвовала в конкурсе и даже предложила более внушительную сумму инвестиций в проект (1,4 млрд долларов против 800 млн, предложенных «СТ Девелопмент»), но все же проиграла. Представители «Еврофинанс Моснарбанка» пообещали обжаловать итоги конкурса. Теперь они ликуют.
Пресс-секретарь компании «СТ Девелопмент» Илья Левитов считает, что создан опасный прецедент вмешательства в проект на стадии его реализации. «Мы строим рядом с Кремлем. И принципиально важно, чтобы здесь все прошло тихо, гладко и спокойно. Впрочем, решение суда не помешает компании продолжить работу над проектом комплексной застройки», — отметил он.
Скандал вокруг «России» может развиваться по нескольким сценариям. Один — объявление правительством Москвы нового конкурса. При этом мэрия либо новый инвестор будут вынуждены компенсировать затраты г-ну Чигиринскому, речь может идти о десятках миллионов долларов. Другой вариант — подписание городским правительством инвестиционного контракта с «СТ Девелопмент» в обход конкурсных процедур.
Каким бы ни был финал этой истории, ясно одно: грандиозный проект рискует затянуться. Между тем «Россия» была самой большой гостиницей города класса «три звезды» — три тысячи номеров. Поэтому, скорее всего, город и инвесторы будут вынуждены искать взаимоприемлемое решение: в возникновении долгостроя у стен Кремля никто не заинтересован.
